💎 BÁN NHÀ PHỐ AMELIE VILLA CHỦ ĐẦU TƯ PHÚ MỸ HƯNG – MÃ CĂN TH4-11 KHU COMPOUND PHÁP LÝ SỔ HỒNG RIÊNG SẴN SÀNG GIAO DỊCH
Cơ hội sở hữu không gian sống đẳng cấp mang phong cách kiến trúc Pháp lãng mạn tại dự án Amelie Villa – khu compound biệt thự, nhà phố cao cấp hiếm hoi tại Nam Sài Gòn do chính chủ đầu tư uy tín Phú Mỹ Hưng quy hoạch phát triển. Căn nhà phố mang mã số TH4-11 sở hữu diện tích đất vuông vức lý tưởng 6m x 18.5m (tổng diện tích 111m²), được xây dựng kiên cố vững chãi với quy mô 4 tầng khang trang. Không gian bên trong đã được chủ nhà tâm huyết đầu tư hoàn thiện full nội thất cao cấp, bài trí tinh tế và tối ưu hóa tối đa công năng sử dụng, mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, sang trọng, chỉ cần xách vali vào ở ngay. Đặc biệt, ngôi nhà sở hữu hướng Chính Nam – hướng đón gió mát lành quanh năm và thu hút năng lượng tài lộc hanh thông cho gia chủ. Hiện tài sản đã có Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý hoàn chỉnh tuyệt đối, sẵn sàng giao dịch công chứng sang tên ngay với mức giá bán cực kỳ tốt chỉ 16 tỷ.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
🏠 Dự án: Khu compound nhà phố biệt thự Amelie Villa Phú Mỹ Hưng
🔑 Mã căn số: TH4-11
📐 Thông số diện tích: Ngang 6m x Dài 18.5m | Diện tích đất công nhận: 111m²
🏗️ Kết cấu xây dựng: Thiết kế 4 tầng (1 trệt, 2 lầu, áp mái khang trang, bề thế)
🛋️ Hiện trạng nhà: Hoàn thiện full nội thất cao cấp, trang thiết bị hiện đại, giữ gìn rất kỹ còn mới tinh
🧭 Hướng nhà: Chính Nam (Hướng hoàng đạo, khí hậu mát mẻ, đón sinh khí trong lành tốt cho sức khỏe)
📜 Tình trạng pháp lý: Đã cấp Sổ hồng riêng, hồ sơ hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch hoàn toàn
🔮 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ, PHONG THỦY & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “Hòa khí sinh tài” hướng Chính Nam: Theo trường phái phong thủy, nhà hướng Nam mang năng lượng của quẻ Ly, đại diện cho sự sáng suốt, danh tiếng và sự phát triển bền vững. Đây là hướng tốt nhất để tránh ánh nắng gắt phía Tây và gió lạnh phía Bắc, giúp ngôi nhà luôn giữ được nhiệt độ lý tưởng, mát mẻ, tạo tâm trạng an yên và hanh thông cho các thành viên trong gia đình.
- Không gian sống đẳng cấp từ bảo chứng Phú Mỹ Hưng: Amelie Villa mang trọn vẹn ADN quản lý vận hành chuyên nghiệp của Phú Mỹ Hưng với quy hoạch đồng bộ, điện nước âm hoàn toàn. An ninh được thắt chặt tuyệt đối qua hệ thống camera nội khu và đội ngũ bảo vệ tuần tra 24/7, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho cư dân thượng lưu.
- Hệ sinh thái tiện ích nội – ngoại khu đa dạng:
- Nội khu cao cấp: Thừa hưởng trọn vẹn các đặc quyền chỉ dành riêng cho cư dân như Clubhouse sang trọng, hồ bơi tràn bờ, phòng gym hiện đại, hoa viên nội khu rợp bóng mát phong cách Pháp.
- Liên kết vùng nhanh chóng: Chỉ mất khoảng 7 – 10 phút di chuyển theo trục Huỳnh Tấn Phát hoặc Nguyễn Lương Bằng nối dài để tiếp cận toàn bộ hệ thống tiện ích quốc tế của lõi đô thị Phú Mỹ Hưng: TTTM Crescent Mall, bệnh viện FV, trung tâm hội chợ triển lãm SECC và hệ thống các trường quốc tế danh tiếng.
- Tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội: Với mức giá 16 tỷ cho một căn nhà phố diện tích hơn 110m² đất, xây dựng 4 tầng full nội thất cao cấp từ một chủ đầu tư hàng đầu, đây là một bài toán tích sản vô cùng kinh tế. Dư địa tăng trưởng còn rất lớn khi hạ tầng khu Nam liên tục được nâng cấp, đặc biệt là các dự án mở rộng cầu đường huyết mạch kết nối Nhà Bè và Quận 7.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Nhà phố cao cấp góc 2MT, cạnh công viên Amelie Nhà Bè, 120m2 (6x20m), sân vườn trước sau
TH2-19 Khu biệt thự Amelie, X. Nhà Bè, TP.HCM- 141,6 triệu/m²
- 120 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố góc 3MT hiếm hoi KDC Amelie Nhà Bè, chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, 10x20m (200m2)
SH1.10 khu biệt thự Amelie, X. Nhà Bè, TP.HCM- 90 triệu/m²
- 200 m²
- Nhà phố dự án
Giảm hẳn 10 tỷ, giá không tưởng, biệt thự đơn lập Amelie NB, 12x20m, nội thất đỉnh cao
SL-0x Khu biệt thự Amelie, X. Nhà Bè, TP.HCM- 86,2 triệu/m²
- 232 m²
- Biệt thự đơn lập
Giảm ngay 10 tỷ, Biệt thự đơn lập Amelie 14x20m (280m2) – full nội thất cao cấp
BT-04 khu biệt thự Amelie, X. Nhà Bè, TP.HCM- 107,1 triệu/m²
- 280 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự khu compound cao cấp Amelie, Nhà Bè, CĐT Phú Mỹ Hưng, 350m2, trệt 2 lầu
BT.09 KDC Amelie Villa - Phú Mỹ Hưng, X. Phú Xuân, Nhà Bè- 140 triệu/m²
- 350 m²
- Biệt thự đơn lập
BĐS CÙNG LOẠI
Bán lô đất nở hậu đường 12m KDC Tân Thuận Quận 7, (sau lưng ĐMX), GPXD 5 tầng, SHR
Thửa 513, Tờ 34, Huỳnh Tấn Phát, KDC Tân Thuận (ĐMX), P. Phú Thuận, TP.HCM- 132,3 triệu/m²
- 71,8 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền đường số 63, KDC Tân Kiểng Q7, 3 tầng, 4PN, 5WC, nhà hoàn thiện đẹp, SHR
3 Đường số 63, KDC Tân Kiểng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 175 triệu/m²
- 80 m²
- Nhà phố dự án
Nhà phố Him Lam Kênh Tẻ Quận 7 – vị trí đắc địa đón đầu cầu Nguyễn Khoái – Hầm 5 tầng
3 Đường số 18, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 290 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền đường số 79, KDC Tân Quy Q7, 5 tầng, 7PN, 8WC, full nội thất, HĐT 50tr/tháng
143A Đường số 79, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 252,4 triệu/m²
- 103 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà góc 2 mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 2, PMH Quận 7 – DT 148m2 (8×18,5m)
(R3-36) 74 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 2, PMH, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 405,4 triệu/m²
- 148 m²
- Nhà phố dự án
BÁN NHÀ PHỐ PHAN KHIÊM ÍCH, HƯNG GIA 4 PHÚ MỸ HƯNG, GÓC CÔNG VIÊN, 150M2
73 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, Phú Mỹ Hưng, Quận 7- 466,7 triệu/m²
- 150 m²
- Nhà phố dự án
Sở hữu nhà phố đẳng cấp tại Chateau PMH – 7,5x26m, cộng đồng tinh hoa, an ninh đẳng cấp
B2-06 Khu biệt thự Chateau, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 410,3 triệu/m²
- 195 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố đường số 7 KDC Phú Mỹ VPH Q7, 6x21m (126m2), có hầm & thang máy
51 Lô M, Đường số 7, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 190,5 triệu/m²
- 126 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền đường số 14 Nam Long TTC Quận 7 – 110m2 (5x22m) – sổ hồng riêng
8 Đường số 14, Nam Long TTC, P. Tân Thuận Đông, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 145,5 triệu/m²
- 110 m²
- Nhà phố dự án
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC AN PHÚ HƯNG QUẬN 7 ĐƯỜNG 30M ĐANG CÓ DÒNG TIỀN CAO
7 Đường số 41, KDC An Phú Hưng, P. Tân Hưng, TP HCM.- 360 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền đường số 47, KDC Tân Quy Quận 7, hướng Bắc, SHR, sẵn HĐT 19 triệu/tháng
79 Đường số 47, KDC Tân Quy, P. Tân Thuận, TP.HCM- 166,7 triệu/m²
- 90 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố khu đô thị Lavila Kiến Á, Phước Kiển, Nhà Bè, kết cấu 3 tầng, hướng Đông Nam
