13 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV4713
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS Biệt thự liền kề
-
Diện tích 118,4 m²
-
Ngang x Dài 7x18m
-
Kết cấu Trệt-3 Lầu
-
Hướng Nam
-
Pháp lý Sổ hồng
💎 BIỆT THỰ VEN SÔNG AN PHÚ HƯNG – TÂN QUY ĐÔNG – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN – KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP
Vị trí tài sản
BẤM XEM GOOGLE MAP
📍 Số 20 Đường số 46, KDC An Phú Hưng – Tân Quy Đông, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
Tọa lạc trong khu biệt thự cao cấp An Phú Hưng – Tân Quy Đông, nơi được mệnh danh là “lá phổi xanh” giữa lòng Quận 7. Ngôi biệt thự sở hữu vị trí độc tôn tại mặt tiền đường số 46, trực diện công viên và nằm ngay sát dòng sông thơ mộng. Đây là khu vực hội tụ cộng đồng cư dân tinh hoa, văn minh, mang đến môi trường sống yên tĩnh, an ninh tuyệt đối và bầu không khí trong lành hiếm có tại trung tâm đô thị.
Căn biệt thự có diện tích 7m x 18m, được thiết kế tinh tế với kết cấu Trệt, 2 Lầu và Sân thượng rộng rãi. Điểm nhấn đắt giá nhất là hướng chính Nam giúp ngôi nhà luôn đón nhận luồng gió sông mát mẻ và ánh sáng tự nhiên chan hòa quanh năm. Với vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng và hạ tầng kết nối hoàn hảo, cùng pháp lý Sổ hồng riêng sẵn sàng sang tên, mức giá 25 tỷ (còn thương lượng mạnh) là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một tài sản ven sông giá trị tại Nam Sài Gòn.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
🏠 Địa chỉ: 20 Đường số 46, KDC An Phú Hưng, Quận 7
📐 Diện tích đất: 7m x 18m = 126m2
🏗️ Kết cấu: Trệt + 2 Lầu + Sân thượng
🧭 Hướng: Nam (View trực diện sông và công viên)
🌳 Tiện ích: Đối diện công viên lớn, không gian sống xanh
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – Sang tên ngay
💰 GIÁ BÁN: 25 TỶ
(~ 198.4 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “MINH ĐƯỜNG QUẢNG TÁT”: Với vị trí trực diện công viên lớn và dòng sông trước mặt, ngôi biệt thự sở hữu một “Minh Đường” cực kỳ thông thoáng. Trong phong thủy, việc có khoảng không gian xanh và mặt nước phía trước nhà giúp tụ khí, thu hút tài lộc và sự thịnh vượng. Hướng Nam (Ly) mang lại sự rạng rỡ, danh tiếng và năng lượng tích cực, kết hợp với gió sông giúp duy trì nhiệt độ lý tưởng và sự thư thái cho gia chủ.
- Vị trí “Tâm điểm xanh” của Nam Sài Gòn: KDC An Phú Hưng nổi tiếng với mật độ cây xanh cao và sự yên tĩnh tách biệt nhưng vẫn nằm ngay lõi trung tâm Quận 7. Tọa lạc trên mặt tiền đường số 46 rộng thoáng, ngôi nhà không chỉ thuận tiện để ở mà còn khẳng định vị thế của chủ nhân trong một cộng đồng dân trí cao, an ninh nghiêm ngặt.
- Tiện ích liền kề “Một bước xuống phố”:
- Kết nối: Chỉ mất 3-5 phút để kết nối nhanh ra các trục đường xương sống như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh và Lê Văn Lương, dễ dàng di chuyển về Quận 1, Quận 4 và Quận 8.
- Mua sắm & Giải trí: Liền kề các trung tâm thương mại hàng đầu: Lotte Mart Quận 7, Crescent Mall, SC VivoCity.
- Giáo dục & Y tế: Gần hệ thống trường quốc tế danh tiếng (Đại học RMIT, Đinh Thiện Lý, SSIS) và các bệnh viện quốc tế uy tín (FV, Tâm Đức).
- Cơ hội đầu tư “Gia tăng giá trị bền vững”: Bất động sản ven sông và đối diện công viên luôn là phân khúc có tính thanh khoản cao nhất và biên độ tăng giá ổn định nhất. Với mức giá khoảng 198 triệu/m2 cho một căn biệt thự hoàn thiện tại khu vực lõi Quận 7, đây là suất đầu tư tích sản an toàn và đẳng cấp trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(6 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
BÁN NHÀ PHỐ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC AN PHÚ HƯNG, QUẬN 7, DT SÀN 334M2, HƯỚNG ĐÔNG NAM
56 Đường số 32, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
Bán nhà góc 2 mặt tiền An Phú Hưng Quận 7 -108m2 (6x8m) – 4 tầng, có garage để xe
82 Đường số 27, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ AN PHÚ HƯNG QUẬN 7, VIEW SÔNG VÀ CÔNG VIÊN, HĐT 3.000 USD/THÁNG
52 Đường số 25, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC AN PHÚ HƯNG QUẬN 7, 225M2, QHXD HẦM-4 TẦNG
(R16) Đường số 25 (góc Đường số 28), KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ ĐƯỜNG SỐ 44, KDC AN PHÚ HƯNG QUẬN 7, 4 TẦNG, CÓ THANG MÁY
38 Đường số 44, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 27 KDC AN PHÚ HƯNG QUẬN 7, ĐƯỜNG RỘNG 20M, SHR
68 Đường số 27, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ GÓC 2MT ĐƯỜNG SỐ 31 KDC AN PHÚ HƯNG QUẬN 7, 6X18M, HƯỚNG TÂY NAM
63 góc Đường 31&38, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT VÀ NHÀ PHỐ KDC AN PHÚ HƯNG QUẬN 7, VỊ TRÍ 2 MẶT TIỀN TRƯỚC SAU ĐẲNG CẤP, VIEW SÔNG CỰC MÁT
Đường 25 & Đường 27, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà phố đường số 31, An Phú Hưng, Quận 7, 72m2, có thang máy, nhà trống sẵn bàn giao ngay
5 Đường 31, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN ĐƯỜNG SỐ 37 KDC AN PHÚ HƯNG QUẬN 7, DÀI 22M, QUY HOẠCH 4 TẦNG
18 Đường 37, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ KDC AN PHÚ HƯNG QUẬN 7 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 32 HƯỚNG NAM MÁT MẺ
66 Đường 32, KDC An Phú Hưng, P Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN KDC AN PHÚ HƯNG QUẬN 7, ĐƯỜNG VÕ THỊ ĐẶNG, SHR
Góc Võ Thị Đặng (đường 32 cũ) & đường 27, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền đường rộng 30m KDC An Phú Hưng, Quận 7 – khu vực kinh doanh sầm uất
50 Đường số 41, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 30 VÀ ĐƯỜNG 47 KDC AN PHÚ HƯNG QUẬN 7
145 Đường số 30 & 47, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC AN PHÚ HƯNG QUẬN 7 DIỆN TÍCH LỚN 14x16M
177 Đường số 30, KDC An Phú Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC AN PHÚ HƯNG QUẬN 7 ĐƯỜNG 30M ĐANG CÓ DÒNG TIỀN CAO
7 Đường số 41 & 28, KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ VIEW SÔNG KDC AN PHÚ HƯNG, QUẬN 7, 7X16M, TRỆT-3 LẦU, HƯỚNG NAM
22 Đường số 46 KDC An Phú Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
