3 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV13006
-
Loại BĐS Biệt thự liền kề
-
Diện tích 160 m²
-
Ngang x Dài 8x20m
-
Kết cấu 4 tầng
-
Hướng Đông
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Giá m² 150 triệu/m²
💎 BIỆT THỰ D44 NAM LONG PHÚ THUẬN – KHAI THÁC DÒNG TIỀN 40 TRIỆU/THÁNG, 14 PHÒNG NGỦ CAO CẤP, VỊ TRÍ AN NÌNH ĐẲNG CẤP
Vị trí tài sản
📍 Mã căn D44, KDC Nam Long Phú Thuận, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
Tọa lạc tại mã căn D44 thuộc khu dân cư cao cấp Nam Long Phú Thuận, đây là một bất động sản dòng tiền hoàn hảo dành cho nhà đầu tư. Với diện tích đất rộng 160m² (8m x 20m) và kết cấu 4 Tầng bề thế, ngôi nhà đã được tối ưu hóa công năng thành mô hình căn hộ dịch vụ (CHDV) chuyên nghiệp với 14 phòng ngủ đầy đủ WC riêng biệt.
Hiện tại, tòa nhà đang vận hành ổn định với thu nhập 45 triệu/tháng, tọa lạc trong khu vực an ninh, yên tĩnh và cực kỳ thu hút khách thuê nhờ vị trí gần sát các tiện ích dân sinh. Với hướng Đông đón nắng sớm dồi dào sức sống và pháp lý Sổ hồng riêng minh bạch, căn biệt thự giá 24 tỷ này là bài toán đầu tư an toàn với giá trị gia tăng bền vững tại tâm điểm Quận 7.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 8m x 20m = 160m² (Diện tích chuẩn biệt thự phố, cực kỳ thoáng)
🏗️ Kết cấu: 4 Tầng (Thiết kế kiên cố, tối ưu diện tích sàn sử dụng)
🛌 Công năng: 14 Phòng ngủ + 14 WC (Hệ thống phòng khép kín, thoáng mát)
💵 Dòng tiền: Đang kinh doanh 45 triệu/tháng (Lấp đầy phòng nhanh, khách ổn định)
🧭 Hướng: Đông (Đón sinh khí buổi sáng, mang lại sức khỏe và sự tươi mới)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh
💰 GIÁ BÁN: 24 TỶ
(~ 150 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “HƯỚNG ĐÔNG TỤ KHÍ”: Nhà hướng Đông thuộc hành Mộc, tượng trưng cho sự sinh trưởng và khởi đầu thuận lợi. Việc bố trí 14 phòng ngủ khép kín nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng giúp dòng khí luôn luân chuyển, mang lại sự dễ chịu cho người ở (khách thuê), từ đó giúp tỷ lệ lấp đầy luôn đạt mức tối đa. Thế đất vuông vức 8x20m tại Nam Long mang lại sự cân bằng, vững chãi về tài chính cho chủ nhân.
- Vị trí “Lõi xanh” Phú Thuận: KDC Nam Long nổi tiếng với quy hoạch đồng bộ, đường xá rộng rãi, vỉa hè thoáng đạt. Căn D44 nằm trong tiểu khu an ninh, dân trí cao, là nơi lý tưởng để phát triển căn hộ dịch vụ cao cấp do nhu cầu tìm không gian sống xanh, sạch tại khu vực này rất lớn.
- Tiện ích liền kề vượt trội:
- Mua sắm & Ăn uống: Ngay sát chợ dân sinh, siêu thị Go! (Big C), Lotte Mart và các cửa hàng tiện lợi.
- Giáo dục: Gần hệ thống trường Tiểu học, Trung học cơ sở và các trường quốc tế chất lượng cao.
- Thư giãn: Chỉ vài bước chân tới công viên nội khu, sân Tennis và khu vui chơi cộng đồng.
- Giá trị đầu tư kép: Với đơn giá ~158 triệu/m² đã bao gồm tòa nhà 4 tầng đang khai thác 45 triệu/tháng, đây là mức giá “mềm” hơn đáng kể so với mặt bằng chung các căn biệt thự có dòng tiền tương đương. Chủ sở hữu không chỉ hưởng lợi từ doanh thu hàng tháng mà còn đón sóng tăng giá từ hạ tầng cầu Thủ Thiêm 4 và các dự án cao cấp dọc trục Huỳnh Tấn Phát.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán đất mặt tiền Phú Thuận, KDC Nam Long, Quận 7, 80m2, hướng Bắc, sổ hồng riêng
A95 Phú Thuận, KDC Nam Long, P. Phú Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà mặt tiền Cao Thị Chính, Nam Long Phú Thuận Quận 7, 100m2, khu kinh doanh sầm uất
20B Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán đất nền view sông Nam Long Phú Thuận Quận 7 – DT 160m2 (8x20m) – Hướng Đông Nam
D28 KDC Nam Long Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán CHDV mặt tiền Cao Thị Chính, Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Có hầm & thang máy
B8 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà CHDV Cao Thị Chính Q7 – DT 168m2 (8x21m) – Hầm 9 tầng – Sẵn HĐT 200tr/tháng
B3 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán CHDV cao cấp mặt tiền Cao Thị Chính Q7 -DT 168m2 (8x21m) – Hầm 7 tầng, 35 phòng
B7 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán căn góc 2MT view công viên thoáng mát KDC Nam Long Phú Thuận Q7, 120m2 (5x24m)
A53 Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà KDC Nam Long Phú Thuận Q7, 96m2 (6x16m), 4 tầng, sẵn có dòng tiền 35 triệu/tháng
D21 KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường Phú Thuận Quận 7, 5 tầng, khu kinh doanh đa ngành, cực kỳ đông đúc
Mặt tiền Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự góc 2MT KDC Nam Long Phú Thuận Quận 7, 160m2 (8x20m), 4 tầng hiện đại
Lô D1, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán nhà mới xây cực đẹp, thiết kế hiện đại KDC Nam Long Phú Thuận Q7, 5 lầu có thang máy
C16 Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán nhà mặt tiền 4 tầng đường Phú Thuận, KDC Nam Long Phú Thuận Q7, thiết kế hiện đại
B26 Phú Thuận, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán cặp nhà mặt tiền đường Phú Thuận, KDC Nam Long Phú Thuận, 160m2 (8x20m, sẵn HĐT
E72 KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ KHU NAM LONG PHÚ THUẬN QUẬN 7, 96M2 (6X16), 4 TẦNG, VIEW CÔNG VIÊN, HƯỚNG TÂY NAM
D19 Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ NAM LONG PHÚ THUẬN QUẬN 7, DY 160M2, 4 TẦNG, HĐT 28 TRIỆU
B015 KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, Quận 7 Chi tiết
Bán nhà 6 tầng mặt tiền đường Cao Thị Chính Quận 7, có hồ bơi, thang máy, 102m2 (5×20,5m)
Mặt tiền Cao Thị Chính, KDC Nam Long Phú Thuận, P. Phú Thuận, TP.HCM Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN KDC TÂN THUẬN NAM (NAM LONG PHÚ THUẬN) QUẬN 7, 255M2, MẶT BẰNG VUÔNG VỨC CỰC ĐẸP
A5, KDC Tân Thuận Nam (Nam Long Phú Thuận), Phường Phú Thuận, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
