BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, NGAY NGÃ TƯ MAI VĂN VĨNH, DT 100M2, ĐANG CÓ HĐT

36,5 TỶ

2 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV12154
Trạng thái Bán
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
Diện tích 100 m²
Ngang x Dài 4,2x24m
Hướng Bắc
Pháp lý Sổ hồng

💎 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, VỊ TRÍ VÀNG NGAY NGÃ TƯ MAI VĂN VĨNH, ĐANG CÓ THU NHẬP 40TR/THÁNG

Vị trí tài sản

📍 Số 377 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí “vàng” ngay sát ngã tư Mai Văn Vĩnh – Nguyễn Thị Thập, căn nhà mặt tiền số 377 là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ tại lõi trung tâm thương mại Quận 7. Với diện tích đất 4,2m x 24m, khuôn đất dài lý tưởng giúp tối ưu hóa không gian kinh doanh mặt bằng, tài sản này sở hữu lợi thế cực lớn về lưu lượng giao thông và khả năng nhận diện thương hiệu.

Hiện tại, căn nhà đang mang lại dòng tiền ổn định với hợp đồng thuê 40 triệu/tháng, là lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư muốn “giữ tiền” và gia tăng giá trị tài sản bền vững. Với hướng Bắc mát mẻ, pháp lý Sổ hồng riêng sẵn sàng giao dịch và mức giá 36.5 tỷ, đây là một trong những sản phẩm mặt tiền hiếm hoi có vị trí ngay giao lộ huyết mạch, đảm bảo tính thanh khoản và tiềm năng tăng trưởng vượt trội.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 4,2m x 24m (Khuôn đất dài, diện tích sàn sử dụng lớn)

💼 Dòng tiền: Đang cho thuê 40 triệu/tháng (Thu nhập ổn định ngay khi mua)

🧭 Hướng: Bắc (Hướng mát, mang lại sự điềm tĩnh và thịnh vượng)

📍 Vị trí: Ngay ngã tư Mai Văn Vĩnh & Nguyễn Thị Thập – Tọa độ kinh doanh sầm uất nhất khu vực

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay

💰 GIÁ BÁN: 36.5 TỶ

(~ 362.1 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “GIAO LỘ TỤ KHÍ”: Theo phong thủy, những vị trí gần ngã tư, giao lộ lớn là nơi giao thoa của các dòng năng lượng, mang lại sự sôi động và sức sống mãnh liệt cho hoạt động kinh doanh. Hướng Bắc thuộc hành Thủy, tượng trưng cho tiền tài và trí tuệ, kết hợp với thế đất dài “trường khí” giúp tài lộc luân chuyển và tích tụ lâu dài.
Vị trí “Tâm điểm giao thương”: Nằm tại Phường Tân Phong – khu vực đắt giá nhất trục Nguyễn Thị Thập. Vị trí ngay ngã tư Mai Văn Vĩnh không chỉ đón dòng khách nội khu đông đúc mà còn là điểm dừng chân lý tưởng cho khách vãng lai di chuyển qua các trục chính của Quận 7.
Tiện ích liền kề vượt trội:
- Mua sắm: Chỉ vài bước chân đến các chuỗi cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, và 2 phút đến siêu thị Lotte Mart.
- Kết nối: Trục đường Mai Văn Vĩnh kết nối thông suốt ra đường Lâm Văn Bền và Trần Xuân Soạn, thuận tiện di chuyển về Quận 4 và Quận 1.
- Cộng đồng: Khu vực tập trung giới trí thức, dân cư cao cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho mọi loại hình kinh doanh dịch vụ chất lượng cao.
Tiềm năng khai thác: Với giá trị thuê 40 triệu/tháng, đây là bất động sản “vừa có giá trị sử dụng, vừa có giá trị tích lũy”. Trong tương lai, việc nâng cấp hoặc xây dựng lại theo chuẩn cao tầng (nếu quy hoạch cho phép) sẽ đẩy giá trị tài sản lên một tầm cao mới, vượt xa con số hiện tại.