BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC CƯ XÁ NGÂN HÀNG, QUẬN 7, TRỤC ĐƯỜNG 4F RỘNG 30M, LỚN NHẤT KHU VỰC
- 65 tỷ
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV950
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS Nhà phố dự án
-
Diện tích 229 m2
-
Ngang x Dài 12x20m
-
Kết cấu Hầm - 5 Lầu
-
Hướng Tây Nam
-
Pháp lý Sổ hồng
💎 SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN CƯ XÁ NGÂN HÀNG QUẬN 7, DIỆN TÍCH 229M², KẾT CẤU 6 TẦNG CÓ HẦM, ĐANG CÓ DÒNG TIỀN CAO
Vị trí tài sản
📍 Số 40 Đường 4F, Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM
Tọa lạc tại vị trí độc tôn với góc 2 mặt tiền ngay trung tâm khu Cư Xá Ngân Hàng – một trong những khu vực có giá trị thương mại và dân trí cao nhất Quận 7. Với diện tích đất rộng lớn 229m² (12m x 20m), tòa nhà sở hữu mặt tiền cực dài, tạo ưu thế tuyệt đối về nhận diện thương hiệu và không gian kinh doanh thoáng đãng.
Tòa nhà được xây dựng kiên cố với kết cấu Hầm và 5 Tầng nổi, diện tích sàn sử dụng cực lớn phù hợp cho mọi loại hình khai thác. Hiện tại, mặt bằng đang được cho thuê với thu nhập 60 triệu/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định ngay khi xuống tiền. Với lợi thế tọa lạc tại khu vực quy hoạch bàn cờ, hạ tầng đồng bộ và không bao giờ ngập nước, đây là “siêu phẩm” hội tụ đầy đủ các tiêu chí: Vị trí vàng – Kết cấu bề thế – Dòng tiền sẵn. Với mức giá 65 tỷ, đây là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư tổ chức hoặc cá nhân đang tìm kiếm tài sản trụ cột tại khu Nam.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
🏠 Vị trí: 40 đường 4F, Cư Xá Ngân Hàng, Tân Thuận Tây, Quận 7
📐 Diện tích: 12m x 20m = 229m² (Diện tích công nhận đủ, góc 2 mặt tiền thoáng)
🏗️ Kết cấu: Hầm + 5 Tầng (Xây dựng kiên cố, thang máy cao cấp)
💰 Dòng tiền: Đang cho thuê mặt bằng 60 triệu/tháng
🏢 Phù hợp: Trụ sở ngân hàng, văn phòng, phòng khám, Spa cao cấp
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh
💰 GIÁ BÁN: 65 TỶ
(~ 283.8 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ICH LIỀN KỀ
- Phong thủy “LỘC TỰ TỨ PHƯƠNG”: Căn góc 2 mặt tiền trong phong thủy là nơi hội tụ sinh khí từ hai dòng chảy giao thông, cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh và mở cửa đón tài lộc. Bề ngang rộng 12m tạo thế “nở hậu” về mặt thị giác, giúp công việc làm ăn của chủ sở hữu luôn hanh thông. Tầng hầm rộng lớn đóng vai trò là kho lưu trữ tài sản, giúp gia đạo bền vững và sung túc.
- Vị trí “Kinh Kim Cương” Quận 7: Khu Cư Xá Ngân Hàng vốn nổi tiếng là nơi cư ngụ của tầng lớp trí thức và doanh nhân từ lâu đời. Đường 4F là trục đường lớn, thông thoáng, kết nối nhanh ra Lâm Văn Bền, Trần Xuân Soạn và cầu Tân Thuận để sang Quận 4, Quận 1 chỉ trong 5-10 phút.
- Hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh:
- Giáo dục: Gần trường Đại học Tài chính – Marketing, trường THPT Tân Thuận Tây và hệ thống trường quốc tế lân cận.
- Chợ & Siêu thị: Cách chợ cư xá Ngân Hàng và Lotte Mart Quận 7 chỉ vài bước chân.
- Môi trường: Khu vực cao ráo, nhiều cây xanh, sát cạnh khu hành chính phường đảm bảo an ninh tuyệt đối.
- Giá trị gia tăng bền vững: Quỹ đất góc 2 mặt tiền có diện tích trên 200m2 tại khu vực trung tâm như Cư Xá Ngân Hàng là cực kỳ hiếm. Với kết cấu 6 tầng sẵn có, nhà đầu tư tiết kiệm được ít nhất 2 năm xây dựng và hàng tỷ đồng chi phí hoàn công. Đây là tài sản trú ẩn lạm phát cực tốt với khả năng tăng giá theo sự khan hiếm của bất động sản lõi đô thị.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(3 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 13, KDC CƯ XÁ NGÂN HÀNG QUẬN 7, CÓ THANG MÁY, GARAGE, FULL NỘI THẤT
6 Đường số 13, KDC Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ ĐƯỜNG SỐ 3J, KDC CƯ XÁ NGÂN HÀNG QUẬN 7, TRỆT LẦU, 81m2, GIÁ CHỐT CỰC TỐT
47J Đường số 3J, KDC Cư Xá Ngân Hàng, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN, ĐƯỜNG 16M, KDC CƯ XÁ NGÂN HÀNG QUẬN 7, DÒNG TIỀN CAO
26 Đường 5k &14A, Cư xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ CẤP 4 CƯ XÁ NGÂN HÀNG QUẬN 7, ĐƯỜNG RỘNG 14M, 92M2, VỊ TRÍ ĐẸP PHÙ HỢP XÂY MỚI CAO TẦNG
38 Đường số 5K, KDC Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 Chi tiết
