💎 BIỆT THỰ KDC NGÂN LONG – TRỤC ĐƯỜNG NỘI KHU 16M – DÒNG TIỀN THUÊ ỔN ĐỊNH
Tọa lạc tại vị trí đắc địa trong KDC Ngân Long – một trong những khu biệt thự compound an ninh và đẳng cấp ngay mặt tiền trục đường “tỷ đô” Nguyễn Hữu Thọ. Với lợi thế nằm trên đường nội khu rộng 16m, căn biệt thự sở hữu không gian thông thoáng, hạ tầng hoàn thiện, cực kỳ thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối trực tiếp với trung tâm Phú Mỹ Hưng chỉ trong vài phút.
Căn biệt thự có diện tích khuôn viên lý tưởng 10m x 21m (210,1m2) với tổng diện tích sàn xây dựng 361,9m2. Thiết kế uy nghi với kết cấu 1 Trệt, 1 Lửng và 2 Lầu, bao gồm 4 phòng ngủ rộng rãi, trang bị đầy đủ nội thất cao cấp. Hiện tại, tài sản đang mang lại dòng tiền thụ động 42 triệu/tháng (Hợp đồng còn 2 năm), là bài toán đầu tư an toàn và hiệu quả. Với hướng Tây Nam và pháp lý Sổ hồng hoàn công đầy đủ, mức giá 31 tỷ (tặng toàn bộ nội thất) là cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển sôi động bậc nhất Nam Sài Gòn.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
🏠 Địa chỉ: NL-55 (Số 26) KDC Ngân Long, Nhà Bè
📐 Diện tích: 10m x 21m = 210,1m2 (DTSN: 361,9m2)
🏗️ Kết cấu: 1 Trệt + 1 Lửng + 2 Lầu (4 Phòng ngủ)
🧭 Hướng: Tây Nam
💵 Dòng tiền: Đang thuê 42 triệu/tháng (HĐ còn 02 năm), tặng toàn bộ nội thất
📜 Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ
📌 TIỀM NĂNG & TIỆN ÍCH
- Vị trí chiến lược: Nằm trên trục Nguyễn Hữu Thọ, ngay cửa ngõ kết nối các dự án lớn như GS Metrocity, Dragon City.
- Dòng tiền sẵn có: Thu nhập ổn định ngay khi nhận nhà, không mất thời gian tìm kiếm khách thuê.
- Không gian sống đẳng cấp: Khu biệt thự đồng bộ, dân trí cao, an ninh bảo vệ 24/7, không gian xanh mát.
- Tiện ích liền kề: Gần đại học RMIT, trường quốc tế Mỹ (AIS), siêu thị Lotte Mart và các bệnh viện quốc tế.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán cặp biệt thự mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, KDC Ngân Long Nhà Bè, 20x21m (420m2)
NL 07-09, KDC Ngân Long, X. Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 238,1 triệu/m²
- 420 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP NGÂN LONG NHÀ BÈ, DIỆN TÍCH 235M2 (NỞ HẬU), SAU LƯNG CÔNG VIÊN
(NL-06) 39 Ngân Long, KDC Ngân Long, X. Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 148,9 triệu/m²
- 235 m²
- Biệt thự song lập
BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP NGÂN LONG NHÀ BÈ, DIỆN TÍCH 210M2, VIEW THOÁNG, GIÁ CỰC TỐT
(NL-10) 35 Ngân Long, KDC Ngân Long, X. Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 128,6 triệu/m²
- 210 m²
- Biệt thự song lập
BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP NGÂN LONG QUẬN 7, LIỀN KỀ PHÚ MỸ HƯNG, DT SÀN 350M2, TRỤC ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU THỌ
(NL-43) 38 Ngân Long, KDC Ngân Long, X. Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 152,4 triệu/m²
- 210 m²
- Biệt thự song lập
BĐS CÙNG LOẠI
Cho thuê biệt thự song lập Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng Q7, 8,3x19m, 6PN, 6WC, sân vườn rộng
110 Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 0,9 triệu/m²
- 157,7 m²
- Biệt thự song lập
Biệt thự khu an ninh dân trí cao KDC Bộ Công An – 157m2 (9×17,5m) – hướng Đông Nam mát mẻ
13C KDC Bộ Công An, P. Phú Thuận, TP.HCM- 101,6 triệu/m²
- 157 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự song lập view cầu Ánh Sao, Mỹ Kim 3, PMH Quận 7, 9,5×18,75m (178m2), trệt 2 lầu
103 Mỹ Kim 3, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 393,3 triệu/m²
- 178 m²
- Biệt thự song lập
BÁN BIỆT THỰ SONG LẬP MỸ HƯNG PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7, 180,5M2, HĐT $2.000/THÁNG
114 Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP HCM.- 293,6 triệu/m²
- 180,5 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự góc 2 mặt tiền KDC Trung Sơn, Bình Chánh, 10x20m, hầm 3 tầng, nhà đẹp, hướng Bắc
87 Đường số 1E, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, TP.HCM- 223,4 triệu/m²
- 188 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự đường số 8, KDC Nam Long TTC, Quận 7, 8x24m, trệt 1 lầu ST, hướng Bắc, SHR
