3 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV12180
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
-
Diện tích 183,1 m²
-
Ngang x Dài 8,5x25m
-
Kết cấu Nhà cấp 4
-
Hướng Bắc
-
Pháp lý Sổ hồng
-
QHXD Hầm-8 tầng
💎 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, MẶT TIỀN 8.5M ĐẲNG CẤP, GPXD HẦM + 8 TẦNG, DÒNG TIỀN 120TR/THÁNG
Vị trí tài sản
📍 Số 517 Nguyễn Thị Thập, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
Sở hữu vị trí đắc địa tại cung đường thương mại sầm uất nhất khu Nam Sài Gòn, bất động sản tại 517 Nguyễn Thị Thập là sự lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư tổ chức và cá nhân đang tìm kiếm quỹ đất xây cao ốc. Với diện tích 183.1m² và ưu thế mặt tiền ngang 8.5m cực hiếm, lô đất này tạo nên vẻ bề thế vượt trội, lý tưởng để khẳng định giá trị thương hiệu cho bất kỳ doanh nghiệp nào.
Tài sản hiện đang mang lại dòng tiền ròng ổn định 120 triệu/tháng (Hợp đồng còn 4 năm), giúp chủ sở hữu có nguồn thu nhập ngay lập tức. Điểm giá trị nhất chính là chỉ số quy hoạch xây dựng cực cao với GPXD Hầm + 8 Tầng, cho phép phát triển thành tòa nhà văn phòng, khách sạn hoặc trung tâm thẩm mỹ quy mô lớn. Với hướng Bắc mát mẻ, pháp lý Sổ hồng riêng và mức giá 95 tỷ, đây là cơ hội đầu tư mang tính chiến lược tại khu vực sầm uất gần Lotte Mart Quận 7.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 8.5m x 25m = 183.1m² (Mặt tiền rộng, khuôn đất vuông vức)
🏗️ Chỉ số xây dựng: Giấy phép Hầm + 8 Tầng (Tiềm năng xây dựng cao nhất khu vực)
💼 Dòng tiền: Đang cho thuê 120 triệu/tháng (Hợp đồng dài hạn còn 4 năm)
🧭 Hướng: Bắc (Hướng sinh khí, mát mẻ, thuận lợi cho kinh doanh)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
💰 GIÁ BÁN: 95 TỶ
(~ 518.8 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “ĐẠI MINH ĐƯỜNG”: Với mặt tiền ngang lớn 8.5m, lô đất sở hữu khoảng không đón khí rộng mở, tượng trưng cho sự thịnh vượng và đón nhận được nhiều tài lộc từ dòng người qua lại sầm uất. Hướng Bắc thuộc hành Thủy, mang ý nghĩa về sự bền vững và trí tuệ. Thế đất vuông vức mang lại sự cân bằng tuyệt đối, giúp chủ nhân luôn giữ được sự ổn định và phát triển mạnh mẽ trong công việc kinh doanh.
- Vị trí “Tâm điểm giao thương”: Tọa lạc tại Phường Tân Phong – tâm điểm của trục đường Nguyễn Thị Thập. Vị trí gần Lotte Mart Quận 7 giúp tài sản tiếp cận được lượng lớn khách hàng cao cấp từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng và cư dân lân cận. Đây là đoạn đường kinh doanh không có đối thủ tại Quận 7 về mật độ cửa hàng thương hiệu lớn và ngân hàng.
- Tiện ích liền kề đẳng cấp:
- Mua sắm & Giải trí: Chỉ 2 phút đến Lotte Mart, 5 phút đến trung tâm thương mại SC VivoCity và Crescent Mall.
- Giáo dục & Y tế: Gần trường Đại học RMIT, Tôn Đức Thắng và các bệnh viện quốc tế hàng đầu như FV, Tâm Đức.
- Giao thương huyết mạch: Kết nối trực tiếp trục Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút.
- Tiềm năng đầu tư vượt trội: Sự kết hợp giữa dòng tiền thuê 120 triệu/tháng và giấy phép xây dựng 8 tầng biến tài sản này thành một “dự án sẵn sàng triển khai”. Trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền diện tích lớn tại Quận 7 ngày càng khan hiếm, việc sở hữu lô đất mặt tiền rộng 8.5m là bước đi chiến lược để nắm giữ tài sản có tính thanh khoản và giá trị gia tăng hàng đầu khu vực Nam Sài Gòn.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(2 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán biệt thự mặt tiền Nguyễn Thị Thập Him Lam Quận 7, DT 200m2 (10x20m), hầm 5 có tầng thang máy
94 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán CHDV Nguyễn Thị Thập Q7 – 45 phòng, 500m2, xây gần hoàn thiện, giá cực tốt đầu tư
134/28 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán building Nguyễn Thị Thập Q7 đối diện Lotte Mart – 1786m2 sàn, vị trí đắc địa
619 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 480M2 SÀN, TRỆT-LỬNG-5 LẦU, THANG MÁY, CÓ HĐT 70TR/THÁNG (10 năm)
195A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Quận 7, 200m2 (10x20m), thiết kế theo công năng tòa nhà, có hầm và thang máy
88 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán tòa nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, 200m², 5 tầng, có hầm & thang máy, đang có dòng tiền ~250 triệu/tháng
50 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 98M2 (4.6 X 26M), LÔ GÓC XÂY FULL ĐẤT, QHXD HẦM-7 TẦNG
281 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 5X20M (100M2), TRỆT-3 LẦU, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA
348 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Quy mới) Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 364M2, QHXD HẦM 8 TẦNG, HĐT 132 TRIỆU
128 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 92M2, TRỆT-2 LẦU, GẦN LOTTE MART
169 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM, DT 166M2, NỞ HẬU, SHR
121 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, THẾ ĐẤT NỞ HẬU ĐẠI LỘC, 318M2, DÒNG TIỀN LỚN
107 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, GẦN SIÊU THỊ LOTTE MART, DT 151M2
143 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, NGAY NGÃ TƯ MAI VĂN VĨNH, DT 100M2, ĐANG CÓ HĐT
377 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 113M2, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, SHR
419 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, ĐỐI DIỆN SIÊU THỊ GO, DT 423M2, QHXD HẦM-7 TẦNG
62C Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT, THẾ ĐẤT NỞ HẬU 10M, HĐT ỔN ĐỊNH
432 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 686M2, QUY HOẠCH HẦM 7 TẦNG, ĐANG CÓ HĐT CAO
142 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN CẶP NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA, DT ~160m2
42-44 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
