BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP MỸ HƯNG PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7, DT 180.5M2, HĐT $2.000/THÁNG

50,5 TỶ

1 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV10563
Loại BĐS Biệt thự song lập
Diện tích 180,5 m²
Ngang x Dài 9,5x19m
Kết cấu 3 tầng
Pháp lý Sổ hồng
Giá m² 279,8 triệu/m²

💎 BIỆT THỰ SONG LẬP MỸ HƯNG – PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7 | DÒNG TIỀN CAO – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Vị trí tài sản

📍 Mã căn 114, Khu biệt thự Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng, Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc tại trung tâm đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng, khu biệt thự Mỹ Hưng luôn là sự lựa chọn ưu tiên của giới thượng lưu nhờ không gian sống yên tĩnh, an ninh nghiêm ngặt và sự đồng bộ tuyệt đối về hạ tầng. Căn biệt thự song lập mã số 114 sở hữu quỹ đất vuông vức 9.5m x 19m (180.5m2), nằm trong khu vực có mảng xanh lớn và cộng đồng cư dân văn minh, mang lại giá trị sống đẳng cấp và bền vững theo thời gian.

Ngôi nhà được xây dựng kiên cố với kết cấu 3 tầng, bao gồm 4 phòng ngủ tối ưu công năng cho gia đình. Điểm đắt giá nhất hiện tại chính là dòng tiền ổn định từ hợp đồng thuê lên đến 2.000 USD/tháng (kéo dài tới tháng 3/2026), giúp chủ sở hữu mới có ngay thu nhập thụ động mỗi tháng. Đây là cơ hội đầu tư cực tốt khi chủ nhà đang cần thanh khoản với mức giá cực kỳ thiện chí (giá mua năm 2022 đã là 50 tỷ). Với giá chào 50,5 tỷ (đã bao gồm thuế phí), đây là mức giá sát với giá trị thực của phân khúc biệt thự Phú Mỹ Hưng hiện nay.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Vị trí: 114 Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng, Tân Phong, Q.7

📐 Diện tích: 9.5m x 19m (180.5 m²)

🏗️ Kết cấu: 3 Tầng – 4 Phòng ngủ

💵 Hợp đồng thuê: 2.000 USD/tháng (đến 03/2026)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – Pháp lý sạch

🕒 Xem nhà: Vui lòng hẹn trước nửa buổi

💰 GIÁ CHÀO: 50,5 TỶ

(~ 279,7 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

🌟 ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ & THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG

Dòng tiền ổn định: Với hợp đồng thuê 2.000 USD (~50 triệu VNĐ/tháng), đây là mức lợi suất cho thuê cực kỳ tốt đối với phân khúc biệt thự cao cấp. Khách thuê tại Phú Mỹ Hưng thường là các chuyên gia nước ngoài, đảm bảo sự ổn định và giữ gìn nhà cửa tốt.

Giá trị bảo chứng: Chủ nhà mua vào năm 2022 với giá 50 tỷ, hiện tại chào bán thu về 50 tỷ là mức giá “cắt lỗ” chi phí cơ hội và thuế phí. Đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản trung tâm Phú Mỹ Hưng với giá thực của 4 năm trước.

📊 TIỆN ÍCH THƯỢNG LƯU PHÚ MỸ HƯNG

Giáo dục: Trong bán kính 1km tập trung các trường quốc tế hàng đầu: SSIS (Nam Sài Gòn), Trường Đinh Thiện Lý, trường quốc tế Canada, Hàn Quốc, Nhật Bản.
Mua sắm & Giải trí: Cách Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt và SC VivoCity chỉ vài phút di chuyển.
Y tế: Liền kề bệnh viện quốc tế FV, bệnh viện Tâm Đức.
Môi trường sống: An ninh đa lớp 24/7, vỉa hè rộng thông thoáng, công viên cây xanh mật độ cao nhất TP.HCM.

Bấm xem vị trí Google Map