BÁN ĐẤT NỀN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC TÂN THUẬN QUẬN 7, HƯỚNG NAM, DT 9,2X15M, GIÁ TỐT

17 TỶ

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV11442
Loại BĐS Đất nền dự án
Diện tích 145 m²
Ngang x Dài 9,2x15m
Kết cấu Trệt-4 Lầu
Hướng Nam, Đông
Pháp lý Sổ hồng
Ưu điểm Góc 2MT
Giá m² 117,2 triệu/m²

💎 ĐẤT NỀN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP – KDC TÂN THUẬN QUẬN 7 – NGAY CHÂN CẦU PHÚ MỸ

Vị trí tài sản

📍 KDC Tân Thuận, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM (Sau lưng Điện Máy Xanh Huỳnh Tấn Phát)

Sở hữu vị trí độc tôn với Lô góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng, lô đất nền tại KDC Tân Thuận Quận 7 là sự lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư kinh doanh. Tọa lạc ngay khu vực sầm uất phía sau Điện Máy Xanh Huỳnh Tấn Phát và ngay chân cầu Phú Mỹ, bất động sản này sở hữu lợi thế giao thương vượt trội và tầm nhìn bao quát.

Với diện tích 145m² (9,2m x 15m), bề ngang rộng hơn 9m là một ưu điểm cực lớn giúp gia chủ dễ dàng thiết kế một kiến trúc biệt thự góc hoặc tòa nhà văn phòng bề thế. Quy hoạch xây dựng linh hoạt bao gồm Trệt, Lửng, 3 Lầu và Sân thượng, tối ưu hóa tối đa không gian sử dụng. Với mức giá chỉ 17 tỷ, tương đương khoảng 117 triệu/m², đây là cơ sở giá cực tốt cho một vị trí lô góc tại trung tâm Quận 7.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Vị trí: Lô góc 2 mặt tiền KDC Tân Thuận, Quận 7

📐 Diện tích: 9,2m x 15m (Tổng 145m²)

🏗️ Quy hoạch: Trệt + Lửng + 3 Lầu + Sân thượng

🧭 Hướng: Nam – Đông (Đón gió mát, ánh sáng tự nhiên tốt)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay

🛣️ Tiện ích: Ngay sau Điện Máy Xanh, hạ tầng hoàn thiện

💰 GIÁ BÁN: 17 TỶ

(~ 117 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “Song Lộ Giao Thoa – Đại Cát”: Vị trí lô góc là nơi hội tụ của hai dòng khí, tạo nên sự thông thoáng và tràn đầy năng lượng cho ngôi nhà. Sự kết hợp giữa hướng Nam và Đông (thuộc Đông tứ trạch) là sự phối hợp phong thủy tuyệt vời, mang lại sức khỏe, sự tươi mới và giúp gia chủ gặp nhiều quý nhân phù trợ trong sự nghiệp.
Tọa độ kết nối xuyên tâm: Nằm ngay sát chân cầu Phú Mỹ, đây là cửa ngõ quan trọng kết nối Quận 7 trực tiếp với khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2) và các tỉnh miền Đông. Vị trí này giúp việc di chuyển vô cùng thuận tiện nhưng vẫn đảm bảo được sự yên tĩnh cần thiết của một khu dân cư cao cấp.
Tiện ích hiện hữu phong phú:
- Thương mại: Ngay sát Điện Máy Xanh, FPT Shop, cửa hàng tiện lợi và chuỗi nhà hàng trên trục Huỳnh Tấn Phát.
- Giáo dục & Y tế: Bán kính 2km có đầy đủ trường học các cấp và các trung tâm y tế uy tín của Quận 7.
- Công viên: Khu vực có nhiều mảng xanh ven sông lân cận, mang lại không khí trong lành, mát mẻ.
Tiềm năng gia tăng giá trị: Đơn giá 117 triệu/m² cho một lô góc diện tích lớn là mức giá “mềm” hơn đáng kể so với mặt bằng chung tại khu vực Tân Thuận Đông hiện nay. Với việc hạ tầng giao thông khu Nam luôn được ưu tiên phát triển, đây là tài sản có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá bền vững.