Bán tòa nhà góc 2MT Bùi Bằng Đoàn & Cao Triều Phát, Hưng Phước 1 Q7, 12×18,5m (209,5m2)

105 TỶ

3 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV29304
Loại BĐS Tòa nhà văn phòng
Diện tích 209,5 m²
Ngang x Dài 12x18,5m
Kết cấu Hầm-5 lầu
Hướng Đông
Pháp lý Sổ hồng
Ưu điểm Góc 2MT, Thang máy
Giá m² 501,2 triệu/m²

Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền R2-24 Hưng Phước, Bùi Bằng Đoàn và Cao Triều Phát, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM, diện tích 12m x 18.5m, diện tích đất 209.5m2, kết cấu hầm trệt lửng 3.5 lầu thang máy, hợp đồng thuê 7000 USD, sổ hồng riêng

Vị trí tài sản

📍 Căn góc 2 mặt tiền R2-24 Hưng Phước (R10), Đường Bùi Bằng Đoàn & Cao Triều Phát, Phường Tân Phong, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Vị trí góc 2 mặt tiền kinh doanh đắt giá nhất Phú Mỹ Hưng: Cơ hội sở hữu tòa nhà thương mại góc 2 mặt tiền tọa lạc tại mã căn R2-24 Hưng Phước (R10), ngay ngã tư đường Bùi Bằng Đoàn và Cao Triều Phát, Phường Tân Phong, Quận 7. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất, nơi tập trung hàng loạt nhà hàng, ngân hàng, thương hiệu dịch vụ lớn và cộng đồng cư dân quốc tế năng động bậc nhất Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Diện tích bề thế 209.5m² – Dòng tiền cho thuê 7.000 USD/tháng: Tòa nhà sở hữu khuôn đất ngang rộng 12m x 18.5m (Tổng diện tích công nhận 209.5m²). Quy mô xây dựng kiên cố đỉnh cao gồm Hầm + Trệt + Lửng + 3.5 Lầu, tích hợp thang máy hiện đại. Đặc biệt, tài sản đang có hợp đồng cho thuê sẵn 7.000 USD/tháng ổn định đến năm 2027, mang lại nguồn thu nhập ròng an toàn và tăng trưởng bền vững. Pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch ngay. Mức giá chào bán 105 tỷ đồng (có thương lượng chính chủ).

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

🏠 Vị trí: Góc 2MT R2-24 Hưng Phước (Bùi Bằng Đoàn & Cao Triều Phát), P. Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

📐 Diện tích đất: 12m × 18.5m (Công nhận 209.5m²)

🏗️ Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 3.5 Lầu (Có thang máy hiện đại)

💵 Dòng tiền khai thác: Đang cho thuê 7.000 USD/tháng (Hợp đồng tới năm 2027)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, sẵn sàng công chứng sang tên

💰 GIÁ BÁN: 105 TỶ

(~501,2 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

GỌI NGAY 0901 294 946

📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Vị trí căn góc 2 mặt tiền nhận diện thương hiệu cực tốt: Tọa lạc tại ngã tư hai tuyến đường giao thương sầm uất bậc nhất Phú Mỹ Hưng, tầm nhìn rộng thoáng, cực kỳ lý tưởng kinh doanh tòa nhà văn phòng, showroom, chuỗi nhà hàng cao cấp.
Dòng tiền cho thuê có sẵn vô cùng ổn định: Nhận ngay thu nhập ròng 7.000 USD/tháng mà không mất thời gian tìm kiếm khách thuê hay vận hành giai đoạn đầu.
Thiết kế tối ưu diện tích sàn: Quy mô hầm trệt lửng 3.5 lầu kết hợp thang máy giúp tối đa hóa công năng sử dụng, đáp ứng trọn vẹn tiêu chuẩn tòa nhà thương mại hiện đại.
Kết nối giao thông huyết mạch: Thông trực tiếp ra đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng, di chuyển vài phút đến Trung tâm thương mại VivoCity, Crescent Mall, Bệnh viện FV và các trường học quốc tế.