BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 66, KDC TÂN QUY ĐÔNG QUẬN 7, 94m2, DT SÀN 222m2, NỞ HẬU GẤP ĐÔI

16 TỶ

1 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV11016
Trạng thái Bán
Loại BĐS Nhà phố dự án
Diện tích 94 m²
Ngang x Dài 4,2m ngang (nở hậu 8,4m)
Kết cấu Trệt-2 Lầu-ST
Pháp lý Sổ hồng

💎 NHÀ MẶT TIỀN KDC TÂN QUY ĐÔNG QUẬN 7 – THẾ ĐẤT NỞ HẬU ĐẮC LỘC – VỊ TRÍ KINH DOANH

Vị trí tài sản

📍 6A Lô C1, Đường 66, KDC Tân Quy Đông, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc tại mặt tiền đường 66 thuộc KDC Tân Quy Đông – một trong những khu dân cư sầm uất và có quy hoạch đồng bộ bậc nhất Quận 7, căn nhà sở hữu vị trí chiến lược kết nối trực tiếp với các trục đường chính như Nguyễn Thị Thập và đường số 65. Đây là khu vực dân trí cao, an ninh nghiêm ngặt, cực kỳ lý tưởng để định cư lâu dài hoặc khai thác làm văn phòng công ty.

Điểm đắt giá nhất của tài sản chính là thế đất nở hậu chữ L (ngang 4,2m, nở hậu 8,4m) trên tổng diện tích 94m², mang ý nghĩa phong thủy cực tốt về việc tích tụ tài lộc. Nhà có kết cấu kiên cố 1 trệt, 2 lầu và sân thượng, tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 222,21m². Không gian bên trong được bố trí thông minh với 3 phòng ngủ rộng rãi, 4 WC và gara ô tô ngay trong nhà, mang lại sự tiện nghi tuyệt đối cho gia chủ.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Vị trí: 6A Lô C1 Đường 66, KDC Tân Quy Đông, Quận 7

📐 Diện tích đất: 94m² (Ngang 4,2m – Nở hậu 8,4m)

🏗️ Kết cấu: 1 Trệt + 2 Lầu + Sân thượng (3PN, 4WC)

🚘 Tiện ích nội khu: Gara ô tô trong nhà, đường trước nhà thông thoáng

🌟 Công năng: Phù hợp ở, mở văn phòng công ty, kinh doanh dịch vụ

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày

💰 GIÁ BÁN: 16 TỶ

(~ 170,2 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “Nở Hậu Phát Tài”: Với hình dáng đất nở hậu từ 4,2m lên đến 8,4m, ngôi nhà được ví như “túi tiền” của gia chủ, giúp thu hút vượng khí và giữ gìn tài sản bền vững. Trong phong thủy, thế đất này mang lại sự may mắn, hậu vận tốt đẹp và sự phát triển thịnh vượng cho công việc kinh doanh.
Vị trí kết nối kim cương: Nằm trong lòng KDC Tân Quy Đông, chỉ mất 5 phút để di chuyển ra đại lộ Nguyễn Văn Linh hoặc đường Nguyễn Thị Thập. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối với các quận trung tâm (Q1, Q4, Q8) và các khu đô thị vệ tinh.
Tiện ích liền kề đa dạng:
- Giáo dục & Y tế: Gần các trường học uy tín các cấp và Bệnh viện Quận 7, bệnh viện đa khoa quốc tế.
- Mua sắm & Giải trí: Liền kề siêu thị Lotte Mart, trung tâm thương mại SC VivoCity và chợ Tân Mỹ truyền thống.
- Môi trường sống: Khu vực nhiều công viên cây xanh, không khí thoáng đãng, yên tĩnh nhưng không kém phần tiện nghi.
Tiềm năng khai thác: Với thiết kế có gara và mặt tiền đường rộng, căn nhà là lựa chọn ưu tiên cho các doanh nghiệp đặt Trụ sở văn phòng, Studio, Spa hoặc Căn hộ dịch vụ cao cấp. Mức giá 16 tỷ cho 94m² đất nở hậu tại khu vực này là cực kỳ cạnh tranh và có dư địa tăng giá cao.