BÁN SHOPHOUSE MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 KDC LAVILA KIẾN Á NHÀ BÈ, DT 108M2, ĐƯỜNG RỘNG 30M

14,7 TỶ

5 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV13172
Trạng thái Bán
Loại BĐS Shophouse
Diện tích 108 m²
Ngang x Dài 6x18m
Kết cấu Trệt-2 Lầu
Hướng Tây Bắc
Pháp lý Sổ hồng

💎 SHOPHOUSE LAVILA KIẾN Á – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30M, CƠ HỘI ĐẦU TƯ KINH DOANH TẠI TÂM ĐIỂM NAM SÀI GÒN

Vị trí tài sản

📍 Mã lô 62, Đường số 1 (Lộ giới 30m), KDC Lavila Kiến Á, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên mặt tiền Đường số 1 có lộ giới rộng đến 30m, căn Shophouse thuộc dự án Lavila Kiến Á là sản phẩm bất động sản thương mại đầy tiềm năng tại trục hành lang kinh tế Nguyễn Hữu Thọ. Với diện tích đất 108m² (6m x 18m), căn shophouse sở hữu mặt tiền rộng rãi, cực kỳ thuận lợi để đặt bảng hiệu quảng cáo và tiếp cận lượng khách hàng ổn định từ cộng đồng dân cư tinh hoa của Lavila và các dự án lân cận.

Bất động sản có kết cấu Trệt + 2 Lầu, tổng diện tích sàn 219m² và hiện trạng là nhà thô, giúp chủ sở hữu mới hoàn toàn chủ động trong việc thiết kế và decor không gian theo đúng định hướng kinh doanh hoặc phong cách sống riêng. Với hướng Tây Bắc, pháp lý Sổ hồng riêng minh bạch và mức giá cực kỳ hấp dẫn 14.7 tỷ, đây là lựa chọn đầu tư an toàn và bền vững tại khu Nam.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích đất: 6m x 18m = 108m² (Diện tích sàn xây dựng: 219m²)

🏗️ Kết cấu: Trệt + 2 Lầu (Nhà xây thô, dễ dàng hoàn thiện theo ý thích)

🛣️ Vị trí: Lô số 62, mặt tiền Đường số 1 – trục đường chính rộng 30m của dự án

🏪 Loại hình: Shophouse vừa ở vừa kinh doanh, tiềm năng cho thuê giá cao

🧭 Hướng: Tây Bắc (Đón gió tự nhiên, phù hợp với người thuộc Tây Tứ Trạch)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 14.7 TỶ

(~ 136.1 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “ĐƯỜNG LỚN SINH KHÍ – TÀI LỘC DỒI DÀO”: Căn shophouse nằm trên trục đường chính 30m, theo phong thủy đây là “Đại lộ sinh khí”, nơi luồng năng lượng và tài lộc lưu thông mạnh mẽ nhất toàn dự án. Hướng Tây Bắc mang lại sự ổn định và hỗ trợ tốt cho sự nghiệp của gia chủ. Với chiều ngang 6m, ngôi nhà sở hữu “Minh đường” rộng rãi, giúp việc kinh doanh luôn hanh thông và thu hút khách hàng.
Vị trí “Tâm điểm trục Nguyễn Hữu Thọ”: Lavila Kiến Á nằm trong cụm đô thị mới phát triển nóng nhất khu Nam, liền kề với các đại dự án như GS Metrocity (Zeitgeist Nhà Bè), Nine South và Phú Mỹ Hưng giai đoạn 2. Đường số 1 là trục chính kết nối cư dân, đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng đều đặn theo hạ tầng khu vực.
Tiện ích “Chuẩn nghỉ dưỡng”:
- Nội khu: Thừa hưởng công viên hồ cảnh quan rộng 4.6ha, hồ bơi tràn bờ, khu thể thao ngoài trời và hệ thống an ninh khép kín 24/7.
- Ngoại khu: Trong bán kính 2-5km là ĐH RMIT, Lotte Mart, SC VivoCity và hệ thống các bệnh viện quốc tế hàng đầu (FV, Tâm Đức).
- Giao thông: Chỉ mất 15-20 phút để di chuyển vào trung tâm Quận 1 qua trục Nguyễn Hữu Thọ.
Cơ hội đầu tư: Với mức giá 14.7 tỷ cho một căn Shophouse mặt tiền đường 30m tại khu vực đang phát triển đồng bộ như Phước Kiển, đây là vùng giá còn rất nhiều dư địa tăng trưởng khi các hạ tầng quan trọng như hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và cầu Phước Long hoàn thiện.