Bán tòa nhà văn phòng Quận 7 gần PMH, 8x15m, hầm 5 tầng, dòng tiền 65 triệu/tháng
- 32 TỶ
7 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV18428
-
Loại BĐS Tòa nhà văn phòng
-
Diện tích 120 m²
-
Ngang x Dài 8x15,07m
-
Kết cấu Hầm-5 tầng
-
Hướng Đông
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Ưu điểm Thang máy, Hầm
-
Giá m² 266,7 triệu/m²
💎 TÒA NHÀ VĂN PHÒNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2 QUẬN 7 – NGANG 8M BỀ THẾ – CÓ THANG MÁY – DÒNG TIỀN 65TR/THÁNG
Vị trí tài sản
BẤM XEM GOOGLE MAP
📍 Số 26 Đường số 2, Phường Tân Phú (ngay Chợ Tân Mỹ), Quận 7, TP.HCM
Vị trí đắc địa – Giao thương nhộn nhịp: Tòa nhà tọa lạc tại mặt tiền Đường số 2, ngay khu vực Chợ Tân Mỹ sầm uất, điểm kết nối trực tiếp với đại lộ Nguyễn Văn Linh và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đây là vị trí “vàng” cho các hoạt động kinh doanh văn phòng, phòng khám hoặc trung tâm đào tạo nhờ hạ tầng đồng bộ và mật độ dân cư cao cấp.
Kiến trúc hiện đại – Khai thác tối ưu: Với diện tích công nhận 120m² (8m x 15,07m), bề ngang rộng 8m tạo nên mặt tiền vô cùng chuyên nghiệp. Tòa nhà có kết cấu kiên cố gồm Hầm, 5 Lầu và Mái che thang, được trang bị hệ thống Thang máy tốc độ cao. Hiện trạng đang vận hành cho thuê với thu nhập 65 triệu/tháng (hợp đồng còn 3 năm), giúp chủ sở hữu có nguồn thu ngay lập tức. Pháp lý chuẩn Sổ hồng riêng, hướng Đông vượng khí, mức giá 32 tỷ là cơ hội đầu tư tích sản không thể bỏ lỡ.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 8m x 15,07m = 120m2 (Ngang 8m chuẩn văn phòng)
🏗️ Kết cấu: Hầm + 5 Lầu + Mái che thang (Có Thang máy hiện đại)
💼 Dòng tiền: Đang cho thuê 65 triệu/tháng (Hợp đồng còn 3 năm)
🧭 Hướng: Đông (Đón bình minh, phong thủy mát mẻ)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch
💰 GIÁ BÁN: 32 TỶ
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
📌 LỢI THẾ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI
- Bề ngang 8m cực hiếm: Tạo nên vị thế khác biệt và diện mạo bề thế cho tòa nhà, rất thuận tiện để làm nhận diện thương hiệu công ty.
- Dòng tiền ổn định & Dài hạn: Thu nhập 65tr/tháng với hợp đồng 3 năm là bảo chứng an toàn cho nhà đầu tư trong bối cảnh hiện nay.
- Sát cạnh Phú Mỹ Hưng: Chỉ vài bước chân để tiếp cận BV Pháp Việt, Crescent Mall và cộng đồng doanh nghiệp quốc tế.
- Kết cấu đầy đủ tiện nghi: Có hầm để xe và thang máy là hai yếu tố bắt buộc của một tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp, giúp tối ưu giá trị cho thuê.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà phố đường số 16, KDC Tân Mỹ, Quận 7, trệt lửng 3 lầu ST, full nội thất, hướng Đông, SHR
10 Đường số 16, KDC Tân Mỹ, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà phố đường số 16, gần chợ Tân Mỹ Q.7, gần Phú Mỹ Hưng, 4 tầng, 6PN, sổ hồng riêng
23 Đường số 16, KDC Tân Mỹ, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường số 1, ngay chợ Tân Mỹ – DT 112m2 (5,6x20m) – 6 tầng, có thang máy
178 Đường số 1, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán căn nhà phố view công viên đường số 1 ngay chợ Tân Mỹ Quận 7, 5x21m, trệt 3 lầu
164/28 Đường số 1, KDC Tân Mỹ, P Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán lô đất vàng 240m2 đường số 9, ngay chợ Tân Mỹ Quận 7, 12x20m, khu kinh doanh đông đúc
134 - 136A - 138 Đường số 9 (Võ Thị Đặng mới), P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán đất mặt tiền đường số 16 gần chợ Tân Mỹ, cách PMH 3 phút, tiện xây mới 5 tầng
01 Đường số 16, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường số 1 ngay chợ Tân Mỹ Quận 7, 100m2 (5x20m), trệt lửng 4 lầu
174 Đường số 1, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán đất mặt tiền ngay chợ Tân Mỹ Quận 7, đường số 9, QHXD cao tầng, 160m2 (8,4x19m)
192-194 Đường số 9, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà cấp 4 mặt tiền KDC chợ Tân Mỹ Quận 7, 6x20m (120m2), tiện xây mới
(C4) 19F Đường số 18, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà phố góc 2 mặt tiền KDC Tân Mỹ, Quận 7, trệt 2 lầu, nhà vuông vức
26 Đường số 6, Kp. 1, KDC Tân Mỹ, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
