1 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV17388
-
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
-
Diện tích 100 m²
-
Ngang x Dài 10x10m
-
Hướng Nam, Tây
-
Pháp lý Sổ hồng
-
QHXD Cao tầng
-
Ưu điểm Góc 2MT
-
Giá m² 350 triệu/m²
💎 SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN MAI VĂN VĨNH – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA – DÒNG TIỀN 65TR/THÁNG
Vị trí tài sản
BẤM XEM GOOGLE MAP
📍 Số 80 Đường số 39 giao đường Mai Văn Vĩnh, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM
Tâm điểm giao thương sầm uất: Tọa lạc tại vị trí lô góc 2 mặt tiền cực đẹp giữa đường Mai Văn Vĩnh và Đường số 39, ngay khu vực trung tâm sầm uất nhất Phường Tân Quy. Với lợi thế vỉa hè rộng rãi và lưu lượng giao thông nhộn nhịp, căn nhà là lựa chọn hoàn hảo cho các mô hình kinh doanh đa ngành nghề như showroom, ngân hàng, hoặc chuỗi cafe thương hiệu.
Dòng tiền ổn định & Tiềm năng bứt phá: Bất động sản sở hữu diện tích vuông vức 100m² (10m x 10m), hiện đang mang lại dòng tiền thụ động 65 triệu/tháng (hợp đồng còn 2 năm). Bên cạnh đó, chỉ tiêu quy hoạch cho phép xây dựng cao tầng mở ra cơ hội tối ưu hóa diện tích sử dụng trong tương lai. Với hướng Nam – Tây và pháp lý minh bạch, đây là cơ hội đầu tư tích sản an toàn và bền vững tại lõi đô thị Quận 7.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 10m x 10m = 100m2 (Khuôn đất vuông vức, vỉa hè rộng tiện kinh doanh)
🚀 Quy hoạch: Chỉ tiêu xây dựng cao tầng (Tối ưu hóa công năng sử dụng)
🧭 Hướng: Nam – Tây (Hướng đón tài lộc, không gian thông thoáng)
💵 Dòng tiền: Đang cho thuê 65 triệu/tháng (Hợp đồng còn 2 năm)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay
💰 GIÁ BÁN: 35 TỶ
(~ 350 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
📌 LỢI THẾ VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG TĂNG TRƯỞNG
- Vị trí lô góc đắt giá: Tối ưu khả năng nhận diện từ hai phía đường lớn, mang lại lợi thế cạnh tranh tuyệt đối trong kinh doanh.
- Dòng tiền mặt cao: Mức thu nhập 65 triệu/tháng là con số lý tưởng, giúp nhà đầu tư giảm áp lực tài chính và bảo chứng cho giá trị thương mại của bất động sản.
- Hạ tầng hoàn thiện: Khu Tân Quy cao ráo, không ngập nước, giao thông kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền.
- Quỹ đất khan hiếm: Căn góc diện tích chuẩn 100m2 tại khu vực này rất ít sản phẩm chào bán, tính thanh khoản cực kỳ tốt.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà mặt tiền đường số 63, KDC Tân Kiểng Q7, 3 tầng, 4PN, 5WC, nhà hoàn thiện đẹp, SHR
3 Đường số 63, KDC Tân Kiểng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền đường số 79, KDC Tân Quy Q7, 5 tầng, 7PN, 8WC, full nội thất, HĐT 50tr/tháng
143A Đường số 79, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán Nhà Mặt Tiền ĐƯỜNG SỐ 79 Tân Hưng TP HCM, 4,2x19m, Trệt 5 Lầu Giá 17.5 Tỷ
138B đường số 79, Phường Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường số 47, KDC Tân Quy Quận 7, hướng Bắc, SHR, sẵn HĐT 19 triệu/tháng
79 Đường số 47, KDC Tân Quy, P. Tân Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường số 36, KDC Tân Quy Quận 7, 7x21m, trệt 2 lầu, hướng Đông, sổ hồng
6 Đường số 36, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán lô đất góc 2 mặt tiền đường số 79 & đường 42, KDC Tân Quy Q7, 9,9x19m, sổ hồng riêng
Góc đường số 79 & đường số 42, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV góc 2MT đường số 4, Quận 7, 10x20m, hầm 6 tầng, thang máy, PCCC chuẩn
