TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN, ĐƯỜNG 16M, KDC CƯ XÁ NGÂN HÀNG QUẬN 7, DÒNG TIỀN CAO

  • 32 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV7270
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS Nhà phố dự án
  • Diện tích 133 m²
  • Ngang x Dài 7 x 19m
  • Kết cấu Nhà cấp 4
  • Hướng Tây, Nam
  • Pháp lý Sổ hồng

💎 VỊ TRÍ GÓC ĐẮC ĐỊA – TRỤC ĐƯỜNG 16M – DÒNG TIỀN THUÊ 480 TRIỆU/NĂM

Vị trí tài sản
📍 Số 26 Đường 5K (Góc Đường 14A), KDC Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM

Khẳng định giá trị đầu tư bền vững với căn góc hai mặt tiền tọa lạc tại trái tim KDC Cư Xá Ngân Hàng – một trong những khu dân cư hiện hữu sầm uất và lâu đời nhất Quận 7. Sở hữu vị trí độc tôn ngay giao lộ đường 5K và 14A với lộ giới rộng 16m, khu đất mang lại ưu thế tuyệt đối về kinh doanh và nhận diện thương hiệu. Với diện tích 133m2 và bề ngang 7m lý tưởng, đây là quỹ đất “hiếm có khó tìm” tại khu vực phường Tân Thuận Tây.

Lợi nhuận kép từ dòng tiền và giá trị đất khi tài sản đang được khai thác cho thuê với mức giá 40 triệu/tháng (HĐ 5 năm, lộ trình tăng giá 10% mỗi 2 năm). Hiện trạng là nhà cấp 4, cực kỳ thuận tiện cho việc phá dỡ để kiến tạo nên một tòa nhà văn phòng sang trọng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp. Sự kết hợp giữa hai hướng Tây và Nam mang lại không gian thông thoáng, tràn đầy ánh sáng. Với pháp lý sổ hồng riêng hoàn chỉnh, đây là sản phẩm tích sản an toàn với tiềm năng đột phá giá trị trong tương lai.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📏 Diện tích đất: 7m x 19m = 133m2 (Công nhận đủ trên sổ)

🏗️ Hiện trạng: Nhà cấp 4 (Tiện xây dựng mới theo ý thích)

💼 Dòng tiền: Đang cho thuê 40 triệu/tháng (Thu nhập ổn định, HĐ dài hạn)

🛣️ Lộ giới: Đường trước nhà 16m (Trục đường kinh doanh đông đúc)

🧭 Hướng: Tây – Nam (Vị trí góc thoáng đãng, tầm nhìn rộng)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 32 TỶ
(~ 240 triệu/m²)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

📌 ƯU ĐIỂM VÀ TIỀM NĂNG TÀI SẢN

  • Vị trí mặt tiền kinh doanh: Nằm trong khu cư xá Ngân Hàng nổi tiếng sầm uất, phù hợp mở showroom, spa, văn phòng công ty hoặc phòng khám.
  • Khuôn đất chuẩn: Diện tích 7x19m rất dễ thiết kế hầm và thang máy cho các công trình cao tầng.
  • Dòng tiền sẵn có: Chủ sở hữu mới có nguồn thu ngay lập tức từ hợp đồng thuê uy tín.
  • Tiện ích liền kề: Gần chợ cư xá Ngân Hàng, trường học các cấp, bệnh viện và chỉ mất 10 phút để di chuyển vào trung tâm Quận 1.
Bấm xem vị trí Google Map

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Chưa có đánh giá nào)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin

    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI