BÁN BIỆT THỰ KDC TÂN THUẬN QUẬN 7, TRỤC ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT, NGAY SAU ĐIỆN MÁY XANH, DT 136,8M2

21,5 TỶ

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV11435
Loại BĐS Biệt thự liền kề
Diện tích 136,8 m²
Ngang x Dài 7,6x18m
Kết cấu Trệt-2 Lầu
Hướng Tây
Pháp lý Sổ hồng
Giá m² 157,2 triệu/m²

💎 BIỆT THỰ LIỀN KỀ KDC TÂN THUẬN QUẬN 7 – VỊ TRÍ VÀNG NGAY TRỤC HUỲNH TẤN PHÁT – ĐANG CÓ THU NHẬP ỔN ĐỊNH

Vị trí tài sản

📍 C9 Đường số 1, KDC Tân Thuận, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM (Sau lưng Điện Máy Xanh Huỳnh Tấn Phát)

Tọa lạc tại vị trí cực kỳ đắc địa trong Khu dân cư Tân Thuận sầm uất, căn biệt thự liền kề mã C9 Đường số 1 là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống yên tĩnh và sự thuận tiện của phố thị. Điểm nhấn nổi bật nhất chính là vị trí nằm ngay phía sau hệ thống Điện Máy Xanh trên trục đường huyết mạch Huỳnh Tấn Phát, giúp gia chủ tiếp cận mọi tiện ích cao cấp chỉ trong vài bước chân.

Sở hữu diện tích đất rộng rãi 136,8m² (7,6m x 18m) với bề ngang gần 8m cực kỳ thông thoáng, căn biệt thự có kết cấu 1 Trệt và 2 Tầu. Hiện tại, bất động sản đang mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định với hợp đồng thuê 25 triệu/tháng, rất phù hợp cho những nhà đầu tư muốn giữ tài sản lâu dài hoặc khách hàng mua để cải tạo lại theo ý thích. Với mức giá 20,5 tỷ còn thương lượng, đây là một suất đầu tư hiếm có tại khu vực có tính thanh khoản cao như Quận 7.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Vị trí: C9 Đường số 1, KDC Tân Thuận, Quận 7

📐 Diện tích: 7,6m x 18m (Tổng diện tích: 136,8m²)

🏗️ Kết cấu: 3 Tầng

🧭 Hướng: Tây (Phù hợp khách hàng thuộc Tây tứ trạch)

💵 Dòng tiền: Đang cho thuê 25 triệu/tháng

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay

💰 GIÁ BÁN: 21,5 TỶ

(~ 156 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “Bình Đẳng Khoát Đạt”: Với bề ngang rộng 7,6m, căn biệt thự tạo thế vững chãi, đón được lượng ánh sáng tự nhiên lớn vào nhà. Hướng Tây trong phong thủy tượng trưng cho sự ổn định và thu hoạch, cực kỳ thích hợp cho các hoạt động kinh doanh hoặc làm văn phòng đại diện. Địa thế “nhà sau lưng cơ sở kinh doanh lớn” còn mang ý nghĩa được sự bảo trợ, hưởng lợi từ luồng sinh khí và sự nhộn nhịp của các trục đường chính.
Vị trí trung tâm kết nối: KDC Tân Thuận là khu vực dân cư lâu đời với hạ tầng ổn định. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 1 qua cầu Tân Thuận hoặc sang Quận 2 (Thủ Thiêm) qua cầu Phú Mỹ chỉ trong 10-15 phút.
Hệ sinh thái tiện ích đầy đủ:
- Mua sắm: Liền kề Điện Máy Xanh, FPT Shop, các cửa hàng tiện lợi và chợ truyền thống trên trục Huỳnh Tấn Phát.
- Giáo dục & Y tế: Gần hệ thống trường học các cấp và bệnh viện Quận 7, bệnh viện đa khoa quốc tế trong bán kính 2km.
- Môi trường sống: Đường số 1 là trục đường nội khu thông thoáng, cây xanh mát mẻ, tách biệt khỏi khói bụi nhưng vẫn cực kỳ gần phố.
Tiềm năng đầu tư: Với mức giá chỉ khoảng 150 triệu/m² đất có sẵn kết cấu tại Quận 7, đây là vùng giá cực kỳ an toàn. Hợp đồng thuê sẵn có giúp nhà đầu tư giảm áp lực tài chính trong khi chờ đợi giá trị bất động sản tăng trưởng theo hạ tầng cầu Thủ Thiêm 4 và các dự án ven sông Sài Gòn đang được triển khai.