3 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV7270
-
Loại BĐS Nhà phố dự án
-
Diện tích 133 m²
-
Ngang x Dài 7x19m
-
Kết cấu Nhà cấp 4
-
Hướng Tây, Nam
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Ưu điểm Góc 2MT
-
Giá m² 240,6 triệu/m²
💎 VỊ TRÍ GÓC ĐẮC ĐỊA – TRỤC ĐƯỜNG 16M – DÒNG TIỀN THUÊ 480 TRIỆU/NĂM
Vị trí tài sản
📍 Số 26 Đường 5K (Góc Đường 14A), KDC Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7, TP.HCM
Khẳng định giá trị đầu tư bền vững với căn góc hai mặt tiền tọa lạc tại trái tim KDC Cư Xá Ngân Hàng – một trong những khu dân cư hiện hữu sầm uất và lâu đời nhất Quận 7. Sở hữu vị trí độc tôn ngay giao lộ đường 5K và 14A với lộ giới rộng 16m, khu đất mang lại ưu thế tuyệt đối về kinh doanh và nhận diện thương hiệu. Với diện tích 133m2 và bề ngang 7m lý tưởng, đây là quỹ đất “hiếm có khó tìm” tại khu vực phường Tân Thuận Tây.
Lợi nhuận kép từ dòng tiền và giá trị đất khi tài sản đang được khai thác cho thuê với mức giá 40 triệu/tháng (HĐ 5 năm, lộ trình tăng giá 10% mỗi 2 năm). Hiện trạng là nhà cấp 4, cực kỳ thuận tiện cho việc phá dỡ để kiến tạo nên một tòa nhà văn phòng sang trọng hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp. Sự kết hợp giữa hai hướng Tây và Nam mang lại không gian thông thoáng, tràn đầy ánh sáng. Với pháp lý sổ hồng riêng hoàn chỉnh, đây là sản phẩm tích sản an toàn với tiềm năng đột phá giá trị trong tương lai.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📏 Diện tích đất: 7m x 19m = 133m2 (Công nhận đủ trên sổ)
🏗️ Hiện trạng: Nhà cấp 4 (Tiện xây dựng mới theo ý thích)
💼 Dòng tiền: Đang cho thuê 40 triệu/tháng (Thu nhập ổn định, HĐ dài hạn)
🛣️ Lộ giới: Đường trước nhà 16m (Trục đường kinh doanh đông đúc)
🧭 Hướng: Tây – Nam (Vị trí góc thoáng đãng, tầm nhìn rộng)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay
💰 GIÁ BÁN: 32 TỶ
(~ 240 triệu/m²)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
📌 ƯU ĐIỂM VÀ TIỀM NĂNG TÀI SẢN
- Vị trí mặt tiền kinh doanh: Nằm trong khu cư xá Ngân Hàng nổi tiếng sầm uất, phù hợp mở showroom, spa, văn phòng công ty hoặc phòng khám.
- Khuôn đất chuẩn: Diện tích 7x19m rất dễ thiết kế hầm và thang máy cho các công trình cao tầng.
- Dòng tiền sẵn có: Chủ sở hữu mới có nguồn thu ngay lập tức từ hợp đồng thuê uy tín.
- Tiện ích liền kề: Gần chợ cư xá Ngân Hàng, trường học các cấp, bệnh viện và chỉ mất 10 phút để di chuyển vào trung tâm Quận 1.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà mặt tiền đường số 9, Cư xá Ngân Hàng Q7, DT 92m2, trệt lửng 4 tầng, có thang máy
46M Đường số 9, KDC Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận, TPHCM Chi tiết
Bán đất mặt tiền đường số 5K Khu Cư xá Ngân Hàng, Quận 7, 91,2m2 (4x23m), đất trống
24K Đường số 5K, KDC Cư Xá Ngân Hàng, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Chủ cần bán gấp nhà phố căn góc khu Cư Xá Ngân Hàng Q7 – DT 91,2m2 – 5 tầng – SHR
32 Đường số 9M, KDC Cư xá Ngân Hàng, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán biệt thự KDC Cư xá ngân hàng Q7, 133m2 (7x19m), 3 tầng, 3PN, 4WC, có phòng chiếu phim
3 Đường số 12B, KDC Cư Xá Ngân Hàng, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán Tòa Nhà CHDV KDC Cư Xá Ngân Hàng Q7, Đường Số 14A – Có Thang Máy, Thu Nhập 200Tr
15A Đường số 14A, KDC Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
Bán villa hiện đại khu Cư Xá Ngân Hàng, Quận 7 – 13x19m (250m2) – thiết kế sang trọng, gần Lotte
12F Đường số 4F, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC CƯ XÁ NGÂN HÀNG, QUẬN 7, TRỤC ĐƯỜNG 4F RỘNG 30M, LỚN NHẤT KHU VỰC
40 Đường 4F, KDC Cư xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 13, KDC CƯ XÁ NGÂN HÀNG QUẬN 7, CÓ THANG MÁY, GARAGE, FULL NỘI THẤT
6 Đường số 13, KDC Cư Xá Ngân Hàng, Quận 7 (P. Tân Thuận mới) Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ ĐƯỜNG SỐ 3J, KDC CƯ XÁ NGÂN HÀNG QUẬN 7, TRỆT LẦU, 81m2, GIÁ CHỐT CỰC TỐT
47J Đường số 3J, KDC Cư Xá Ngân Hàng, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ CẤP 4 CƯ XÁ NGÂN HÀNG QUẬN 7, ĐƯỜNG RỘNG 14M, 92M2, VỊ TRÍ ĐẸP PHÙ HỢP XÂY MỚI CAO TẦNG
38 Đường số 5K, KDC Cư Xá Ngân Hàng, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 Chi tiết
