Bán lô đất mặt tiền Phạm Hữu Lầu, Quận 7, 8,9x42m, nở hậu 12m, QHXD hầm 7 tầng, SHR

50 TỶ

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV29733
Loại BĐS Đất nền thổ cư
Diện tích 425,2 m²
Ngang x Dài 8,9x42m
Kết cấu Nhà cấp 4
Hướng Nam
Pháp lý Sổ hồng
QHXD Hầm-7 tầng
Ưu điểm Nở hậu
Giá m² 117,6 triệu/m²

Bán lô đất mặt tiền số 174 Phạm Hữu Lầu, P. Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM, diện tích 8.9m x 42m nở hậu 12m, tổng diện tích đất 425.2m2, đất ở 369.1m2, quy hoạch xây dựng hầm lửng 6 lầu mái che thang, hướng Nam, sổ hồng riêng

Vị trí tài sản

📍 Số 174 Phạm Hữu Lầu, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Mặt tiền Phạm Hữu Lầu – QUY MÔ LỚN & VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮT GIÁ: Tọa lạc tại vị trí đắc địa số 174 Phạm Hữu Lầu, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM. Trục đường giao thương sầm uất kết nối trực tiếp Huỳnh Tấn Phát và Nguyễn Lương Bằng (Phú Mỹ Hưng), vô cùng đắt giá cho các nhà đầu tư phát triển tòa nhà văn phòng, trung tâm ngoại ngữ, phòng khám, showroom hoặc chuỗi căn hộ dịch vụ cao cấp.

Diện tích 425.2m² nở hậu 12m – Chỉ tiêu xây cao tầng: Khuôn đất có tổng diện tích 425.2m² (8.9m x 42m, nở hậu 12m phong thủy) với 369.1m² đất ở đô thị. Hiện trạng có nhà cấp 4 đang cho thuê mặt bằng sẵn dòng tiền 40 triệu/tháng. Điểm cộng vượt trội là quy hoạch xây dựng tối ưu Hầm + Lửng + 6 Lầu + Mái che thang. Đất sở hữu hướng Nam mát mẻ, pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ. Mức giá chào bán hấp dẫn 50 tỷ đồng (có thương lượng chính chủ).

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

🏠 Vị trí: Số 174 Phạm Hữu Lầu, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

📐 Diện tích đất: 8.9m × 42m, nở hậu 12m (Tổng 425.2m² – Đất ở đô thị 369.1m², đất nông nghiệp 56m²)

🏗️ Hiện trạng & Quy hoạch: Nhà cấp 4 đang cho thuê 40tr/tháng. Quy hoạch xây dựng Hầm + Lửng + 6 Lầu + Mái che thang

🧭 Hướng: Nam (Đón làn gió mát quanh năm, phong thủy thịnh vượng)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh chóng

💰 GIÁ BÁN: 50 TỶ

(~117,5 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

GỌI NGAY 0901 294 946

📌 ƯU ĐIỂM VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH KHU VỰC

Mặt tiền kinh doanh đắt giá chỉ 117.5tr/m²: Mức giá bán tính theo m² cực kỳ cạnh tranh và hấp dẫn hàng đầu tại khu vực Quận 7 cho một sản phẩm đất mặt tiền thương mại.
Khuôn đất nở hậu 12m vượng khí: Mặt tiền rộng 8.9m cùng chiều sâu 42m kết hợp dáng đất nở hậu mang lại không gian thiết kế tổng thể công trình bề thế và tài lộc.
Tiềm năng khai thác dòng tiền lớn: Lợi thế sẵn hợp đồng thuê 40tr/tháng và quy hoạch xây đến 8 tầng giúp chủ sở hữu dễ dàng phát triển dự án căn hộ dịch vụ hoặc tòa nhà văn phòng cho thuê hiệu suất cao.
Sát cạnh Phú Mỹ Hưng: Chỉ cách trục Nguyễn Lương Bằng vài trăm mét, thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng cao cấp, khu chung cư Era Town, hệ thống trường học quốc tế và trung tâm thương mại lân cận.