BÁN NHÀ MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, CĂN GÓC 2MT, 11,4 X 21M, TIỀM NĂNG X3 TÀI SẢN KHI CÓ CẦU THỦ THIÊM 4, CẦU PHÚ MỸ 2

29,8 TỶ

2 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV10556
Trạng thái Bán
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Diện tích 184,4 m²
Ngang x Dài 10x20,4m
Kết cấu Trệt-2 Lầu-Mái

💎 NHÀ MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7 – CĂN GÓC 2 MT ĐẮC ĐỊA – THẾ ĐẤT NỞ HẬU ĐẠI CÁT

Vị trí tài sản

📍 948 Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Phú (Tân Mỹ mới), Quận 7, TP.HCM

Bấm xem vị trí Google Map

Tọa lạc tại vị trí cực kỳ sầm uất trên trục đường huyết mạch Huỳnh Tấn Phát, căn góc 2 mặt tiền tại số 948 là một “viên kim cương” dành cho những nhà đầu tư và kinh doanh. Với lợi thế mặt tiền đường lớn kết hợp cùng hẻm bên hông rộng thoáng, ngôi nhà không chỉ sở hữu tầm nhìn panorama ấn tượng mà còn cực kỳ thuận tiện cho việc nhận diện thương hiệu, làm showroom, văn phòng công ty hoặc phát triển căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp.

Bất động sản có diện tích lý tưởng 10m x 20.4m, công nhận 184.4m2 và đặc biệt là thế đất nở hậu 11.4m – một yếu tố phong thủy cực tốt mang lại sự thịnh vượng và bền vững cho chủ sở hữu. Hiện trạng trên đất bao gồm một nhà chính 1 trệt 2 lầu kiên cố với 4 phòng ngủ và 2 căn nhà cấp 4 đang cho thuê ổn định 15 triệu/tháng, mang lại dòng tiền ngay lập tức cho gia chủ mới.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Vị trí: 948 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Q.7 (Gần cây xăng đôi)

📐 Diện tích: 10m x 20.4m (Nở hậu tài lộc 11.4m)

📊 Diện tích công nhận: 184.4m² (Thổ cư 100%)

🏗️ Kết cấu: Nhà chính 1 trệt 2 lầu + mái (4PN) & 2 nhà cấp 4 mặt tiền

💰 Dòng tiền: Đang cho thuê 2 căn mặt tiền 15 triệu/tháng

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – Giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 29,8 TỶ

(~ 161 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🌟 ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ & TIỀM NĂNG X2 X3 TÀI SẢN

Cú hích hạ tầng trọng điểm: Tiềm năng tăng giá của bất động sản này cực kỳ rõ nét khi nằm ngay trục hưởng lợi trực tiếp từ các dự án lớn:

Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối trực tiếp Quận 7 sang khu đô thị mới Thủ Thiêm, rút ngắn khoảng cách về trung tâm tài chính mới chỉ trong vài phút.
Cầu Phú Mỹ 2: Tăng cường khả năng kết nối liên vùng, giúp giá trị đất mặt tiền Huỳnh Tấn Phát bùng nổ mạnh mẽ trong tương lai gần.

Lợi thế căn góc & Nở hậu: Sản phẩm hoàn hảo cho những khách hàng khắt khe về phong thủy và muốn tối ưu không gian kinh doanh đa ngành nghề với diện tích ngang 10m cực kỳ hiếm có.

📊 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Kết nối hạ tầng: Liền kề Phú Mỹ Hưng, cách Crescent Mall và bệnh viện FV chỉ 5 phút di chuyển.
Giao thương sầm uất: Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, showroom ô tô và các chuỗi bán lẻ lớn, đảm bảo khả năng kinh doanh hiệu quả.
Giao thông: Trục đường Huỳnh Tấn Phát đã được nâng cấp cao ráo, kết nối thuận tiện về Quận 4 và Quận 1.

Bấm xem vị trí Google Map