BÁN BIỆT THỰ ĐƯỜNG SỐ 2 KDC TÂN QUY QUẬN 7, DT 144M2 (8X18), TRỆT-LỬNG-3 LẦU

21,8 TỶ

2 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV13525
Trạng thái Bán
Loại BĐS Biệt thự
Diện tích 144 m²
Ngang x Dài 8x18m
Kết cấu Trệt-Lửng-3 Lầu
Hướng Tây
Pháp lý Sổ hồng

💎 BIỆT THỰ PHỐ MẶT TIỀN KDC TÂN QUY – SÁT LOTTE MART – VỊ TRÍ VÀNG ĐÓN ĐẦU CẦU NGUYỄN KHOÁI

Vị trí tài sản

📍 Số 2/4 Đường số 2, KDC Tân Quy, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM GOOGLE MAP

Cơ hội sở hữu biệt thự phố đẳng cấp tọa lạc tại vị trí chiến lược của KDC Tân Quy, Quận 7. Căn biệt thự nằm ngay mặt tiền đường số 2 với lộ giới rộng 12m, khu vực dân trí cao, an ninh và vô cùng yên tĩnh nhưng lại cực kỳ thuận tiện khi chỉ cách ngã tư đường 15 và Lê Văn Lương vài bước chân.

Với diện tích lý tưởng 144m² (8m x 18m) cùng kết cấu kiên cố Trệt, Lửng, 3 Lầu, ngôi nhà mang đến không gian sống bề thế và rộng rãi cho gia đình. Đặc biệt, đây là tài sản có tính chiến lược khi nằm trong vùng lõi hưởng lợi trực tiếp từ dự án cầu Nguyễn Khoái, hứa hẹn sự bùng nổ về giá trị bất động sản trong tương lai gần.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích đất: 8m x 18m = 144m² (Khuôn đất biệt thự vuông vức)

🏗️ Kết cấu: Trệt + Lửng + 3 Lầu (Không gian rộng rãi, hiện đại)

🧭 Hướng: Tây (Phù hợp gia chủ thuộc Tây Tứ Trạch)

🛣️ Lộ giới đường: 12m (Giao thông thuận tiện, ô tô tránh nhau thoải mái)

📜 Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng

💰 GIÁ BÁN: 21,8 TỶ

(~151.3 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

GỌI NGAY 0901 294 946

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “VỮNG CHÃI TỤ TÀI”: Biệt thự sở hữu bề ngang rộng 8m – đây là tỉ lệ vàng giúp ngôi nhà có hình thế bề thế, đón khí tốt và dễ dàng bố trí công năng theo phong thủy đại cát. Hướng Tây đón nhận năng lượng hoàng hôn ấm áp, kết hợp với lộ giới 12m phía trước tạo khoảng không minh đường rộng rãi, mang lại sự hanh thông trong công việc và cuộc sống.
Vị trí “Đón sóng hạ tầng”: Nằm tại trung tâm phường Tân Quy, biệt thự không chỉ gần trục Lê Văn Lương sầm uất mà còn đón đầu dự án Cầu Nguyễn Khoái kết nối Quận 7 – Quận 4 – Quận 1. Khi cầu hoàn thành, đây sẽ là nút giao thông quan trọng, rút ngắn thời gian di chuyển và đẩy giá trị tài sản tăng vọt.
Tiện ích “Tâm điểm Quận 7”:
- Mua sắm: Chỉ 3 phút đến Lotte Mart Quận 7, gần chợ Tân Quy, chợ sáng đường số 17.
- Giáo dục: Xung quanh đầy đủ các trường học từ mầm non đến THPT, gần đại học Tôn Đức Thắng, đại học Rmit.
- Giải trí: Liền kề khu vui chơi Vietopia, gần chuỗi nhà hàng ẩm thực đa dạng tại đường số 15 và Lê Văn Lương.
Tiềm năng đầu tư “Dòng tiền và Lợi nhuận”: Với mức giá ~151 triệu/m2 cho một căn biệt thự mặt tiền đường 12m tại Tân Quy, đây là mức giá vô cùng hợp lý so với khu vực lân cận. Kết cấu 5 tầng (trệt lửng 3 lầu) cho phép khai thác làm văn phòng công ty hoặc cho người nước ngoài thuê với giá cao, mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng.