Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Quận 7, mặt tiền rộng 8,5m, GPXD hầm 8 tầng, sổ hồng riêng
- 95 TỶ
💎 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, MẶT TIỀN 8.5M ĐẲNG CẤP, GPXD HẦM + 8 TẦNG, DÒNG TIỀN 120TR/THÁNG
Sở hữu vị trí đắc địa tại cung đường thương mại sầm uất nhất khu Nam Sài Gòn, bất động sản tại 517 Nguyễn Thị Thập là sự lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư tổ chức và cá nhân đang tìm kiếm quỹ đất xây cao ốc. Với diện tích 183.1m² và ưu thế mặt tiền ngang 8.5m cực hiếm, lô đất này tạo nên vẻ bề thế vượt trội, lý tưởng để khẳng định giá trị thương hiệu cho bất kỳ doanh nghiệp nào.
Tài sản hiện đang mang lại dòng tiền ròng ổn định 120 triệu/tháng (Hợp đồng còn 4 năm), giúp chủ sở hữu có nguồn thu nhập ngay lập tức. Điểm giá trị nhất chính là chỉ số quy hoạch xây dựng cực cao với GPXD Hầm + 8 Tầng, cho phép phát triển thành tòa nhà văn phòng, khách sạn hoặc trung tâm thẩm mỹ quy mô lớn. Với hướng Bắc mát mẻ, pháp lý Sổ hồng riêng và mức giá 95 tỷ, đây là cơ hội đầu tư mang tính chiến lược tại khu vực sầm uất gần Lotte Mart Quận 7.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 8.5m x 25m = 183.1m² (Mặt tiền rộng, khuôn đất vuông vức)
🏗️ Chỉ số xây dựng: Giấy phép Hầm + 8 Tầng (Tiềm năng xây dựng cao nhất khu vực)
💼 Dòng tiền: Đang cho thuê 120 triệu/tháng (Hợp đồng dài hạn còn 4 năm)
🧭 Hướng: Bắc (Hướng sinh khí, mát mẻ, thuận lợi cho kinh doanh)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “ĐẠI MINH ĐƯỜNG”: Với mặt tiền ngang lớn 8.5m, lô đất sở hữu khoảng không đón khí rộng mở, tượng trưng cho sự thịnh vượng và đón nhận được nhiều tài lộc từ dòng người qua lại sầm uất. Hướng Bắc thuộc hành Thủy, mang ý nghĩa về sự bền vững và trí tuệ. Thế đất vuông vức mang lại sự cân bằng tuyệt đối, giúp chủ nhân luôn giữ được sự ổn định và phát triển mạnh mẽ trong công việc kinh doanh.
- Vị trí “Tâm điểm giao thương”: Tọa lạc tại Phường Tân Phong – tâm điểm của trục đường Nguyễn Thị Thập. Vị trí gần Lotte Mart Quận 7 giúp tài sản tiếp cận được lượng lớn khách hàng cao cấp từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng và cư dân lân cận. Đây là đoạn đường kinh doanh không có đối thủ tại Quận 7 về mật độ cửa hàng thương hiệu lớn và ngân hàng.
- Tiện ích liền kề đẳng cấp:
- Mua sắm & Giải trí: Chỉ 2 phút đến Lotte Mart, 5 phút đến trung tâm thương mại SC VivoCity và Crescent Mall.
- Giáo dục & Y tế: Gần trường Đại học RMIT, Tôn Đức Thắng và các bệnh viện quốc tế hàng đầu như FV, Tâm Đức.
- Giao thương huyết mạch: Kết nối trực tiếp trục Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, dễ dàng di chuyển về trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút.
- Tiềm năng đầu tư vượt trội: Sự kết hợp giữa dòng tiền thuê 120 triệu/tháng và giấy phép xây dựng 8 tầng biến tài sản này thành một “dự án sẵn sàng triển khai”. Trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền diện tích lớn tại Quận 7 ngày càng khan hiếm, việc sở hữu lô đất mặt tiền rộng 8.5m là bước đi chiến lược để nắm giữ tài sản có tính thanh khoản và giá trị gia tăng hàng đầu khu vực Nam Sài Gòn.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán căn góc 2MT Nguyễn Thị Thập, Quận 7, 11x27m, QHXD hầm 7 tầng, HĐT 241 triệu/tháng
573 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 592,9 triệu/m²
- 253 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà Nguyễn Thị Thập KDC Him Lam Quận 7, 10x20m (200m²), hầm 4 lầu, hướng Bắc
69-71 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 600 triệu/m²
- 200 m²
- Tòa nhà văn phòng
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, Quận 7, hầm 5 tầng, có thang máy, sẵn HĐT
161 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 420 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán tòa nhà góc 2MT Nguyễn Thị Thập Q7, ngay cầu Him Lam, 12,5x20m (250m2), sổ hồng riêng
93-95 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 760 triệu/m²
- 250 m²
- Building
Cho thuê tòa nhà góc 2 mặt tiền Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam Q7, 12,5x20m (250m2)
93-95 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 1,3 triệu/m²
- 250 m²
- Building
Bán Đất Góc 3 Mặt Tiền Nguyễn Thị Thập – Huỳnh Tấn Phát Q7 | 1.803m² | QHXD 2 Hầm 14 Tầng
675-677 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP HCM.- 221,9 triệu/m²
- 1803 m²
- Đất nền thổ cư
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Quận 7, 20x33m (284m2) trệt 7 lầu, hướng Nam
144 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 528,2 triệu/m²
- 284 m²
- Tòa nhà văn phòng
Bán nhà phố mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7, 6,3x30m, nở hậu, QHXD mới hầm 7 tầng
85 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 274,9 triệu/m²
- 163,7 m²
- Nhà phố mặt tiền
Cho thuê nhà góc 2MT Nguyễn Thị Thập Quận 7, 9,8x16m (156,8m2), 2 tầng, hướng Nam – Đông
316 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 1,1 triệu/m²
- 156,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam Q7, hầm 5 tầng, thang máy bố trí cuối nhà
65 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 470 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7, 4 tầng, sẵn dòng tiền 110 triệu/tháng
468A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 386,6 triệu/m²
- 116,41 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, DT 165m2 (6x30m), trệt 2 tầng, QHXD hầm 7 tầng
229 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 327,3 triệu/m²
- 165 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán tòa nhà góc 2MT Nguyễn Thị Thập, Quận 7, 200m2 (10x20m) , hầm 5 tầng có thang máy, SHR
48 Nguyễn Thị Thập (góc đường số 3), KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 630 triệu/m²
- 200 m²
- Tòa nhà văn phòng
Bán biệt thự mặt tiền Nguyễn Thị Thập Him Lam Quận 7, DT 200m2 (10x20m), có tầng thang máy
94 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 600 triệu/m²
- 200 m²
- Biệt thự song lập
Bán tòa nhà CHDV 200 phòng, Nguyễn Thị Thập, Q7, ~595m2, 10 tầng, thu nhập 1,3 tỷ/tháng
21 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 336,3 triệu/m²
- 594,69 m²
- CHDV
Bán cặp đất mặt tiền Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam Quận 7, 200m2 (10x20m), GPXD Hầm 5 tầng
L12-L13 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 325 triệu/m²
- 200 m²
- Đất nền dự án
Cho thuê tòa nhà góc 2MT Nguyễn Thị Thập & đường số 3, Him Lam Q7, 200m2 (10x20m)
48 Nguyễn Thị Thập (góc đường số 3), KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 1,1 triệu/m²
- 200 m²
- Tòa nhà văn phòng
Cho thuê tòa nhà MT Nguyễn Thị Thập Him Lam Q7, 20x20m (400m2), hầm 4 tầng có thang máy
84-86 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 0,9 triệu/m²
- 400 m²
- Tòa nhà văn phòng
Bán đất mặt tiền ngang 14m, đường Nguyễn Thị Thập – DT 900m2, ngay trung tâm KD sầm uất
