TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

Bán biệt thự đường 16, Nam Viên, PMH Q7 – DT 274m2 (17x16m) – Tuyến đường cực kỳ sầm uất

  • 125 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV22613
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS Biệt thự đơn lập
  • Diện tích 273,6 m²
  • Ngang x Dài 17,1x16m
  • Kết cấu Trệt-2 Lầu
  • Hướng Tây Bắc
  • Pháp lý Sổ hồng

💎 BÁN SIÊU PHẨM BIỆT THỰ ĐƠN LẬP KHU NAM VIÊN – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 16 PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7, SẴN HỢP ĐỒNG THUÊ KHỦNG 5.500 USD/THÁNG

Vị trí tài sản
📍 Mã lô A1-27, Mặt tiền Đường số 16, Phân khu Nam Viên, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM (Tọa lạc trên trục đường lộ giới 20m sầm uất bậc nhất phân khu, nơi tập trung cộng đồng cư dân thượng lưu và người nước ngoài sinh sống)
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Khẳng định vị thế thượng lưu độc bản và nắm giữ tài sản tích sản dòng tiền đỉnh cao với căn biệt thự đơn lập góc hai mặt tiền tọa lạc tại vị trí kim cương mã lô A1-27 mặt tiền Đường số 16, khu Nam Viên, đại đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Ngôi biệt thự tọa lạc trên khuôn đất bề thế có kích thước lý tưởng 17.1m x 16m (Tổng diện tích đất công nhận 273.6m2) với ba mặt thoáng đón trọn vẹn luồng sinh khí tự nhiên. Quy mô xây dựng kiên cố chuẩn mực gồm 1 tầng trệt và 2 tầng lầu (Tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 330m2), kiến trúc tân cổ điển sang trọng, hài hòa với không gian sinh thái xanh mát xung quanh. Điểm giá trị cốt lõi khẳng định đẳng cấp của bất động sản này là lợi thế thương mại vô cùng lớn, hiện đang có sẵn hợp đồng cho thuê trị giá 5.500 USD/tháng (thời hạn còn lại 3 năm), mang đến nguồn thu nhập ngoại tệ ròng bền vững ổn định tuyệt đối cho chủ sở hữu. Sở hữu hướng Tây Bắc, pháp lý chuẩn mực với Sổ hồng riêng chính chủ, tài sản sẵn sàng giao dịch với giá bán xứng tầm vị thế 125 tỷ.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

📍 Vị trí chính xác: Mã lô A1-27, Mặt tiền Đường số 16 (Lộ giới 20m), KDC Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM

📐 Thông số diện tích: Ngang 17.1m x Dài 16m | Diện tích đất công nhận đủ: 273.6m2 | Tổng diện tích sàn xây dựng: 330m2

🏗️ Kết cấu & Thiết kế: Cấu trúc nhà gồm 1 Tầng trệt + 2 Tầng lầu, không gian biệt thự đơn lập thông thoáng, sân vườn tiểu cảnh bao quanh chỉnh chu

💵 Dòng tiền khai thác: Đang có sẵn hợp đồng cho thuê với đối tác cao cấp đạt 5.500 USD/tháng (Thời hạn hợp đồng còn kéo dài 3 năm ổn định)

🧭 Hướng bất động sản: Hướng Tây Bắc (Tầm nhìn thoáng đãng, đón gió nội khu trong lành, phong thủy thu hút vượng khí, tài lộc)

📜 Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn chỉnh chính chủ đứng tên cá nhân, sở hữu lâu dài, sẵn sàng công chứng sang tên ngay lập tức

💰 GIÁ BÁN: 125 TỶ
(~457 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
GỌI NGAY 0901 294 946

📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

  • “Bán đảo xanh” Nam Viên – Không gian sống sinh thái đẳng cấp nhất Phú Mỹ Hưng: Phân khu Nam Viên được ví như lá phổi xanh của toàn đại đô thị nhờ mật độ cây xanh lớn nhất và bao bọc bởi các nhánh sông sinh thái êm đềm. Trục Đường số 16 lộ giới 20m là một trong những tuyến giao thương xương sống tại khu Nam Phú Mỹ Hưng, mang lại sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống thanh bình nghỉ dưỡng cao cấp và tiềm năng khai thác kinh doanh thương mại, văn phòng, showroom nhộn nhịp.
  • Hạ tầng đồng bộ và an ninh nghiêm ngặt chuẩn quốc tế: Thừa hưởng trọn vẹn tiêu chuẩn quy hoạch khắt khe của Phú Mỹ Hưng với hệ thống ngầm hóa cáp điện, đường sá trải nhựa rộng thoáng, vỉa hè lát đá đồng bộ. Đội ngũ an ninh tuần tra liên tục 24/7 kết hợp mạng lưới camera giám sát chặt chẽ, mang lại môi trường sống an toàn tuyệt đối cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
  • Tâm điểm kết nối mạng lưới dịch vụ, giáo dục chuẩn quốc tế trong vài bước chân:
    • Hệ thống giáo dục đỉnh cao: Tập trung các trường học quốc tế danh tiếng nhất như Trường Quốc tế Đài Bắc, Trường Quốc tế Hàn Quốc, Trường Quốc tế Nhật Bản, Trường Quốc tế Canada (CIS) và Trường Đinh Thiện Lý, cực kỳ thuận tiện cho con em cư dân học tập.
    • Tiện ích thương mại giải trí: Trục đường kết nối thẳng ra đại lộ Nguyễn Lương Bằng, dễ dàng di chuyển đến Trung tâm Thương mại Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao, Trung tâm Triển lãm SECC và khu Y tế điều dưỡng quốc tế với Bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức.
  • Sản phẩm bất động sản hàng hiệu khan hiếm – Giá trị trường tồn theo thời gian: Biệt thự đơn lập sở hữu diện tích đất lớn mặt tiền đường lớn 20m sầm uất tại lõi trung tâm Phú Mỹ Hưng là quỹ đất hữu hạn, hoàn toàn không có sản phẩm thay thế. Việc sở hữu lô đất A1-27 vừa khẳng định đẳng cấp độc bản của chủ sở hữu, vừa là kênh tích sản trú ẩn dòng vốn thông minh, mang lại hiệu suất sinh lời kép vô cùng an toàn từ nguồn dòng tiền mặt 5.500 USD/tháng có sẵn và biên độ tăng giá trị bất động sản bền vững theo năm tháng.

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin



    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI