Trong chiến lược phát triển hạ tầng của TP.HCM, các dự án cầu vượt sông luôn đóng vai trò quan trọng trong việc mở rộng không gian đô thị và tăng cường kết nối giữa các khu vực trọng điểm. Sau nhiều năm được đưa vào quy hoạch, cầu Thủ Thiêm 4 đang bước sang một giai đoạn quan trọng khi thành phố chuẩn bị triển khai công tác thu hồi đất để phục vụ dự án.
Đây không chỉ là bước tiến về mặt thủ tục đầu tư mà còn là tín hiệu cho thấy một trong những công trình giao thông được mong đợi nhất tại khu Nam đang dần tiến gần hơn đến thực tế.
Nếu được triển khai đúng kế hoạch, cầu Thủ Thiêm 4 sẽ hình thành thêm một trục kết nối trực tiếp giữa khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu chế xuất Tân Thuận và khu đô thị mới Thủ Thiêm. Điều này được kỳ vọng sẽ góp phần giảm áp lực giao thông cho cầu Phú Mỹ, đồng thời rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai khu vực phát triển năng động của TP.HCM.
Cầu Thủ Thiêm 4 là dự án như thế nào?
Cầu Thủ Thiêm 4 là một trong những công trình giao thông trọng điểm được quy hoạch nhằm tăng cường khả năng kết nối giữa khu Nam TP.HCM và khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Theo định hướng quy hoạch, cây cầu sẽ bắc qua sông Sài Gòn, tạo thêm một hướng lưu thông mới thay vì phụ thuộc chủ yếu vào cầu Phú Mỹ như hiện nay. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ giúp việc di chuyển giữa Quận 7 và TP. Thủ Đức trở nên thuận tiện hơn, đồng thời hỗ trợ phân bổ lưu lượng giao thông giữa các khu vực cửa ngõ phía Nam.
Việc TP.HCM chuẩn bị thu hồi đất cho thấy dự án đang từng bước hoàn thiện các thủ tục cần thiết để tiến tới giai đoạn triển khai.
Vì sao cầu Thủ Thiêm 4 được kỳ vọng sẽ thay đổi khả năng kết nối của khu Nam?
Trong nhiều năm qua, khu Nam TP.HCM phát triển mạnh về dân cư, thương mại và dịch vụ. Các khu đô thị như Phú Mỹ Hưng, Him Lam Kênh Tẻ, Tân Thuận hay Đào Trí liên tục thu hút cư dân và doanh nghiệp nhờ hạ tầng đồng bộ cùng môi trường sống chất lượng.
Tuy nhiên, khả năng kết nối trực tiếp sang khu Đông vẫn còn phụ thuộc nhiều vào cầu Phú Mỹ. Vào các khung giờ cao điểm, lưu lượng phương tiện lớn khiến thời gian di chuyển có thể kéo dài hơn so với bình thường.
Nếu cầu Thủ Thiêm 4 được đưa vào khai thác trong tương lai, khu Nam sẽ có thêm một lựa chọn kết nối trực tiếp với khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm thành phố, góp phần phân bổ lưu lượng giao thông trên các tuyến hiện hữu.
Đối với người dân sinh sống tại Quận 7, Nhà Bè hoặc làm việc tại khu vực Thủ Thiêm, tuyến cầu mới được kỳ vọng sẽ giúp việc đi lại thuận tiện hơn khi mạng lưới giao thông được mở rộng.
Những khu vực có thể hưởng lợi từ tuyến kết nối mới
Dù hiệu quả thực tế còn phụ thuộc vào tiến độ triển khai và thời điểm đưa công trình vào sử dụng, nhiều khu vực tại phía Nam TP.HCM được đánh giá có khả năng hưởng lợi từ việc cải thiện kết nối giao thông.
Trong đó, Phú Mỹ Hưng là khu đô thị nằm gần hướng kết nối của dự án, với lợi thế về quy hoạch đồng bộ và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh. Bên cạnh đó, các khu vực như Him Lam Kênh Tẻ, Tân Thuận, Đào Trí và khu vực dọc trục Nguyễn Văn Linh cũng có thể được hưởng lợi khi mạng lưới giao thông giữa khu Nam và Thủ Thiêm trở nên đa dạng hơn.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng khả năng tăng giá của từng bất động sản còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí cụ thể, pháp lý, quy hoạch, chất lượng tài sản và diễn biến chung của thị trường, không chỉ riêng yếu tố hạ tầng.
Xem công văn về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng chuẩn bị cho dự án cầu Thủ Thiêm 4 tại đây:
👔 Về tác giả
Quang Vũ PMH là chuyên gia bất động sản khu Nam TP.HCM, tập trung tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7 & Nhà Bè. Nội dung trên được tổng hợp và phân tích từ góc nhìn thực tế về hạ tầng, đô thị và thị trường bất động sản khu vực.
Thông tin liên hệ:
☎ Điện thoại: 0901 294 946
