TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, ĐỐI DIỆN SIÊU THỊ GO, DT 423M2, QHXD HẦM-7 TẦNG

  • 89 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV12136
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS Đất nền thổ cư
  • Diện tích 423 m²
  • Ngang x Dài 9x57m
  • Hướng Nam
  • Pháp lý Sổ hồng
  • QHXD Hầm-7 tầng

💎 SIÊU PHẨM ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DIỆN TÍCH 423M², ĐỐI DIỆN SIÊU THỊ GO, QUY HOẠCH HẦM + 7 TẦNG

Vị trí tài sản
📍 Số 62C Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí “trung tâm của trung tâm” trên trục đường Nguyễn Thị Thập, lô đất tại số 62C Nguyễn Thị Thập sở hữu ưu thế tuyệt đối khi nằm đối diện trực diện Siêu thị GO (BigC Quận 7). Với diện tích 423m² (9m x 57m), đây là một trong số ít những quỹ đất trống còn sót lại có chiều sâu lý tưởng và mặt tiền ngang rộng, cực kỳ phù hợp để phát triển các dự án cao ốc thương mại quy mô.

Điểm giá trị nhất của tài sản chính là chỉ số quy hoạch xây dựng cực cao, cho phép triển khai quy mô Hầm + 7 Tầng. Điều này mở ra tiềm năng khai thác vô hạn cho các loại hình như: Tòa nhà văn phòng cho thuê, Showroom ô tô, Trung tâm thẩm mỹ, hoặc Khách sạn cao cấp. Với hướng Nam phong thủy đại cát và mức giá đầu tư 89 tỷ, đây chính là “con gà đẻ trứng vàng” dành riêng cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn tại khu Nam Sài Gòn.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 9m x 57m = 423m² (Công nhận đủ, khuôn đất sâu lý tưởng)

🏗️ Quy hoạch xây dựng: Hầm + 7 Tầng (Chỉ số cực tốt cho kinh doanh cao tầng)

🧭 Hướng: Nam (Hướng của sự hưng thịnh, gió mát quanh năm)

🛒 Vị trí: Đối diện siêu thị GO, ngay khu vực kinh doanh sôi động nhất trục đường

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 89 TỶ
(~ 210.4 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

  • Phong thủy “HƯỚNG NAM ĐẮC LỘC”: Lô đất tọa lạc hướng chính Nam – hướng mang lại sinh khí và sự phát triển bền vững theo phong thủy phương Đông. Với mặt tiền ngang 9m, lô đất tạo nên một diện mạo bề thế, giúp doanh nghiệp dễ dàng khẳng định vị thế thương hiệu. Chiều sâu 57m là thế “trường long”, tượng trưng cho dòng tiền chảy dài và sự ổn định lâu bền trong kinh doanh.
  • Vị trí “Tọa độ giao thương tỷ đô”: Việc đối diện siêu thị GO mang lại lưu lượng khách vãng lai cực lớn mỗi ngày. Đây là khu vực tập trung các tòa nhà văn phòng, ngân hàng và chuỗi dịch vụ cao cấp bậc nhất Quận 7. Vị trí này đảm bảo cho bất động sản có tính thanh khoản và khả năng tăng giá đột biến khi hạ tầng khu vực tiếp tục được nâng cấp.
  • Tiện ích liền kề đẳng cấp:
    • Mọi dịch vụ trong tầm tay: Chỉ vài bước chân đến siêu thị GO, chợ Tân Mỹ và các trung tâm anh ngữ, phòng khám quốc tế.
    • Kết nối vùng: Di chuyển sang khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ trong 2 phút, cách Quận 1 và Quận 4 chỉ 10-15 phút đi xe.
    • Hạ tầng hoàn hảo: Đường Nguyễn Thị Thập rộng thoáng, vỉa hè lớn, hệ thống điện nước và viễn thông đồng bộ, không ngập nước.
  • Tiềm năng đầu tư: Mức giá ~210 triệu/m2 cho một lô đất mặt tiền diện tích lớn, quy hoạch 7 tầng tại trung tâm Quận 7 là cực kỳ hấp dẫn. So với các mặt bằng kinh doanh lân cận đã được xây dựng, quỹ đất trống này cho phép chủ sở hữu mới tự do thiết kế kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa công năng theo nhu cầu riêng, tạo ra giá trị gia tăng khác biệt hoàn toàn so với những căn nhà cũ sẵn có.

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin

    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI