TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

Bán tòa nhà CHDV 9 phòng, đường số 11, Tân Kiểng Quận 7, trệt lửng 3 lầu ST, SHR, hướng Bắc

  • 20,5 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV30293
  • Loại BĐS CHDV
  • Diện tích 68,7 m²
  • Ngang x Dài 4,04x17m
  • Kết cấu Trệt-4 lầu
  • Hướng Bắc
  • Pháp lý Sổ hồng
  • Giá m² 298,4 triệu/m²

Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ 09 phòng Đường số 11, Phường Tân Kiểng, TP.HCM, diện tích 68,7m2 (4,04m x 17m), tổng sàn 312,2m2, kết cấu trệt lửng 3 lầu sân thượng, hướng Bắc, đang cho thuê 62 triệu/tháng, sổ hồng riêng

Vị trí tài sản
📍 Đường số 11, Phường Tân Kiểng, TP.HCM
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ DÒNG TIỀN KHỦNG TRUNG TÂM PHƯỜNG TÂN KIỂNG: Cơ hội sở hữu bất động sản dòng tiền ổn định cao tọa lạc tại Đường số 11, Phường Tân Kiểng, TP.HCM. Vị trí vàng kết nối giao thông hoàn hảo, nằm giữa các trục đường lớn như Lê Văn Lương, Trần Xuân Soạn, Lâm Văn Bền, di chuyển sang Quận 1, Quận 4 và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ mất từ 5-10 phút.

THIẾT KẾ 9 PHÒNG CAO CẤP – HỢP ĐỒNG THUÊ DÀI HẠN 62 TRIỆU/THÁNG: Tòa nhà sở hữu diện tích 4,04m x 17m (68,7m²), tổng diện tích sàn sử dụng lên tới 312,2m². Kết cấu quy mô gồm trệt, lửng, 3 lầu và sân thượng, thiết kế tối ưu công năng với 09 phòng căn hộ dịch vụ khép kín. Bất động sản sở hữu hướng Bắc mát mẻ, hiện đang khai thác sẵn hợp đồng cho thuê 62 triệu/tháng (thời hạn 5 năm, có điều khoản tăng giá từ năm thứ 3). Pháp lý chuẩn chỉnh Sổ hồng riêng hoàn công đủ. Mức giá chào bán 20,5 tỷ đồng (thương lượng chính chủ).

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

🏢 Vị trí: Đường số 11, Phường Tân Kiểng, TP.HCM

📐 Diện tích đất: 4,04m × 17m (Công nhận 68,7m²)

📏 Tổng diện tích sử dụng: 312,2m² sàn

🏗️ Kết cấu: Trệt + Lửng + 3 Lầu + Sân thượng kiên cố

🛏️ Quy mô thiết kế: 09 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp, khép kín, trang bị đầy đủ tiện nghi

💵 Dòng tiền khai thác: Hợp đồng cho thuê 62 triệu/tháng (Cam kết 5 năm, tăng giá từ năm thứ 3)

🧭 Hướng: Bắc (Nhà mát mẻ quanh năm, vượng khí an lành)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, giao dịch công chứng ngay

💰 GIÁ BÁN: 20.5 TỶ
(~298,4 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
GỌI NGAY 0901 294 946

📌 ƯU ĐIỂM VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH KHU VỰC

  • Dòng tiền thụ động ổn định 744 triệu/năm: Có sẵn hợp đồng cho thuê dài hạn 5 năm, nhận tiền đều đặn hàng tháng không mất công quản lý, có giá trị gia tăng nhờ điều khoản tăng giá từ năm thứ 3.
  • Hiệu suất khai thác diện tích sàn cực lớn: Tổng diện tích sử dụng lên tới 312,2m² cho 9 phòng CHDV rộng rãi, tối ưu hóa công năng trên nền đất 68,7m².
  • Vị trí Tân Kiểng giáp ranh Trung tâm: Nằm sát kề Quận 1 và Quận 4, tập trung lượng lớn sinh viên các trường ĐH Tôn Đức Thắng, RMIT, Marketing và giới văn phòng thuê phòng giá cao.
  • Môi trường sống tiện nghi: Xung quanh đầy đủ chợ Tân Kiểng, chợ Mới, siêu thị, trung tâm Lotte Mart, chuỗi cửa hàng tiện lợi, trường học các cấp.
  • Pháp lý an toàn tuyệt đối: Sổ hồng riêng đã hoàn công đầy đủ diện tích sàn xây dựng, thủ tục mua bán công chứng nhanh chóng.

ĐÁNH GIÁ BĐS

(1 bình chọn. 5.00 / 5)

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin



    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI