TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG D4, KDC HIM LAM QUẬN 7, VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

  • 27 TỶ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV6499
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS Nhà phố dự án
  • Diện tích 90 m²
  • Ngang x Dài 5 x 18m
  • Kết cấu Trệt-3 Lầu
  • Hướng Bắc
  • Pháp lý Sổ hồng

🏢 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG 30M – TÂM ĐIỂM KDC HIM LAM QUẬN 7

Vị trí tài sản
📍 Lô A16 Đường D4, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc ngay mặt tiền trục đường thương mại huyết mạch D4 với lộ giới rộng 30m, căn nhà phố Him Lam Quận 7 này hiện diện tại cung đường giao thương sầm uất nhất khu vực. Với diện tích chuẩn 90m² cùng bề ngang 5m bề thế, bất động sản sở hữu lợi thế kinh doanh tuyệt đối, dễ dàng thu hút mọi ánh nhìn của dòng người qua lại nhộn nhịp. Đây là dòng sản phẩm nhà phố mặt tiền kinh doanh luôn giữ vững vị thế dẫn đầu về tính thanh khoản và giá trị thương hiệu tại KDC Him Lam.

Sở hữu kết cấu kiên cố gồm 1 trệt và 3 lầu, công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sàn để phù hợp cho việc đặt trụ sở văn phòng, showroom hoặc kinh doanh đa ngành nghề. Nằm tại tâm điểm kết nối giữa đại lộ Nguyễn Hữu Thọ và siêu thị Lotte Mart, ngôi nhà thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng cao cấp và cộng đồng cư dân tinh hoa của phường Tân Hưng. Với pháp lý sổ hồng riêng hoàn chỉnh và mức giá 27 tỷ đầy cạnh tranh, đây chính là cơ hội đầu tư tích sản có tiềm năng tăng trưởng vượt trội tại khu Nam Sài Sòn.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 5m x 18m = 90m² (Thông số vuông vức, chuẩn đẹp)

🏠 Kết cấu: Trệt + 3 Lầu (Xây dựng chắc chắn, không gian rộng rãi)

🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường D4, lộ giới 30m – Trục đường kinh doanh sôi động nhất Him Lam

🧭 Hướng: Bắc (Mát mẻ quanh năm, không gian sống dễ chịu)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 27 TỶ
(~ 300 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

  • Phong thủy “HƯỚNG BẮC SINH KHÍ”: Căn nhà sở hữu hướng Bắc, thuộc hành Thủy, tượng trưng cho sự thông tuệ và dòng tiền luân chuyển ổn định. Đặc biệt, mặt tiền hướng Bắc tại trục đường rộng 30m giúp ngôi nhà tránh được nắng gắt trực diện, duy trì nền nhiệt mát mẻ – yếu tố quan trọng giúp tụ khí và bảo vệ sức khỏe gia chủ. Thế đất vuông vức 5x18m tạo nên sự cân bằng hoàn hảo về phong thủy, giúp việc kinh doanh và vận hành văn phòng luôn hanh thông.
  • Vị trí “Tâm điểm giao thương” Him Lam: Đường D4 là trục chính xương sống của toàn KDC Him Lam Kênh Tẻ, kết nối trực tiếp Nguyễn Thị Thập và Hoàng Trọng Mậu. Vị trí A16 nằm tại đoạn đường có vỉa hè rộng, hạ tầng điện âm hiện đại, không bao giờ ngập nước, là nơi quy tụ hàng loạt văn phòng đại diện công ty đa quốc gia và các chuỗi F&B cao cấp.
  • Hệ sinh thái tiện ích “All-in-one”:
    • Mua sắm: Chỉ 2 phút đi bộ tới Lotte Mart Quận 7, liền kề các cửa hàng tiện lợi và ngân hàng.
    • Giáo dục & Giải trí: Sát cạnh khu vui chơi Vietopia, trường quốc tế Vstar, và các đại học lớn (Tôn Đức Thắng, RMIT).
    • Kết nối: Chỉ mất 5 phút để di chuyển qua cầu Him Lam sang Quận 4, hoặc 10 phút về trung tâm Quận 1.
  • Giá trị đầu tư bền vững: Với đơn giá khoảng 300 triệu/m² cho một căn nhà phố đã có kết cấu 4 tầng tại mặt tiền đường 30m lớn nhất Him Lam, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn. So với các trục đường nhỏ hơn trong khu vực, đường D4 luôn giữ mức tăng trưởng giá trị đất từ 10-15%/năm và có nhu cầu thuê mặt bằng cao nhất khu Nam.

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Chưa có đánh giá nào)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin

    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI