TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

Chủ giảm 3 tỷ, bán gấp nhà mặt tiền đường số 37, khu Tân Quy Q7, 10x21m (210m2), SHR

  • 42 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV29481
  • Loại BĐS Nhà phố dự án
  • Diện tích 210 m²
  • Ngang x Dài 10x21m
  • Kết cấu Trệt-2 lầu
  • Hướng Bắc
  • Pháp lý Sổ hồng
  • QHXD Hầm-7 lầu
  • Giá m² 200 triệu/m²

Bán nhà mặt tiền số 59 đường số 37, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM, diện tích 10m x 21m, diện tích đất 210m2, GPXD hầm 7 tầng, kết cấu trệt 2 lầu, hướng Bắc, sổ hồng riêng

Vị trí tài sản
📍 Mặt tiền số 59 đường số 37, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Chủ giảm mạnh 3 tỷ – Nhà mặt tiền kinh doanh vị trí hiếm tại Quận 7: Gia chủ cần bán gấp căn nhà mặt tiền đắt giá tại số 59 đường số 37, Phường Tân Hưng (trước đây thuộc Phường Tân Quy cũ), Quận 7, TP.HCM. Tọa lạc tại đoạn đẹp nhất của đường số 37 – trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực, rất hiếm nhà bán, giao thương nhộn nhịp quanh năm.

Khuôn đất 210m² mặt tiền ngang 10m – Tiềm năng xây dựng Hầm 7 Tầng: Căn nhà sở hữu diện tích lý tưởng 10m x 21m (Diện tích đất 210m²) vuông vức. Kết cấu hiện hữu 1 Trệt + 2 Lầu thiết kế trống suốt vô cùng thoáng, cực kỳ thích hợp cho thuê kinh doanh, làm showroom hoặc văn phòng công ty. Quy hoạch khu vực cho phép xây dựng quy mô 1 Hầm + 7 Tầng, tối ưu hóa dòng tiền tích sản. Nhà đang có hợp đồng thuê sẵn 48 triệu/tháng (còn 2-3 năm). Căn nhà có hướng Bắc phong thủy thoáng mát, Sổ hồng riêng chính chủ. Giá chào bán đã giảm sâu từ 45 tỷ xuống 42 tỷ đồng (có thương lượng chính chủ).

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

🏠 Vị trí: Mặt tiền số 59 đường số 37, P. Tân Hưng (giáp P. Tân Quy cũ), Quận 7, TP.HCM

📐 Diện tích đất: 10m × 21m (Công nhận 210m² vuông vức, mặt tiền ngang 10m bề thế)

🏗️ Kết cấu hiện hữu: 1 Trệt + 2 Lầu (Thiết kế trống suốt tối ưu không gian kinh doanh)

🏢 Chỉ tiêu xây dựng: Cho phép xây 1 Hầm + 7 Tầng (Thích hợp xây tòa nhà văn phòng, CHDV)

💵 Dòng tiền: Đang có HĐ thuê 48 triệu/tháng (Hợp đồng ổn định còn 2-3 năm)

🧭 Hướng: Bắc (Đón luồng gió mát tự nhiên, phong thủy tốt)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng cá nhân, công chứng giao dịch nhanh chóng

💰 GIÁ BÁN: 42 TỶ
(~200 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
GỌI NGAY 0901 294 946

📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

  • Sở hữu ngang 10m mặt tiền cực kỳ hiếm có: Chiều ngang 10m tạo lợi thế nhận diện thương hiệu tuyệt vời, đậu đỗ xe rộng rãi, nâng cao giá trị thương mại cho bất động sản.
  • Đoạn đẹp nhất đường số 37: Trục đường kết nối huyết mạch giữa đường Nguyễn Thị Thập và Lê Văn Lương, lưu lượng giao thông đông đúc, mật độ kinh doanh sầm uất.
  • Khai thác tối đa quy mô Hầm 7 Tầng: Tiềm năng cải tạo hoặc xây mới thành tòa nhà văn phòng, phòng khám đa khoa, trung tâm thẩm mỹ hoặc mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp mang lại dòng tiền lớn.
  • Tiện ích xung quanh đỉnh cao: Liền kề TTTM Lotte Mart Quận 7, chuỗi ngân hàng, trường học các cấp và chỉ mất 3 phút kết nối sang Khu đô thị Phú Mỹ Hưng hay Quận 4, Quận 1.

ĐÁNH GIÁ BĐS

(1 bình chọn. 5.00 / 5)

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin



    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI