4 More
Thông tin chi tiết
-
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
-
Diện tích 150 m²
-
Ngang x dài 10x18
-
Kết cấu Trệt + 3 Tầng
-
Hướng Nam - Tây
-
Pháp lý Sổ hồng riêng
BÁN CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 24M – KDC JAMONA GOLDEN SILK, QUẬN 7 | MÃ CĂN A01 – GIÁ CHỐT 25 TỶ
– Bán nhanh căn góc 2 mặt tiền đẹp nhất KDC Jamona Golden Silk – vị trí hiếm, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác dòng tiền ổn định.
– Đường lớn 20m, khu dân cư cao cấp, cây xanh nhiều, hạ tầng hoàn chỉnh – nằm trong quỹ đất sạch hiếm hoi còn lại của trung tâm Quận 7.
📋 Thông tin chi tiết
- Diện tích: 10 × 18m (Công nhận: 150m²)
- Kết cấu: Trệt + 3 Lầu – phù hợp kinh doanh, làm văn phòng, showroom hoặc homestay
- Hướng: Nam – Tây
- Pháp lý: Sổ hồng riêng – sang tên ngay
- Hiện trạng khai thác: Đang cho thuê bán cà phê ~ 80 triệu/tháng – dòng tiền tốt
💰 GIÁ CHỐT BÁN: 25 TỶ (ĐÃ GIẢM 500 TRIỆU – GIÁ TỐT NHẤT THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI)
✨ Phân tích ưu điểm & nhược điểm
✔ ƯU ĐIỂM
- Góc 2 mặt tiền cực đẹp – tăng giá trị kinh doanh, quảng cáo, nhận diện.
- Đường 20m – hiếm trong phân khúc nhà phố Quận 7, thuận tiện hoạt động thương mại.
- Khu Jamona Golden Silk dân trí cao, an ninh, nhiều tiện ích nội khu.
- Đang có hợp đồng thuê 80 triệu/tháng → khai thác ngay dòng tiền.
- Sổ hồng riêng, pháp lý sạch – khách mua ở hoặc đầu tư đều phù hợp.
❗ NHƯỢC ĐIỂM
- Hướng Nam – Tây có nắng chiều, cần thêm giải pháp che nắng phía mặt Tây.
- Khu vực chủ yếu là dân cư cao cấp → giá vốn đầu tư ban đầu cao hơn khu lân cận.
📍 Vị trí & Tiềm năng
– Thuộc KDC Jamona Golden Silk – khu compound cao cấp của TTC Land, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển.
– Giao thông thuận tiện: Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát, Cầu Phú Mỹ.
– Lợi thế kinh doanh lớn nhờ vị trí góc đẹp, lưu lượng xe cộ ổn định.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
