BÁN CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN MAI VĂN VĨNH VÀ ĐƯỜNG SỐ 39 QUẬN 7, 100M2 (10 X 10M), HĐT 65 TRIỆU/THÁNG

35 TỶ

1 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV17388
Trạng thái Bán
Loại BĐS Nhà phố dự án
Diện tích 100 m²
Ngang x Dài 10x10m
Hướng Nam, Tây
Pháp lý Sổ hồng
QHXD Cao tầng
Ưu điểm Góc 2MT

💎 SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN MAI VĂN VĨNH – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA – DÒNG TIỀN 65TR/THÁNG

Vị trí tài sản

📍 Số 80 Đường số 39 giao đường Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM GOOGLE MAP

Tâm điểm giao thương sầm uất: Tọa lạc tại vị trí lô góc 2 mặt tiền cực đẹp giữa đường Mai Văn Vĩnh và Đường số 39, ngay khu vực trung tâm sầm uất nhất Phường Tân Quy. Với lợi thế vỉa hè rộng rãi và lưu lượng giao thông nhộn nhịp, căn nhà là lựa chọn hoàn hảo cho các mô hình kinh doanh đa ngành nghề như showroom, ngân hàng, hoặc chuỗi cafe thương hiệu.

Dòng tiền ổn định & Tiềm năng bứt phá: Bất động sản sở hữu diện tích vuông vức 100m² (10m x 10m), hiện đang mang lại dòng tiền thụ động 65 triệu/tháng (hợp đồng còn 2 năm). Bên cạnh đó, chỉ tiêu quy hoạch cho phép xây dựng cao tầng mở ra cơ hội tối ưu hóa diện tích sử dụng trong tương lai. Với hướng Nam – Tây và pháp lý minh bạch, đây là cơ hội đầu tư tích sản an toàn và bền vững tại lõi đô thị Quận 7.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 10m x 10m = 100m2 (Khuôn đất vuông vức, vỉa hè rộng tiện kinh doanh)

🚀 Quy hoạch: Chỉ tiêu xây dựng cao tầng (Tối ưu hóa công năng sử dụng)

🧭 Hướng: Nam – Tây (Hướng đón tài lộc, không gian thông thoáng)

💵 Dòng tiền: Đang cho thuê 65 triệu/tháng (Hợp đồng còn 2 năm)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 35 TỶ

(~ 350 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

GỌI NGAY 0901 294 946

📌 LỢI THẾ VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG

Vị trí lô góc đắt giá: Tối ưu khả năng nhận diện từ hai phía đường lớn, mang lại lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trong kinh doanh.
Dòng tiền mặt cao: Mức thu nhập 65 triệu/tháng là con số lý tưởng, giúp nhà đầu tư giảm áp lực tài chính và bảo chứng cho giá trị thương mại của bất động sản.
Hạ tầng hoàn thiện: Khu Tân Quy cao ráo, không ngập nước, giao thông kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền.
Quỹ đất khan hiếm: Căn góc diện tích chuẩn 100m2 tại khu vực này rất ít sản phẩm chào bán, tính thanh khoản cực kỳ tốt.