Bán căn góc 2 mặt tiền Trần Trọng Cung, Nam Long, 260m2 (13x24m), vị trí cực kỳ đắc địa

71 TỶ

4 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV5867
Loại BĐS Building
Diện tích 260 m²
Ngang x Dài 13x24m
Kết cấu Trệt + 4 Tầng
Hướng Tây, Bắc
Pháp lý Sổ hồng
Ưu điểm Góc 2MT
Giá m² 273,1 triệu/m²

💎 TÒA NHÀ MẶT TIỀN TRẦN TRỌNG CUNG QUẬN 7 – DIỆN TÍCH KHỦNG 260M2 – DÒNG TIỀN 110 TRIỆU/THÁNG

Vị trí tài sản

📍 Số 48 – 50 Trần Trọng Cung, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM GOOGLE MAP

Vị thế thương mại đắc địa: Tòa nhà tọa lạc tại mặt tiền trục đường Trần Trọng Cung – cung đường huyết mạch và sầm uất nhất Phường Tân Thuận Đông, Quận 7. Với mặt tiền cực rộng lên đến 13m, tài sản sở hữu ưu thế vượt trội về nhận diện thương hiệu, cực kỳ phù hợp cho các đơn vị ngân hàng, showroom thẩm mỹ hoặc trụ sở tập đoàn lớn.

Diện tích sàn lý tưởng – Dòng tiền bền vững: Trên khuôn đất chuẩn 260m² (13m x 24m), công trình được xây dựng kiên cố với quy mô Trệt và 4 tầng, tổng diện tích sàn sử dụng xấp xỉ 1.000m². Điểm giá trị nhất của tài sản là đang khai thác dòng tiền cho thuê 110 triệu/tháng với hợp đồng dài hạn 5 năm, mang lại lợi nhuận ngay lập tức cho chủ sở hữu. Với mức giá 71 tỷ và pháp lý Sổ hồng riêng hoàn chỉnh, đây là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn và sinh lời bền vững tại khu vực Nam Sài Gòn.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Vị trí: 48 – 50 Trần Trọng Cung, Tân Thuận Đông, Quận 7

📐 Diện tích: 13m x 24m = 260m2 (DTS: ~1.000m2)

🏗️ Kết cấu: Trệt + 4 tầng (Mặt tiền rộng, thiết kế thông suốt)

💵 Dòng tiền: Đang thuê 110 triệu/tháng (Hợp đồng dài hạn 5 năm)

🧭 Hướng: Bắc – Tây (Vị trí lô góc hoặc mặt tiền thoáng đạt)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ

💰 GIÁ BÁN: 71 TỶ

(~ 273 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

GỌI NGAY 0901 294 946

📌 TIỀN NĂNG & TIỆN ÍCH KHU VỰC

Khu thương mại sầm uất: Đường Trần Trọng Cung tập trung hàng loạt văn phòng công ty, showroom ô tô, ngân hàng và chuỗi nhà hàng cao cấp.
Hạ tầng đồng bộ: Nằm liền kề khu đô thị Nam Long, hạ tầng quy hoạch hiện đại, không ngập nước, giao thương cực kỳ nhộn nhịp.
Kết nối chiến lược: Di chuyển nhanh chóng ra đường Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh và kết nối thẳng qua Quận 2 qua cầu Phú Mỹ hoặc về Quận 1 chỉ 15 phút.
Tài sản hiếm: Diện tích mặt tiền ngang 13m trên trục đường này cực kỳ khan hiếm, tính thanh khoản và khả năng tăng giá trị đất rất cao theo thời gian.