53 Đường số 7, Lavila Kiến Á, X. Nhà Bè, TP.HCM- 121,9 triệu/m²
- 96,8 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền đường số 36, KDC Tân Quy Quận 7, 7x21m, trệt 2 lầu, hướng Đông, sổ hồng
6 Đường số 36, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 204,1 triệu/m²
- 147 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH Quận 7, sẵn HĐT $2.300/tháng
(R4-14) 27 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7- 333,3 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố đường D7, GS Metro City Nhà Bè, 7x17m (119m2), trệt 2 lầu, hướng Tây Nam
121 Đường D7, GS Metrocity, X. Nhà Bè, TP.HCM- 132,8 triệu/m²
- 119 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, Quận 7, hầm 5 tầng, có thang máy, sẵn HĐT
161 Nguyễn Thị Thập, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 420 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố dự án
Giá rẻ hơn thị trường 5 tỷ, nhà phố mặt tiền KDC Tân Quy Đông Quận 7 KD cực tốt, 6x15m (90m2)
56 Đường số 65, KDC Tân Quy Đông, P. Tân Hưng, TP HCM (P. Tân Phong, Q7 cũ)- 333,3 triệu/m²
- 90 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố Zeitgeist GS Metrocity Nhà Bè, 7x17m (119m2), 3 tầng nhà thô, hướng Tây Nam
121 Đường D7, KDC GS Metrocity, X. Nhà Bè, TP.HCM- 132,8 triệu/m²
- 119 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền KDC Công Ích Q4, Phú Mỹ Quận 7 – Trệt 4 lầu, có thang máy, view công viên
15 Đường số 2, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 197,9 triệu/m²
- 95 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền đường số 40 KDC Tân Quy Đông Quận 7, 6x18m (108m2), có thang máy
130 Đường số 40, KDC Tân Quy Đông, P. Tân Hưng, TP HCM.- 236,1 triệu/m²
- 108 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố đường số 14, KDC Sadeco Ven Sông, Quận 7, 90m2, trệt 3 lầu (5PN), hướng Bắc, SHR
25 Đường số 14, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Hưng, TP.HCM- 150 triệu/m²
- 90 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền đường số 10, KDC Trung Sơn, 6x20m, trệt 3 lầu (5PN, 6WC), hướng Bắc, SHR
39 Đường số 10, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, TP.HCM- 183,3 triệu/m²
- 120 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà đẹp đường 12m khu TĐC Phú Mỹ Quận 7, 5x18m, 4 lầu, có thang máy, hướng Nam, SHR
E24 Đường D6, khu TĐC Phú Mỹ, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 166,7 triệu/m²
- 90 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố góc 2MT KDC Kim Sơn Quận 7, hầm 5 tầng, có thang máy, vị trí cực kỳ đắc địa
A99 Đường số 3, KDC Kim Sơn, P. Tân Hưng, TP HCM.- 298 triệu/m²
- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m (111m2), 5 tầng (8PN 9WC), sẵn HĐT
R4-62 Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 238,7 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán căn góc 2MT view công viên thoáng mát KDC Nam Long Phú Thuận Q7, 120m2 (5x24m)
A53 Cao Thị Chính, KDC Nam Long, P. Phú Thuận, TP.HCM- 183,3 triệu/m²
- 120 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố kiến trúc châu Âu khu TĐC Phú Mỹ, Quận 7, 4 tầng full nội thất cao cấp, ven sông
A51 Đường D5A, TĐC Phú Mỹ, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 177,8 triệu/m²
- 90 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền đường số 79 Quận 7, trệt 4 lầu (7PN, 8WC) lệch tầng, sân xe hơi, hướng Bắc
143A Đường số 79, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 238,1 triệu/m²
- 105 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền Phan Khiêm Ích, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m, sẵn HĐT 75 triệu/tháng, SHR
(R4-06) 59 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 333,3 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố KDC Tạ Ngọc Thảo, đường Hoàng Quốc Việt Q7, trệt 3 lầu ST, full nội thất
B2 KDC Tạ Ngọc Thảo, P. Phú Thuận, TP.HCM- 212,5 triệu/m²
- 80 m²
- Nhà phố dự án