BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT, THẾ ĐẤT NỞ HẬU 10M, HĐT ỔN ĐỊNH
- 50,5 TỶ
💎 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DIỆN TÍCH 158M², THẾ ĐẤT NỞ HẬU 10M ĐẮC LỘC, VỊ TRÍ KINH DOANH KIM CƯƠNG
Tọa lạc trên cung đường thương mại đắt giá nhất khu Nam Sài Gòn, bất động sản mặt tiền tại 432 Nguyễn Thị Thập sở hữu thế đất “Nở Hậu” vô cùng hiếm quý. Với diện tích công nhận 158m², khuôn đất có hình chữ L độc đáo với mặt tiền ngang 4,1m và nở hậu rộng tới 10m, tạo không gian diện tích sàn cực lớn về phía sau, rất phù hợp cho các mô hình nhà hàng, showroom hoặc văn phòng công ty.
Tài sản hiện đang là điểm kinh doanh sầm uất của thương hiệu Dê 404, đảm bảo dòng tiền thu nhập ổn định ngay khi bàn giao. Với hướng Nam phong thủy mát mẻ, vị trí nằm ngay lõi trung tâm Phường Tân Quy – nơi mật độ kinh doanh dày đặc nhất trục đường, đây là cơ hội đầu tư mang tính chiến lược với giá trị gia tăng bền vững. Mức giá chào bán 50,5 tỷ cho một quỹ đất nở hậu đại lộc là lựa chọn tối ưu cho những nhà đầu tư am hiểu thị trường Quận 7.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích đất: 4,1m x 40m, nở hậu 10m = 158m² (Thế đất chữ L, nở hậu đại lộc)
💼 Hiện trạng: Đang cho thuê kinh doanh (Thương hiệu Dê 404, dòng tiền ổn định)
🧭 Hướng: Nam (Hướng gió mát, mang lại sự thịnh vượng cho gia chủ)
🛣️ Vị trí: Mặt tiền trục đường huyết mạch Nguyễn Thị Thập, đoạn sầm uất nhất Phường Tân Quy
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “NỞ HẬU ĐẠI CÁT”: Trong phong thủy bất động sản, nhà nở hậu được ví như chiếc phễu thu hút tài lộc: tiền vào mặt tiền hẹp và được giữ chặt, tích tụ ở phần hậu rộng. Với phần hậu nở ra đến 10m (gấp hơn 2 lần mặt tiền), tài sản này mang ý nghĩa cực tốt về việc tích lũy tài sản và hậu vận hưng thịnh cho chủ sở hữu. Hướng Nam thuộc hành Hỏa, rất hợp với các hoạt động kinh doanh sôi động, giúp danh tiếng chủ nhân vang xa.
- Vị trí “Tọa độ vàng” Tân Quy: Phường Tân Quy được xem là “phố tài chính – thương mại” của Quận 7. Đoạn số 432 Nguyễn Thị Thập nằm trong khu vực có hạ tầng hoàn thiện, vỉa hè rộng rãi, tập trung hàng loạt các chuỗi cửa hàng F&B, ngân hàng và thời trang cao cấp, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy mặt bằng luôn là 100%.
- Hệ sinh thái tiện ích xung quanh:
- Mua sắm: Sát cạnh chợ Tân Mỹ, siêu thị Lotte Mart và chỉ mất 5 phút di chuyển đến SC VivoCity.
- Kết nối: Giao điểm quan trọng kết nối dễ dàng sang Quận 4, Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ hoặc sang Phú Mỹ Hưng qua trục Nguyễn Hữu Thọ.
- Dòng tiền: Việc đang có sẵn khách thuê tên tuổi (Dê 404) giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian tìm kiếm khách hàng và có nguồn thu ngay lập tức.
- Tiềm năng đầu tư: Mức giá 320 triệu/m2 cho mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập là mức giá thị trường rất hợp lý cho một sản phẩm có chiều sâu lý tưởng (40m) và ưu thế nở hậu. Đây là quỹ đất có khả năng thiết kế linh hoạt, tối ưu diện tích sử dụng phía sau để tạo nên những không gian kinh doanh ấn tượng.
ĐÁNH GIÁ BĐS




(1 bình chọn. 5.00 / 5)BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Quận 7, 200m2 (10x20m) , hầm 5 tầng có thang máy, SHR
48 Nguyễn Thị Thập (góc đường số 3), Him Lam, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 200 m²
- Tòa nhà văn phòng
Bán biệt thự mặt tiền Nguyễn Thị Thập Him Lam Quận 7, DT 200m2 (10x20m), hầm 5 có tầng thang máy
94 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7- 200 m²
- Biệt thự song lập
Bán tòa nhà CHDV gần 200 phòng, Nguyễn Thị Thập, Q7, ~595m2, 10 tầng, thu nhập 1,3 tỷ/tháng
21 Nguyễn Thị Thập, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 594,69 m²
- CHDV
Bán cặp đất mặt tiền Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam Quận 7, 200m2 (10x20m), GPXD Hầm 5 tầng
L12-L13 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 200 m²
- Đất nền dự án
Cho thuê tòa nhà góc 2 mặt tiền Nguyễn Thị Thập & đường số 3, Him Lam Q7, 200m2 (10x20m)
48 Nguyễn Thị Thập (góc đường số 3), Him Lam, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 200 m²
- Tòa nhà văn phòng, Building
Cho thuê tòa nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Him Lam Q7, 20x20m (400m2), hầm 4 tầng có thang máy
84-86 Nguyễn Thị Thập, Him Lam, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 400 m²
- Tòa nhà văn phòng, Building
Bán đất mặt tiền ngang 14m, đường Nguyễn Thị Thập – DT 900m2, ngay trung tâm kinh doanh sầm uất
28-30 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 900 m²
- Đất nền thổ cư
Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, khu kinh doanh sầm uất – DT 308m2 (11x28m)
439 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 308 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán biệt thự góc 2 mặt tiền Nguyễn Thị Thập Him Lam Q7 – DT 240m2 (12x20m) – sẵn HĐT 210 triệu/tháng
45-47 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, Quận 7- 240 m²
- Biệt thự đơn lập
Cho thuê tòa nhà VP Nguyễn Thị Thập Q7 – DT 200m2 (10x20m, sàn 1100m2) – Hầm 4 lầu
69-71 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, Quận 7- 200 m²
- Tòa nhà văn phòng
Cho thuê mặt tiền kinh doanh Nguyễn Thị Thập Q7, đối diện siêu thị GO – 20x50m, Hướng Nam
60-60A Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 1100 m²
- Mặt bằng
Bán Tòa Nhà Góc 2 Mặt Tiền Nguyễn Thị Thập KDC Him Lam Quận 7 – Diện Tích 12,5x20m, Hầm 5 Tầng, Có HĐT Cao
43-45 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, Tân Hưng, Quận 7- 237,5 m2
- Building
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Quận 7 – 213m2 (5,5x40m) – đang có HĐT 65tr/tháng
224 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 163 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7 – dt khủng 445m2 (12x37m) – dòng tiền 210 tr/tháng
436A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 445 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán CHDV Nguyễn Thị Thập Q7 – 45 phòng, DT 500m2 (12x42m) , xây gần hoàn thiện, giá cực tốt đầu tư
134/28 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 500 m²
- CHDV
Bán building Nguyễn Thị Thập Q7 đối diện Lotte Mart – 1786m2 sàn, vị trí đắc địa
619 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, Quận 7- 338 m²
- Building
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 480M2 SÀN, TRỆT-LỬNG-5 LẦU, THANG MÁY, CÓ HĐT 70TR/THÁNG (10 năm)
195A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 80 m²
- CHDV, Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Quận 7, 200m2 (10x20m), thiết kế theo công năng tòa nhà, có hầm và thang máy
88 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7- 200 m²
- Building
Bán tòa nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, 200m², 5 tầng, có hầm & thang máy, đang có dòng tiền ~250 triệu/tháng
50 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7- 200 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 98M2 (4.6 X 26M), LÔ GÓC XÂY FULL ĐẤT, QHXD HẦM-7 TẦNG
281 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 98 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 5X20M (100M2), TRỆT-3 LẦU, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA
348 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Quy mới)- 50 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 364M2, QHXD HẦM 8 TẦNG, HĐT 132 TRIỆU
128 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 364,2 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 92M2, TRỆT-2 LẦU, GẦN LOTTE MART
169 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 92 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM, DT 166M2, NỞ HẬU, SHR
121 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 166,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, MẶT TIỀN RỘNG 8.5M, GPXD HẦM-8 TẦNG
517 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 183,1 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, THẾ ĐẤT NỞ HẬU ĐẠI LỘC, 318M2, DÒNG TIỀN LỚN
107 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 318,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, GẦN SIÊU THỊ LOTTE MART, DT 151M2
143 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 151 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, NGAY NGÃ TƯ MAI VĂN VĨNH, DT 100M2, ĐANG CÓ HĐT
377 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 100 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 113M2, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, SHR
419 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 113 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, ĐỐI DIỆN SIÊU THỊ GO, DT 423M2, QHXD HẦM-7 TẦNG
62C Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 423 m²
- Đất nền thổ cư
BĐS CÙNG LOẠI
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7, 168m2, GPXD hầm 7 tầng, sổ hồng riêng
