Bán đất mặt tiền đường số 2 (20m), khu Hưng Gia PMH Q7 – DT 111m2 (6,5x18m) – Hướng Bắc
- 38,5 TỶ
1 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV9713
-
Loại BĐS Đất nền dự án
-
Diện tích 111 m²
-
Ngang x Dài 6x18,5m
-
Hướng Bắc
-
Pháp lý Sổ hồng
-
QHXD Hầm - 5 Tầng
-
Giá m² 346,8 triệu/m²
💎 BÁN ĐẤT NỀN TRỤC THƯƠNG MẠI ĐẮC ĐỊA KHU HƯNG GIA 2 PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7, MÃ LÔ R4-18 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2 LỘ GIỚI 20M, QUY HOẠCH HẦM 5 TẦNG, SỔ HỒNG RIÊNG
Vị trí tài sản
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP
📍 Mã Lô R4-18, Mặt tiền Đường số 2, Khu Hưng Gia 2, Đô thị Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Tọa lạc trên trục đường kinh doanh thương mại huyết mạch lộ giới 20m, kết nối trực tiếp lõi sầm uất Sky Garden)
Cơ hội sở hữu quỹ đất vàng thương mại khan hiếm tại mã lô R4-18, khu Hưng Gia 2, trung tâm đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7. Lô đất tọa lạc ngay mặt tiền Đường số 2 có lộ giới rộng 20m – trục xương sống sầm uất kế cận khu Sky Garden, nơi hội tụ cộng đồng cư dân quốc tế đông đúc. Bất động sản sở hữu diện tích chuẩn mực 6m x 18.5m (Trọn vẹn 111m2), thế đất vuông vức hoàn hảo với quy hoạch xây dựng cao tầng vượt trội gồm 1 tầng hầm và 5 tầng nổi, lý tưởng để thiết kế tòa nhà văn phòng, khách sạn hay căn hộ dịch vụ cao cấp mang lại dòng tiền khai thác khủng. Sở hữu không gian thoáng đãng từ hướng Bắc cùng pháp lý an toàn tuyệt đối với Sổ hồng riêng chính chủ, siêu phẩm tích sản hàng hiệu này được chào bán với mức giá 38.5 tỷ.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
📍 Vị trí chính xác: Mã Lô R4-18, Khu Hưng Gia 2, Mặt tiền Đường số 2, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
📐 Thông số diện tích: Ngang 6m x Dài 18.5m | Diện tích khuôn đất công nhận đủ: 111m2 (Đất nền vuông vắn, địa thế hoàn hảo để xây cao tầng)
🏗️ Quy hoạch xây dựng: Chỉ tiêu quy hoạch thương mại cao cấp tối ưu công năng bao gồm 1 Tầng hầm + 1 Tầng trệt + 5 Tầng lầu cao
🛣️ Thông số lộ giới: Mặt tiền trục đường lớn lộ giới 20m, vỉa hè rộng rãi thông thoáng, cực kỳ thuận tiện đỗ xe và giao thương
🧭 Hướng bất động sản: Hướng Bắc (Mang lại không khí mát mẻ, dễ chịu quanh năm, đón nhận sinh khí tươi mới và năng lượng tài lộc cát tường)
📜 Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn chỉnh, pháp lý sạch, quy trình thủ tục giao dịch nhanh chóng, sẵn sàng công chứng sang tên ngay
💰 GIÁ BÁN: 38.5 TỶ
(~346.8 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Tọa độ giao thương hoàng kim tại trung tâm Hưng Gia Phú Mỹ Hưng: Phân khu Hưng Gia – Hưng Phước từ lâu đã được mệnh danh là “Phố tài chính – giải trí” sôi động bậc nhất Nam Sài Gòn. Trục Đường số 2 với lộ giới lớn 20m sở hữu lưu lượng giao thông tấp nập, vỉa hè rộng rãi thông thoáng, liền kề ngay tổ hợp căn hộ Sky Garden sầm uất. Đây là nơi tập trung đông đảo cộng đồng chuyên gia nước ngoài, đặc biệt là giới thượng lưu Hàn Quốc, Nhật Bản định cư, mở ra cơ hội kinh doanh đa ngành nghề hái ra tiền như nhà hàng, spa, khách sạn hoặc tòa nhà văn phòng.
- Hạ tầng đồng bộ và kết nối giao thông liên vùng hoàn hảo: Nằm tại lõi đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng, tài sản kết nối trực tiếp ra đại lộ huyết mạch Nguyễn Văn Linh và đường Nguyễn Hữu Thọ. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển thông suốt sang Quận 1, Quận 4 thông qua cầu Kênh Tẻ hoặc hướng về khu Đông Quận 2 qua cầu Phú Mỹ vô cùng nhanh chóng mà hoàn toàn không lo ngại vấn đề ngập nước hay kẹt xe.
- Thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái dịch vụ quốc tế đẳng cấp đỉnh cao:
- Mua sắm & Giải trí: Liền kề trung tâm thương mại cao cấp SC VivoCity, chỉ 3 phút di chuyển tiếp cận nhanh Crescent Mall, Lotte Mart Quận 7 và khu Hồ Bán Nguyệt thơ mộng.
- Giáo dục chuẩn quốc tế: Nằm sát cạnh hệ thống các trường học danh tiếng hàng đầu như trường quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), trường Đinh Thiện Lý, trường Quốc tế Hàn Quốc, cùng các trường đại học lớn như ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng.
- Y tế tiêu chuẩn toàn cầu: Kết nối nhanh chóng đến Bệnh viện Quốc tế FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức danh tiếng chỉ trong vài phút di chuyển.
- Quỹ đất cao tầng khan hiếm – Giá trị tích sản bền vững lâu dài: Với việc quỹ đất nền thương mại sở hữu chỉ tiêu quy hoạch cao tầng (Hầm + 5 Tầng) tại các trục đường lớn Phú Mỹ Hưng đã hoàn toàn cạn kiệt, tài sản mang mã lô R4-18 là một món hời đầu tư thực sự. Với mức giá 38.5 tỷ, bất động sản này mang lại biên độ an toàn vốn tuyệt đối, tính thanh khoản cực cao và tiềm năng sinh lời kép vượt trội từ việc gia tăng giá trị đất nền lẫn dòng tiền khai thác cho thuê bền vững theo thời gian.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, PMH Quận 7, 6×18,5m (111m2), 5 tầng
79 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà phố nội khu Hưng Phước 2, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m, hầm 5 tầng, thang máy
(R4-71) 46 Nội khu Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà phố căn đôi góc 2 mặt tiền Phạm Văn Nghị, Hưng Gia 4, PMH Q7, 17×18,5m (314,5m2)
(R4-71, R4-72) 46-48 Phạm Văn Nghị, Hưng Gia 4, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán đất nền nhà phố Hưng Gia 3, mặt tiền đường Cao Triều Phát, PMH Q7, 6×18,5m (111m2)
R4-44 Hưng Gia 3, Cao Triều Phát, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà góc 2MT Bùi Bằng Đoàn & Cao Triều Phát, Hưng Phước 1 Q7, 12×18,5m (209,5m2)
(R2-24) (R10) Hưng Phước 1, Bùi Bằng Đoàn, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán đất mặt tiền Lê Văn Thiêm, PMH Q7, 222m2 (12×18,5m), QHXD hầm 5 tầng, hướng Bắc
19-21 Lê Văn Thiêm, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH Q7, 6×18,5m, nhà mới hiện đại, hướng Bắc
(R4-16) 31 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền Cao Triều Phát, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m (111m2), trệt 3 lầu, sẵn HĐT
(R4-11) 69 Cao Triều Phát, Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán khách sạn 15 phòng Hưng Gia 2, PMH Q7, 6×18,5m (111m2), Hầm 5 tầng có thang máy
(R4-71) 46 Nội khu Hưng Gia 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH Quận 7, sẵn HĐT $2.300/tháng
(R4-14) 27 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán khách sạn 23 phòng khu Hưng Gia 3, Phan Khiêm Ích Q7, 12×18,5m (222m2), có thang máy
(R4-07, R4-08) 15-17 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán 03 căn Nhà Phố Phú Mỹ Hưng Quận 7 Giá Tốt Nhất từ 24 Tỷ
Đường Bùi Bằng Đoàn, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP HCM. Chi tiết
Bán nhà phố Hưng Gia 1, Phú Mỹ Hưng Q7, 111m2 (6×18,5m), vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ
43 Hưng Gia 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà góc 2 mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 2, PMH Quận 7 – DT 148m2 (8×18,5m)
(R3-36) 74 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 2, PMH, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán cặp đất nền Hưng Gia 4, mặt tiền Phan Khiêm Ích, PMH Q7 – DT 222m2 (12×18,5m)
R4-19, R4-20 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, PMH Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán đất nền mặt tiền khu Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng Q7 – 111m2 (6×18,5m) – QHXD trệt 3 lầu
(R4-15) 84 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán cặp nhà & đất mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH Q7 – DT 222m2 (12×18,5m)
R4-14, R4-15 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán tòa nhà góc Bùi Bằng Đoàn, Hưng Gia PMH Q7, 191m2 (11×18,5m), có hầm & thang máy
(R2-01) Hưng Gia 2 (góc Đường số 2), PMH, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán biệt thự góc công viên Khu Hưng Gia 2, PMH Quận 7 – DT 8×18,5m – Vị trí cực đẹp
R3-84 Hưng Gia 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
Bán tòa nhà đẳng cấp góc 2 mặt tiền Phú Mỹ Hưng, Q7 – 431m2 (24x19m), khu vực sầm uất
Căn góc 2 mặt tiền Hưng Phước 3, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
Bán nhà phố Hưng Gia 3, PMH Q7, DT 111m2 (6×18,5m), vị trí trung tâm, thuận tiện KD
R4-86 Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền Hưng Phước 3, PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – khu kinh doanh sầm uất
(R4-42) 62 Lê Văn Thiêm, Hưng Phước 3, PMH Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà phố khu Hưng Gia 3, đường Cao Triều Phát, PMH Quận 7 – Hầm 5 lầu – DT 111m2
6 Cao Triều Phát, Hưng Gia 3, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền đường Cao Triều Phát, PMH Quận 7 – khu vực kinh doanh sầm uất
51 Cao Triều Phát, Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV góc 2MT Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – HĐT 100 triệu/tháng
R1-33 Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán khách sạn góc 2 mặt tiền Bùi Bằng Đoàn, khu Hưng Gia 5, PMH Quận 7 – 11×18,5m (195m2)
(R1-34) 68 Đường số 2, Hưng Gia 5, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà phố Hưng Phước 4, PMH Quận 7 – 6×18,5m – 9 phòng, có HĐT 3 năm 80tr/th
(R4-59) 22 Hưng Phước 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán cặp nhà phố khu kinh doanh sầm uất Hưng Phước 4, PMH Q7, 12×18,5m (222m2), 5 tầng
38-39 Hưng Phước 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà phố Hưng Gia 2 Phú Mỹ Hưng, 6×18.5m – Gần Sky Garden, có thang máy, tiện kinh doanh
R4-07 Hưng Gia 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán toà nhà góc 2MT Phạm Văn Nghị, Phú Mỹ Hưng, 11×18,5m (200,4m2), có thang máy
R1-73 Hưng Phước 3, Phạm Văn Nghị, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
