💎 BÁN NHÀ PHỐ AMELIE VILLA CHỦ ĐẦU TƯ PHÚ MỸ HƯNG – MÃ CĂN TH4-11 KHU COMPOUND PHÁP LÝ SỔ HỒNG RIÊNG SẴN SÀNG GIAO DỊCH
Cơ hội sở hữu không gian sống đẳng cấp mang phong cách kiến trúc Pháp lãng mạn tại dự án Amelie Villa – khu compound biệt thự, nhà phố cao cấp hiếm hoi tại Nam Sài Gòn do chính chủ đầu tư uy tín Phú Mỹ Hưng quy hoạch phát triển. Căn nhà phố mang mã số TH4-11 sở hữu diện tích đất vuông vức lý tưởng 6m x 18.5m (tổng diện tích 111m²), được xây dựng kiên cố vững chãi với quy mô 4 tầng khang trang. Không gian bên trong đã được chủ nhà tâm huyết đầu tư hoàn thiện full nội thất cao cấp, bài trí tinh tế và tối ưu hóa tối đa công năng sử dụng, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, sang trọng, chỉ cần xách vali vào ở ngay. Đặc biệt, ngôi nhà sở hữu hướng Chính Nam – hướng đón gió mát lành quanh năm và thu hút năng lượng tài lộc hanh thông cho gia chủ. Hiện tài sản đã có Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh tuyệt đối, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên ngay với mức giá bán cực kỳ tốt chỉ 16 tỷ.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
🏠 Dự án: Khu compound nhà phố biệt thự Amelie Villa Phú Mỹ Hưng
🔑 Mã căn số: TH4-11
📐 Thông số diện tích: Ngang 6m x Dài 18.5m | Diện tích đất công nhận: 111m²
🏗️ Kết cấu xây dựng: Thiết kế 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, áp mái khang trang, bề thế)
🛋️ Hiện trạng nhà: Hoàn thiện full nội thất cao cấp, trang thiết bị hiện đại, giữ gìn rất kỹ còn mới tinh
🧭 Hướng nhà: Chính Nam (Hướng hoàng đạo, khí hậu mát mẻ, đón sinh khí trong lành tốt cho sức khỏe)
📜 Tình trạng pháp lý: Đã cấp Sổ hồng riêng, hồ sơ hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch hoàn toàn
🔮 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ, PHONG THỦY & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “Hòa khí sinh tài” hướng Chính Nam: Theo trường phái phong thủy, nhà hướng Nam mang năng lượng của quẻ Ly, đại diện cho sự sáng suốt, danh tiếng và sự phát triển bền vững. Đây là hướng tốt nhất để tránh ánh nắng gắt phía Tây và gió lạnh phía Bắc, giúp ngôi nhà luôn giữ được nhiệt độ lý tưởng, mát mẻ, tạo tâm trạng an yên và hanh thông cho các thành viên trong gia đình.
- Không gian sống đẳng cấp từ bảo chứng Phú Mỹ Hưng: Amelie Villa mang trọn vẹn ADN quản lý vận hành chuyên nghiệp của Phú Mỹ Hưng với quy hoạch đồng bộ, điện nước âm hoàn toàn. An ninh được thắt chặt tuyệt đối qua hệ thống camera nội khu và đội ngũ bảo vệ tuần tra 24/7, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cư dân thượng lưu.
- Hệ sinh thái tiện ích nội – ngoại khu đa dạng:
- Nội khu cao cấp: Thừa hưởng trọn vẹn các đặc quyền chỉ dành riêng cho cư dân như Clubhouse sang trọng, hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, hoa viên nội khu rợp bóng mát phong cách Pháp.
- Liên kết vùng nhanh chóng: Chỉ mất khoảng 7 – 10 phút di chuyển theo trục Huỳnh Tấn Phát hoặc Nguyễn Lương Bằng nối dài để tiếp cận toàn bộ hệ thống tiện ích quốc tế của lõi đô thị Phú Mỹ Hưng: TTTM Crescent Mall, bệnh viện FV, trung tâm hội chợ triển lãm SECC và hệ thống các trường quốc tế danh tiếng.
- Tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội: Với mức giá 16 tỷ cho một căn nhà phố diện tích hơn 110m² đất, xây dựng 4 tầng full nội thất cao cấp từ một chủ đầu tư hàng đầu, đây là một bài toán tích sản vô cùng kinh tế. Dư địa tăng trưởng còn rất lớn khi hạ tầng khu Nam liên tục được nâng cấp, đặc biệt là các dự án mở rộng cầu đường huyết mạch kết nối Nhà Bè và Quận 7.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Nhà phố cao cấp góc 2MT, cạnh công viên Amelie Nhà Bè, 120m2 (6x20m), sân vườn trước sau
TH2-19 Khu biệt thự Amelie, X. Nhà Bè, TP.HCM- 141,6 triệu/m²
- 120 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố góc 3MT hiếm hoi KDC Amelie Nhà Bè, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, 10x20m (200m2)
SH1.10 khu biệt thự Amelie, X. Nhà Bè, TP.HCM- 90 triệu/m²
- 200 m²
- Nhà phố dự án
Giảm hẳn 10 tỷ, giá không tưởng, biệt thự đơn lập Amelie NB, 12x20m, nội thất đỉnh cao
SL-0x Khu biệt thự Amelie, X. Nhà Bè, TP.HCM- 86,2 triệu/m²
- 232 m²
- Biệt thự đơn lập
Giảm ngay 10 tỷ, Biệt thự đơn lập Amelie 14x20m (280m2) – full nội thất cao cấp
BT-04 khu biệt thự Amelie, X. Nhà Bè, TP.HCM- 107,1 triệu/m²
- 280 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự khu compound cao cấp Amelie, Nhà Bè, CĐT Phú Mỹ Hưng, 350m2, trệt 2 lầu
BT.09 KDC Amelie Villa - Phú Mỹ Hưng, X. Phú Xuân, Nhà Bè- 140 triệu/m²
- 350 m²
- Biệt thự đơn lập
BĐS CÙNG LOẠI
Bán nhà mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, PMH Quận 7, 6×18,5m (111m2), 5 tầng
79 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 319,8 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán đất tặng nhà mặt tiền đường số 1, KDC Kim Sơn, Quận 7, 100m2, QHXD hầm trệt lửng 3 lầu
B03 Đường số 1, KDC Kim Sơn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 240 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố đường số 30, KDC An Phú Hưng, Quận 7, trệt 2 lầu sân thượng, nội thất cơ bản
67 Đường số 30, KDC An Phú Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 205,6 triệu/m²
- 72 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền Trần Trọng Cung, KDC Nam Long TTC Q7, 5x24m, trệt lửng 2 lầu, sẵn HĐT
86 Trần Trọng Cung, KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận, TP.HCM- 223,3 triệu/m²
- 120 m²
- Nhà phố dự án
Bán biệt thự đường số 5, KDC Trung Sơn, 6x20m (120m2), hầm 5 tầng, hướng Tây Nam, sổ hồng
153 Đường số 5, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, TP.HCM- 200 triệu/m²
- 120 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố đường N2, Jamona Golden Silk, Quận 7, 95m2, trệt 2 lầu ST, hoàn thiện cơ bản
(C5) 10 Đường N2, KDC Jamona Golden Silk, P. Tân Thuận, TP.HCM- 212,6 triệu/m²
- 95 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà góc 2 mặt tiền đường Lâm Văn Bền, Quận 7, trệt 3 tầng, hướng Tây, sổ hồng riêng
295 Lâm Văn Bền, P. Tân Thuận, TP.HCM- 256,4 triệu/m²
- 78 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố đường số 5C, KDC Trung Sơn, Bình Hưng, Bình Chánh, 6x20m, hướng Đông, SHR
8 Đường số 5C, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, TP.HCM- 162,5 triệu/m²
- 120 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố đường số 16, KDC Tân Mỹ, Quận 7, trệt lửng 3 lầu ST, full nội thất, hướng Đông, SHR
10 Đường số 16, KDC Tân Mỹ, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 183,5 triệu/m²
- 75,2 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền đường số 40, KDC An Phú Hưng, Quận 7, hầm 4 tầng, hướng Nam, SHR
64 Đường số 40, KDC An Phú Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 250 triệu/m²
- 76 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m, trệt lửng 2 lầu áp mái
39 Nguyễn Văn Linh, Mỹ Hưng, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 297,3 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Chủ giảm 3 tỷ, bán gấp nhà mặt tiền đường số 37, khu Tân Quy Q7, 10x21m (210m2), SHR
59 Đường số 37, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 200 triệu/m²
- 210 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố KDC Jamona City, Phú Thuận, Quận 7, trệt 2 lầu sân thượng, hướng Đông Nam, SHR
42 Đường số 2, KDC Jamona City, P. Phú Thuận, TP.HCM- 188,7 triệu/m²
- 82,15 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà thô KDC La Casa, đường Lê Thị Chợ Q7, 7x30m (214m2), hầm 4 tầng, hướng Nam, SHR
10 Lê Thị Chợ, KDC La Casa, P. Phú Thuận, TP.HCM- 133,2 triệu/m²
- 214 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố nội khu Hưng Phước 2, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m, hầm 5 tầng, thang máy
(R4-71) 46 Nội khu Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 306,3 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố căn đôi góc 2 mặt tiền Phạm Văn Nghị, Hưng Gia 4, PMH Q7, 17×18,5m (314,5m2)
(R4-71, R4-72) 46-48 Phạm Văn Nghị, Hưng Gia 4, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 413,4 triệu/m²
- 314,5 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền KDC La Casa Q7, đường 24m, 90m2, hầm trệt 3 lầu, có thang máy
C15 đường KDC Vạn Phát Hưng, KDC La Casa, P. Phú Thuận, TP.HCM- 216,7 triệu/m²
- 90 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền KDC La Casa, đường rộng 24m, tiện kinh doanh, trệt lửng 3 lầu ST, sổ hồng riêng
C13 đường KDC Vạn Phát Hưng, KDC La Casa, P. Phú Thuận, TP.HCM- 238,9 triệu/m²
- 90 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố KDC La Casa Quận 7, 5×17,6m, trệt 2 lầu sân thượng, hướng Đông, sổ hồng riêng
E44 đường KDC Vạn Phát Hưng, KDC La Casa, P. Phú Thuận, TP.HCM- 136,4 triệu/m²
- 88 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền Nguyễn Cao, PMH Q7, 10x15m (150m2), dòng tiền $4.000/tháng
127A Nguyễn Cao, khu Mỹ Hưng, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 400 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố đường số 16, gần chợ Tân Mỹ Q.7, gần Phú Mỹ Hưng, 4 tầng, 6PN, sổ hồng riêng
23 Đường số 16, KDC Tân Mỹ, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 181,3 triệu/m²
- 80 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam Q7, hầm 5 tầng, thang máy bố trí cuối nhà
65 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 500 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà góc 2MT khu Cảnh Đồi PMH Q7, view 2 CV, 203,5m2 (11×18,5m), dòng tiền cực tốt
R1-40 Nam Quang 1, góc Lý Long Tường-Nguyễn Bính, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 457 triệu/m²
- 203,5 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền Hoàng Trọng Mậu (D1), Him Lam Q7, 100m2 (5x20m), có hầm và thang máy
156 Hoàng Trọng Mậu (D1), KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 350 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH Q7, 6×18,5m, nhà mới hiện đại, hướng Bắc
(R4-16) 31 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 333,3 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền Cao Triều Phát, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m (111m2), trệt 3 lầu, sẵn HĐT
(R4-11) 69 Cao Triều Phát, Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 355,9 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH Quận 7, sẵn HĐT $2.300/tháng
(R4-14) 27 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7- 333,3 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố đường số 14, KDC Him Lam Q7, hầm trệt 3 lầu tum st, có thang máy cao cấp
7 Đường số 14, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 310 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền đường 35m Hà Huy Tập, khu Nam Thiên 2 PMH Q7, 7x18m, 5 tầng, có thang máy
19 Hà Huy Tập, khu Nam Thiên 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 515,9 triệu/m²
- 126 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố view công viên đường số 6 KDC Kim Sơn Q7, 100m2, 5 tầng có hầm, sẵn dòng tiền
7 Đường số 6, KDC Kim Sơn, P. Tân Hưng, TP.HCM- 230 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố dự án