1186 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 168 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường rộng 30m, Phường Tân Kiểng, Quận 7, 3 lầu, sân thượng, có thang máy
38 Đường số 7, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 6
- 72 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà góc 2 mặt tiền Tân Mỹ, Quận 7, 260m2 (16x20m), GPXD Hầm 7 tầng, ngay chợ Tân Mỹ
40-42 Tân Mỹ (góc đường số 1), Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 260 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Số 10 Huỳnh Thị Đồng Nhà Bè – Diện Tích 12x26m Nở Hậu 13m Kết Cấu 3 Tầng Vị Trí Kinh Doanh
10 Huỳnh Thị Đồng, Thị trấn Nhà Bè, Huyện Nhà Bè, TP.HCM- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 5
- 316 m2
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Mặt Tiền Đường Số 3A KDC Him Lam Quận 7 Diện Tích 5×16,2m – Đón Đầu Siêu Dự Án Cầu Nguyễn Khoái
F22 đường số 3A, P. Tân Hưng, KDC Him Lam, Quận 7.- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 81 m2
- Nhà phố mặt tiền
Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, khu kinh doanh sầm uất – DT 308m2 (11x28m)
439 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 308 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Bùi Văn Ba Q7 – DT 122m2 (ngang 5,3m, nở hậu 14m) – 4 tầng, sẵn dòng tiền
104 Bùi Văn Ba, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 170 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền khu Tân Quy, trục Lâm Văn Bền Quận 7 – DT 110m2 (5x22m)
57A Đường số 43, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 110 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – DT 125m2 – Trệt 1 lầu, 4PN, 4WC
180 Lê Văn Lương, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 4
- 125 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố đường Phú Thuận Q7 – Ngang 18m, phù hợp kinh doanh đa ngành
- 144 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà đường số 41, trục Lâm Văn Bền Q7 – DT 475m2 (13x29m, nở hậu), tiện xây CHDV
2 Đường số 41, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 475,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 2 mặt tiền Lê Văn Lương, đang sẵn có dòng tiền 55tr/tháng – 524m2 (12x40m)
1052 Lê Văn Lương, X. Nhơn Đức, Nhà Bè (X. Hiệp Phước mới)- 523,7 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Đường Số 39 Tân Quy Quận 7 – Vị Trí View Sông Công Viên Có HĐT 35Tr/Tháng
152 Đường số 39, P. Tân Hưng, TP HCM (Tân Quy Q7 cũ)- 65,5 m2
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Phố Phú Mỹ Hưng Khu Nam Quang 1 – Mã Căn R3-22 Đường Lý Long Tường Có Thang Máy
R3-22 Nam Quang 1 – Đường Lý Long Tường, P. Tân Hưng, TP HCM.- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 6
- 120.3 m2
- Nhà phố mặt tiền
Nhà phố kinh doanh mặt tiền đường 65 Tân Quy Đông Q7 – 6x20m (120m2) – đường 30m, khu vực sầm uất
43 Đường số 65, KDC Tân Quy Đông, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 120 m²
- Nhà phố dự án, Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Quận 7 – khu vực kinh doanh sầm uất – 74,8m2 (4,8x18m)
216 Lâm Văn Bền, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 7
- 74,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 3, Tân Kiểng Quận 7 – 327m2 (5,9x45m, nở hậu 11,4m) – QHXD hầm 7 tầng
6 Đường số 3, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 327 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Quận 7 – 213m2 (5,5x40m) – đang có HĐT 65tr/tháng
224 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 163 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đối diện chợ Tân Mỹ, vị trí kinh doanh vàng – 140m2 (7x20m) – QHXD hầm 7 tầng
72 Tân Mỹ, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 140 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7 – dt khủng 445m2 (12x37m) – dòng tiền 210 tr/tháng
436A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 445 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Quy, khu vực KD sầm uất bậc nhất Quận 7 – 150m2 (7,6×19,7m) – sẵn có HĐT
98 Đường số 15, KDC Tân Quy, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Mặt tiền siêu khủng 23m, vị trí vàng đường Dương Bá Trạc Quận 8 – 23x14m (212m2) – đang cho CellphoneS thuê 180tr/tháng
579-581 Dương Bá Trạc, P. 1, Quận 8 (P. Chánh Hưng mới)- 212 m²
- Nhà phố mặt tiền
BÁN NHÀ PHỐ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC AN PHÚ HƯNG, QUẬN 7, DT SÀN 334M2, HƯỚNG ĐÔNG NAM
56 Đường số 32, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 93,4 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh – 10x37m – giá tốt nhất khu vực
292 Nguyễn Văn Linh, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 283,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Mỹ Q7 – 100m2 (5x20m) – lưu lượng người qua lại cực đông
78 Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 100 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7 – 8x40m (405m2) – tiềm năng khai thác dòng tiền cao
283 Huỳnh Tấn Phát, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 405 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà 2 mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, 7.5x25m (162m2) – khu vực kinh doanh đông đúc
803 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 162 m²
- Nhà phố mặt tiền
Sở hữu nhà mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – dòng tiền gần nửa tỷ mỗi năm, gần ĐH Tôn Đức Thắng
468 Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, Quận 7- 80 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lê Văn Lương – 123m², giá cực tốt, dòng tiền ổn định
554A Lê Văn Lương, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 123 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – 133m2, gần nhiều trường đại học lớn – dòng tiền ổn định
529A Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, Quận 7- 133 m²
- Nhà phố mặt tiền