BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 686M2, QUY HOẠCH HẦM 7 TẦNG, ĐANG CÓ HĐT CAO
- 155 TỶ
1 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV12082
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
-
Diện tích 686,3 m²
-
Ngang x Dài 17x40m
-
Kết cấu Trệt-1 Lầu
-
Hướng Nam
-
Pháp lý Sổ hồng
-
QHXD Hầm-7 tầng
💎 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DIỆN TÍCH 686M², NGANG 17M CỰC KHỦNG, QUY HOẠCH HẦM + 7 TẦNG, ĐANG CÓ THU NHẬP ỔN ĐỊNH
Vị trí tài sản
📍 Số 142 Nguyễn Thị Thập, Phường Bình Thuận, Quận 7, TP.HCM
Tọa lạc tại vị trí “vàng” trên trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất phía Nam Sài Gòn, bất động sản mặt tiền tại 142 Nguyễn Thị Thập sở hữu những thông số vàng hiếm có. Với diện tích đất công nhận 686,3m² và mặt tiền ngang rộng tới 17m, đây là khuôn đất lý tưởng để phát triển các dự án cao ốc văn phòng, showroom thương mại hoặc bệnh viện thẩm mỹ quy mô lớn.
Hiện trạng nhà gồm trệt và 1 lầu đang vận hành kinh doanh với hợp đồng thuê 160 triệu/tháng (còn hơn 4 năm), mang lại dòng tiền ngay lập tức cho nhà đầu tư. Đặc biệt, chỉ số quy hoạch cho phép xây dựng lên đến Hầm + 7 tầng, mở ra tiềm năng khai thác giá trị cực lớn. Với hướng Nam phong thủy tốt và pháp lý sổ hồng hoàn chỉnh, đây là tài sản tích lũy an toàn với giá trị gia tăng không ngừng theo thời gian.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích đất: 17m x 40m = 686,3m² (Công nhận đủ, mặt tiền ngang cực rộng)
🏗️ Kết cấu & Quy hoạch: Hiện trạng Trệt + 1 Lầu. QHXD: Hầm + 7 Tầng (Tối ưu hóa diện tích sàn kinh doanh)
💼 Dòng tiền: Đang cho thuê 160 triệu/tháng (HĐ 6 năm, tăng giá 10% mỗi năm từ năm thứ 4)
🧭 Hướng: Nam (Hướng sinh khí, đón gió mát, rất tốt cho kinh doanh và cư ngụ)
🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập rộng lớn, trục kết nối chính giữa Quận 7 với các khu vực lân cận
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
💰 GIÁ BÁN: 155 TỶ
(~ 225 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “MINH ĐƯỜNG RỘNG RÃI”: Nhà hướng Nam không chỉ giúp không gian luôn mát mẻ mà trong phong thủy còn được coi là hướng của bậc đế vương, mang lại sự thịnh vượng và bền vững. Với mặt tiền ngang 17m, tài sản sở hữu “Minh Đường” cực kỳ thông thoáng, giúp thu hút tài lộc và tạo sự nhận diện thương hiệu tuyệt vời cho bất kỳ loại hình kinh doanh nào.
- Vị trí “Tâm điểm thương mại khu Nam”: Nguyễn Thị Thập là cung đường “tỷ đô” hội tụ hàng loạt thương hiệu lớn, ngân hàng và trung tâm thương mại. Vị trí số 142 nằm đoạn giữa sầm uất nhất, kết nối trực tiếp từ trục Huỳnh Tấn Phát sang Nguyễn Hữu Thọ, giúp lượng giao thông tiếp cận luôn ở mức cực cao, đảm bảo giá trị bất động sản chỉ có tăng chứ không giảm.
- Tiện ích liền kề đẳng cấp:
- Mua sắm & Giải trí: Cách Lotte Mart Quận 7, BigC Go và khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ vài phút di chuyển.
- Y tế & Giáo dục: Gần bệnh viện Quận 7, bệnh viện FV và hệ thống các trường học quốc tế danh tiếng.
- Dòng tiền sẵn có: Hợp đồng thuê dài hạn với điều khoản tăng giá rõ ràng là một “bảo hiểm” tài chính cực tốt cho chủ sở hữu mới trong giai đoạn chờ triển khai xây dựng cao ốc.
- Lợi thế đầu tư: Mức giá 225 triệu/m2 cho một quỹ đất mặt tiền diện tích lớn, ngang 17m trên trục đường thương mại hàng đầu Quận 7 là rất cạnh tranh. Đây là cơ hội hiếm hoi cho các tập đoàn hoặc nhà đầu tư cá nhân muốn khẳng định vị thế và sở hữu một “con gà đẻ trứng vàng” tại trung tâm Quận 7.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán biệt thự mặt tiền Nguyễn Thị Thập Him Lam Quận 7, DT 200m2 (10x20m), hầm 5 có tầng thang máy
94 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán CHDV Nguyễn Thị Thập Q7 – 45 phòng, 500m2, xây gần hoàn thiện, giá cực tốt đầu tư
134/28 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán building Nguyễn Thị Thập Q7 đối diện Lotte Mart – 1786m2 sàn, vị trí đắc địa
619 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 480M2 SÀN, TRỆT-LỬNG-5 LẦU, THANG MÁY, CÓ HĐT 70TR/THÁNG (10 năm)
195A Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, Quận 7, 200m2 (10x20m), thiết kế theo công năng tòa nhà, có hầm và thang máy
88 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
Bán tòa nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, 200m², 5 tầng, có hầm & thang máy, đang có dòng tiền ~250 triệu/tháng
50 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 98M2 (4.6 X 26M), LÔ GÓC XÂY FULL ĐẤT, QHXD HẦM-7 TẦNG
281 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, 5X20M (100M2), TRỆT-3 LẦU, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA
348 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Quy mới) Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 364M2, QHXD HẦM 8 TẦNG, HĐT 132 TRIỆU
128 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 92M2, TRỆT-2 LẦU, GẦN LOTTE MART
169 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM, DT 166M2, NỞ HẬU, SHR
121 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, MẶT TIỀN RỘNG 8.5M, GPXD HẦM-8 TẦNG
517 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, THẾ ĐẤT NỞ HẬU ĐẠI LỘC, 318M2, DÒNG TIỀN LỚN
107 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, GẦN SIÊU THỊ LOTTE MART, DT 151M2
143 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, NGAY NGÃ TƯ MAI VĂN VĨNH, DT 100M2, ĐANG CÓ HĐT
377 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, DT 113M2, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, SHR
419 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, ĐỐI DIỆN SIÊU THỊ GO, DT 423M2, QHXD HẦM-7 TẦNG
62C Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT, THẾ ĐẤT NỞ HẬU 10M, HĐT ỔN ĐỊNH
432 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN CẶP NHÀ PHỐ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ THẬP QUẬN 7, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA, DT ~160m2
42-44 Nguyễn Thị Thập, P. Bình Thuận, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