126 Đường số 4, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV đường số 23, Tân Quy, Q7, DT 122.5m2 (7×17,5m), có hầm và thang máy
47C- 49C Đường số 23, P. Tân Hưng, TP HCM. Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền đường số 79 Quận 7, trệt 4 lầu (7PN, 8WC) lệch tầng, sân xe hơi, hướng Bắc
143A Đường số 79, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự mặt tiền đường số 19, khu Tân Quy, P. Tân Hưng Q7 , 7x18m (126m2), 3 tầng, giá tốt
15 Đường số 19, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Tòa nhà CHDV mặt tiền đường số 53 khu Tân Quy Q7, thu nhập khủng 550tr/tháng, giá hấp dẫn
71A Đường số 53, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường số 13, KDC Tân Quy Q7, 6,2x18m, 3 tầng, kế chợ Tân Quy và Lotte Mart
50 Đường số 13, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV đường số 1, KDC Tân Quy Q7, 6 tầng, thiết kế 9 phòng, hướng Bắc, SHR
35A Đường số 1, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự đường số 8, KDC Tân Quy Q7, 6,6×22,5m, 3 tầng, thiết kế phong cách Nhật Bản
17 Đường số 8, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV 9 phòng, đường số 11, Tân Kiểng Quận 7, trệt lửng 3 lầu ST, SHR, hướng Bắc
123C Đường số 11, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán Tòa Nhà CHDV Quận 7 Mặt Tiền Đường 45 – 70 Phòng Full Nội Thất – HĐT 240tr/Tháng
138 Đường số 45, P. Tân Hưng, TP HCM. Chi tiết
Bán lô đất mặt tiền đường số 42, KDC Tân Quy Q7, 8,1x19m (CN 153,9m2), hướng Đông, SHR
Đường số 42, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán 2 lô đất mặt tiền đường số 42 (góc đường số 79) KDC Tân Quy, Quận 7, 330m2, sổ hồng riêng
Góc đường số 79 & đường số 42, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường số 45, KDC Tân Quy Q7, 2 tầng, 3PN, hướng Bắc, sổ hồng riêng
137A Đường số 45, KDC Tân Quy Đông, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền đường số 13, KDC Tân Quy Q7, 4x18m (72m2), trệt 3 lầu, hướng Nam, SHR
124C Đường số 13, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán đất mặt tiền đường số 43, P. Tân Quy, Quận 7, 100m2 (4x25m), XD hầm 6 tầng, SHR
60 Đường số 43, KDC An Phú Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường số 79, KDC Tân Quy Quận 7, trệt 2 lầu ST, hướng Nam, SHR
168A Đường số 79, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán đất mặt tiền đường số 47, Tân Quy Q7, 8x18m (144m2), QHXD hầm 7 tầng, hướng Bắc
99 Đường số 47, KDC Tân Quy, P. Tân Quy, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường số 45, Tân Quy Quận 7, 8,5x18m (153m2), hướng Nam, sổ hồng riêng
136 Đường số 45, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Lâm Văn Bền, Quận 7, trệt 3 tầng, hướng Tây, sổ hồng riêng
295 Lâm Văn Bền, P. Tân Thuận, TP.HCM Chi tiết
Chủ giảm 3 tỷ, bán gấp nhà mặt tiền đường số 37, khu Tân Quy Q7, 10x21m (210m2), SHR
59 Đường số 37, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự đường số 49, Quận 7, 8x20m (147,6m2), trệt 1 lầu, GPXD hầm 7 tầng
103 Đường số 49, P. Tân Hưng, TP.HCM. Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV 47 phòng căn góc đường số 77 Quận 7, 16,5x30m, dòng tiền 350 triệu/tháng
102 Đường số 7, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền đường số 7 Tân Hưng Q7 – DT 241m2 (13,5×19,3m), hầm 8 tầng
120-122 Đường số 7, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường số 79 Q7, trục đường kinh doanh đông nhất khu vực, 8x18m (144m2)
166-166A Đường số 79, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
