BÁN ĐẤT BIỆT THỰ KHU KIỀU ĐÀM QUẬN 7, 320M2 (12,7 X 25M), ĐƯỜNG 8M, GPXD HẦM-7 TẦNG
- 58 TỶ
2 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV15741
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS Đất nền biệt thự
-
Diện tích 320 m²
-
Ngang x Dài 12,7x25m
-
Hướng Đông Nam
-
Pháp lý Sổ hồng
-
QHXD Hầm-7 tầng
💎 QUỸ ĐẤT BIỆT THỰ KHU KIỀU ĐÀM – ĐƯỜNG 8M – GIẤY PHÉP XÂY DỰNG HẦM 7 TẦNG
Vị trí tài sản
BẤM XEM GOOGLE MAP
📍 Số 793/57/1 Trần Xuân Soạn (Khu Kiều Đàm), Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM
Vị thế thượng lưu tại “Làng biệt thự” Kiều Đàm: Tọa lạc tại địa chỉ 793/57/1 Trần Xuân Soạn, lô đất nằm trong khu dân cư Kiều Đàm nổi tiếng – nơi được mệnh danh là khu biệt thự yên tĩnh và đẳng cấp nhất Phường Tân Hưng. Với lộ giới đường trước nhà rộng 8m, xe hơi tránh nhau thoải mái, đây là không gian lý tưởng để kiến tạo một dinh thự sang trọng hoặc văn phòng đại diện giữa cộng đồng cư dân tinh hoa.
Tiềm năng khai thác đa năng: Sở hữu diện tích bề thế 320m2 (12,7m x 25m), điểm vượt trội của lô đất chính là chỉ tiêu xây dựng cực cao: Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu. Thông số này cho phép chủ sở hữu tối ưu hóa công năng sử dụng, đặc biệt phù hợp để phát triển dòng căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp cho chuyên gia nước ngoài thuê với hiệu suất sinh lời vượt trội. Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch là bảo chứng tuyệt vời cho sự đầu tư này.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📏 Diện tích: 12,7m x 25m = 320m2 (Ngang gần 13m siêu rộng)
🏗️ Quy hoạch: Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu (Chỉ tiêu xây dựng hiếm có)
🛣️ Hạ tầng: Đường nhựa 8m, khu vực cao ráo, không ngập nước
🌳 Khu vực: Khu Kiều Đàm dân trí cao, an ninh 24/7, không gian xanh mát
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – Công chứng sang tên ngay
💰 GIÁ BÁN: 58 TỶ
(~181 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
📍 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG GIA TĂNG GIÁ TRỊ
- Tọa độ kết nối kim cương: Khu Kiều Đàm nằm ngay cửa ngõ Quận 7, chỉ mất 5 phút di chuyển qua cầu Kênh Tẻ để đến Quận 4 và Quận 1. Liền kề siêu thị Lotte Mart, khu đô thị Him Lam và Sunrise City sầm uất.
- Chỉ tiêu xây dựng đột phá: Trong bối cảnh quy hoạch xây dựng tại trung tâm ngày càng siết chặt, việc sở hữu lô đất cho phép xây dựng đến 7 tầng (có hầm) là một lợi thế cực kỳ lớn về mặt giá trị sử dụng và khai thác dòng tiền.
- Môi trường sống lý tưởng: Kiều Đàm được bao bọc bởi nhánh sông Rạch Ông Lớn nên khí hậu luôn mát mẻ. Khu vực tập trung nhiều biệt thự sân vườn, tạo nên một không gian sống xanh, sạch và tách biệt khỏi sự ồn ào của phố thị.
- Giá trị tích sản bền vững: Với mức giá ~164 triệu/m2 cho đất biệt thự đường 8m tại Tân Hưng, đây là bài toán đầu tư an toàn với dư địa tăng giá mạnh khi hạ tầng giao thông khu vực (cầu Nguyễn Khoái) hoàn thiện.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
BÁN NHÀ CẤP 4 ĐƯỜNG SỐ 10, P. BÌNH THUẬN, QUẬN 7, 200M2 (8 X 25M), GPXD HẦM-7 TẦNG
24 Đường số 10, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT XÂY CHDV HẺM XE HƠI TRẦN XUÂN SOẠN QUẬN 7, 189M2 (10 X 18M), GPXD HẦM-7 LẦU
Hẻm 1041 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN ĐẤT HẺM 793 ĐƯỜNG TRẦN XUÂN SOẠN QUẬN 7, 173M2, ĐƯỜNG XE CỘ ĐÔNG ĐÚC
793/20 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP NHÀ BÈ, GIÁP RANH QUẬN 7, 360M2 (12 X 30M), GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC
Ấp 5, Xã Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới) Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ MINI ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN QUỲ QUẬN 7, 119M2, TRỆT-1 LẦU, NHÀ MỚI XÂY, THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI
7/17 Nguyễn Văn Quỳ, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHÚ THUẬN, KDC NAM LONG PHÚ THUẬN QUẬN 7, 4X20M (80M2), CÓ THANG MÁY
B26 Phú Thuận, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHÚ THUẬN QUẬN 7, 4X19M (76M2), 5 TẦNG, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐA NGÀNH
Mặt tiền Phú Thuận (Huỳnh Tấn Phát cũ), P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 15 VÀ SỐ 16, TÂN HƯNG QUẬN 7, 8,6X20M, 4 TẦNG, THU NHẬP 100TR/THÁNG
88 Đường số 15 (góc đường số 16), P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ CHDV GÓC 2 MẶT TIỀN LÀNG ĐẠI HỌC KHU B NHÀ BÈ, 104M2, 6 TẦNG CÓ THANG MÁY, HĐT 50TR/THÁNG
36/45A Trần Thị Liền, Làng ĐH Khu B, X. Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN KDC LÝ PHỤC MAN QUẬN 7, DT 302M2 (12X26), QHXD HẦM 7 TẦNG, HƯỚNG NAM, SHR
23/15 Lý Phục Man, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 15 QUẬN 7, GẦN TRƯỜNG, CHỢ, DT 103M2, NỞ HẬU, 5 TẦNG
12 Đường số 15, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ CAO CẤP HẺM XE HƠI NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 144M2, 3 TẦNG, CÓ PHÒNG XÔNG HƠI
119/2F Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 45 QUẬN 7, GPXD MỚI HẦM-7 TẦNG, DT 115M2
37A-39 Đường số 45, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 7 QUẬN 7, ĐƯỜNG ĐÔI 30M, DT 143M2, QHXD 7 TẦNG, VỊ TRÍ KINH DOANH SIÊU ĐẮC ĐỊA
42 Đường số 7 (góc đường số 9), P. Tân Kiểng, Quận 7 Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG BÙI VĂN BA QUẬN 7, DT 125M2, DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH LÊN ĐẾN 140 TRIỆU/THÁNG
44A/29 Bùi Văn Ba, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ CHDV SIÊU LỢI NHUẬN, ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT QUẬN 7, 191M2, 37 PHÒNG, PCCC CHUẨN
803/58/27A Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán CHDV GÓC 3 MT 207/x Huỳnh Tấn Phát Q7 – 7x17m – 4 Tầng – 14,2 Tỷ
207 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 Chi tiết
Bán 4 lô Đất HXH 1549 Huỳnh Tấn Phát, Q7 – DT 4×16,7m – SHR – 7,4 Tỷ
1549 Huỳnh Tấn Phát, Q7 Chi tiết