28-30 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 255,6 triệu/m²
- 900 m²
- Đất nền thổ cư
Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, khu kinh doanh sầm uất – DT 308m2 (11x28m)
439 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 0,6 triệu/m²
- 308 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán toà nhà góc 2MT Nguyễn Thị Thập Him Lam Q7, 12x20m, sẵn HĐT 210 triệu/tháng, SHR
45-47 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 625 triệu/m²
- 240 m²
- Tòa nhà văn phòng
Cho thuê tòa nhà VP Nguyễn Thị Thập Q7 – DT 200m2 (10x20m, sàn 1100m2) – Hầm 4 lầu
69-71 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 1,4 triệu/m²
- 200 m²
- Tòa nhà văn phòng
Cho thuê mặt tiền kinh doanh Nguyễn Thị Thập Q7, đối diện siêu thị GO – 20x50m, Hướng Nam
60-60A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 272,7 triệu/m²
- 1100 m²
- Mặt bằng
Bán tòa nhà góc 2MT Nguyễn Thị Thập, Him Lam Q7, 237,5m2 (12,5x20m) hầm 5 tầng, sẵn HĐT
43-45 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 589,5 triệu/m²
- 237,5 m²
- Building
Bán khuôn đất vị trí vàng mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Q7 – 1.715m2 (28x60m nở hậu 31m)
313 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 349,9 triệu/m²
- 1715 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Quận 7 – 213m2 (5,5x40m) – đang có HĐT 65tr/tháng
224 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 214,7 triệu/m²
- 163 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7 – dt khủng 445m2 (12x37m) – dòng tiền 210 tr/tháng
436A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 292,1 triệu/m²
- 445 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán CHDV Nguyễn Thị Thập Q7, 45 phòng, 500m2 (12x42m), gần hoàn thiện, giá tốt đầu tư
134/28 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Thuận, TP.HCM- 104 triệu/m²
- 500 m²
- CHDV
Bán building Nguyễn Thị Thập Q7 đối diện Lotte Mart – 1786m2 sàn, vị trí đắc địa
619 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 650,9 triệu/m²
- 338 m²
- Building
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7, trệt 6 lầu, có thang máy, sẵn HĐT 70 triệu tháng (10 năm)
195A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 350 triệu/m²
- 80 m²
- CHDV, Nhà phố mặt tiền
BĐS CÙNG LOẠI
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Phú Thuận, Quận 7, 15,76x34m, GPXD hầm 7 tầng, SHR
1651-1653 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 139,2 triệu/m²
- 395 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán căn góc 2MT Nguyễn Thị Thập, Quận 7, 11x27m, QHXD hầm 7 tầng, HĐT 241 triệu/tháng
573 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 592,9 triệu/m²
- 253 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, DTS 372m2, trệt 4 lầu, hướng Đông, HĐT 40tr/tháng
1268A Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 216,7 triệu/m²
- 90 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền diện tích khủng, view sông đường Trần Xuân Soạn Q7, 8x48m, HĐT 90tr/tháng
851 Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 163,4 triệu/m²
- 336,7 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Quận 7, 110m2 (5×26,54mm), nhà cấp 4 tiện xây mới hầm 8 tầng
1261C Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 136,4 triệu/m²
- 110 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Mặt Tiền 142 Võ Thị Đặng Tân Mỹ TP HCM 100m2 (5x20m) Ngay Chợ Tân Mỹ Giá 17.5 Tỷ
142 Võ Thị Đặng, P. Tân Mỹ, TP HCM.- 175 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán Nhà Mặt Tiền ĐƯỜNG SỐ 79 Tân Hưng TP HCM, 4,2x19m, Trệt 5 Lầu Giá 17.5 Tỷ
138B đường số 79, Phường Tân Hưng, TP.HCM- 230,3 triệu/m²
- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán căn góc 2MT đường số 32 KDC An Phú Hưng, Quận 7, hướng Đông Nam, DTSD 334m2
56 Đường số 32, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7- 246,3 triệu/m²
- 93,4 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, 7,2x34m, nở hậu 8,85m, 220m2, HĐT 50 triệu/tháng
1194 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 159,1 triệu/m²
- 220 m²
- Nhà phố mặt tiền
Giảm 4 tỷ, bán gấp nhà phố mặt tiền Lạc Long Quân Quận 11 cũ, 5 tầng, sẵn HĐT 50 triệu/tháng
342-342A Lạc Long Quân, P. Hòa Bình, TP.HCM- 276,2 triệu/m²
- 86,9 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Phạm Hữu Lầu Quận 7, nhà cấp 4, hướng Nam, sẵn có hợp đồng thuê, SHR
42 Phạm Hữu Lầu, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 181,3 triệu/m²
- 104,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
Cho thuê nhà mặt tiền Phạm Hữu Lầu, Quận 7 10,8x33m, kế bên chợ Phước Long, hướng Nam
152 Phạm Hữu Lầu, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 0,3 triệu/m²
- 356 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền Lê Văn Lương Q7 – DT 125m2 – Trệt 1 lầu, 4PN, 4WC
180 Lê Văn Lương, P. Tân Hưng, TP.HCM- 140 triệu/m²
- 125 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán căn góc đường Huỳnh Tấn Phát Quận 7, ngang 5,6m, nở hậu 6,85m, QHXD hầm 7 tầng
406 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 180,4 triệu/m²
- 194 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường Chuyên Dùng Chính, Quận 7, 9x30m, 3 tầng, HĐT ~50 triệu/tháng
4 Chuyên Dùng Chính, P. Phú Thuận, TP.HCM- 160,6 triệu/m²
- 109 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè, 7×34,33m (168,5m2), hướng Đông Bắc, sổ hồng
656 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè, TP.HCM- 89 triệu/m²
- 168,5 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường 15B (lộ giới 40m), Phú Mỹ, Quận 7, liền kề ga Tân Mỹ, 3 tầng, SHR
37 Đường số 15B, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 196,1 triệu/m²
- 76 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền đường số 15, Tân Thuận Đông, Quận 7, trệt 3 lầu, hướng Nam, sổ hồng riêng
7C Đường số 15, P. Tân Thuận, TP.HCM- 273,8 triệu/m²
- 42 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố Mỹ Giang 2, Phú Mỹ Hưng Q7, đối diện công viên, đường rộng 21m, sổ hồng riêng
05 Mỹ Giang 2 Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM.- 416,7 triệu/m²
- 108 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Lâm Văn Bền Quận 7, 8x36m, nhà cũ tiện xây mới, GPXD hầm 7 tầng
48-48A Lâm Văn Bền, P. Tân Hưng, TP.HCM- 244,8 triệu/m²
- 286 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà phố mặt tiền Nguyễn Thị Thập Q7, 6,3x30m, nở hậu, QHXD mới hầm 7 tầng
85 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 274,9 triệu/m²
- 163,7 m²
- Nhà phố mặt tiền
Cho thuê nhà góc 2MT Nguyễn Thị Thập Quận 7, 9,8x16m (156,8m2), 2 tầng, hướng Nam – Đông
316 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 1,1 triệu/m²
- 156,8 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Dương Cát Lợi, Nhà Bè, 5x30m (150m2), có thang máy, view sông, nhà mới xây
75 Dương Cát Lợi, X. Nhà Bè, TP.HCM- 122 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7, QHXD hầm 8 tầng, 490m2 (10,8x48m), hướng Đông, SHR
722-724 Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, TP.HCM- 204,1 triệu/m²
- 490 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, GPXD hầm 7 tầng, hướng Tây, sổ hồng riêng
371 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Thuận, TP.HCM- 193,8 triệu/m²
- 96 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, Phú Xuân, Nhà Bè, 185m2 (6x35m), hướng Đông Bắc
408 Huỳnh Tấn Phát, X. Nhà Bè, TP.HCM- 145,9 triệu/m²
- 185 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7, 4 tầng, sẵn dòng tiền 110 triệu/tháng
468A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, TP.HCM- 386,6 triệu/m²
- 116,41 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, DT 165m2 (6x30m), trệt 2 tầng, QHXD hầm 7 tầng
229 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 327,3 triệu/m²
- 165 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền ngay chợ Tân Quy, khu vực KD sầm uất bậc nhất Quận 7, 7,6×19,7m, sẵn HĐT
98 Đường số 15, KDC Tân Quy, P. Tân Kiểng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 220 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố mặt tiền
Bán nhà mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Phú, Quận 7, 168m2, GPXD hầm 7 tầng, sổ hồng riêng
1186 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 157,7 triệu/m²
- 168 m²
- Nhà phố mặt tiền