242 Đường số 8, KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận, TP.HCM- 143,2 triệu/m²
- 192 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự song lập đường số 8, KDC Him Lam Q7, 10x20m, hầm 4 tầng, thang máy, hướng Bắc
23 Đường số 8, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 290 triệu/m²
- 200 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự đường số 8, KDC Tân Quy Q7, 6,6×22,5m, 3 tầng, thiết kế phong cách Nhật Bản
17 Đường số 8, KDC Tân Quy, P. Tân Hưng, TP.HCM- 125,2 triệu/m²
- 143 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự song lập Mỹ Kim 1, Khu Cảnh Đồi, PMH Q7, 10,75x19m, sân vườn, full nội thất, SHR
111 Mỹ Kim 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 397,1 triệu/m²
- 204 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự song lập Mỹ Kim 2, PMH Quận 7, 9,5x19m, thang máy cao cấp, sân vườn, gara xe
109 Mỹ Kim 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 421,1 triệu/m²
- 180,5 m²
- Biệt thự song lập
Giảm mạnh – Biệt thự song lập KDC Bộ Công An Q7, 9×17,5m (155,7m2), 3 Tầng, hướng Bắc
12 Lô E, KDC Bộ Công An, Nguyễn Văn Quỳ, P. Phú Thuận, TP.HCM- 99,6 triệu/m²
- 155,7 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự đường N5 (lộ giới 24m), Jamona Golden Silk Q7, 7x18m (126m2), full NT cao cấp
8 Đường N5, KDC Jamona Golden Silk, P. Tân Thuận, TP.HCM- 206,3 triệu/m²
- 126 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự song lập khu Mỹ Kim 1, PMH Q7, 9,5x19m (180,5m2), trệt 2 lầu, HĐT $2.500/tháng
222 Đường số 10, Mỹ Kim 1, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 443,2 triệu/m²
- 180,5 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự góc 2 mặt tiền Mỹ Phước, PMH Quận 7, góc công viên, view hồ bơi, 11,5×18,5m
B1-01 Mỹ Phước, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 404,1 triệu/m²
- 212,8 m²
- Biệt thự song lập
Cho thuê biệt thự góc Mỹ Giang 2A, Phú Mỹ Hưng Q7, 9,6x18m, 3 tầng, 3PN, hướng Tây Nam
17 Mỹ Giang 2A, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 0,3 triệu/m²
- 172,8 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự song lập Mỹ Tú 3, PMH Q7, đang cho thuê $2.600/tháng, 10x20m (200m2), SHR
(B29) 44 Nguyễn Cao, Mỹ Tú 3, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 395 triệu/m²
- 200 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự KDC Phú Mỹ VPH Quận 7, 220,5m2, 10,5x21m, hầm trệt lửng 2 lầu, sổ hồng riêng
7 Lô E, Đường số 13, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 172,3 triệu/m²
- 220,5 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự góc 2 mặt tiền Jamona City Q7, 179m2 (11x17m), view công viên thoáng mát
(H01) 11 Đường số 3, Jamona City, P. Phú Thuận, Quận 7- 164,8 triệu/m²
- 179 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự song lập KDC Phú Mỹ VPH Q7, 10,5x21m (220m2), hầm 3 tầng có thang máy
5 Lô D, Đường số 12, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 181,8 triệu/m²
- 220 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự góc 2MT Mỹ Hoàng, PMH Q7, 218m2 (11,5x20m), sẵn HĐT $3.400/tháng
101 Mỹ Hoàng (góc Nguyễn Bính & nội khu), PMH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 428,6 triệu/m²
- 210 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự góc 2 mặt tiền Nam Phú Villas, 288m2 (12x24m), khu compound cao cấp Q7
2 Đường số 4, Nam Phú Villas, P. Tân Thuận, TP.HCM- 156,3 triệu/m²
- 288 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự dự án Golden Star đường Nguyễn Thị Thập Q7, 205,7m2 (11x20m), 3 lầu, sẵn HĐT
(BT-04) 8 Đường số 7 (Nguyễn Thị Thập), P. Tân Thuận, TP.HCM- 116,7 triệu/m²
- 205,7 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự song lập KDC Phú Mỹ VPH Q7, 10,5x21m (219,5m2), hầm 3 lầu, đường lớn 30m
6 Lô N, Đường số 15, KDC Phú Mỹ VPH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 218,7 triệu/m²
- 219,5 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự song lập góc 2 mặt tiền Mỹ Thái 2, PMH Q7, 9,25x18m, trệt 2 lầu, 4PN rộng rãi
B1-21 Mỹ Thái 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 330,3 triệu/m²
- 166,5 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự đường số 6 KDC Him Lam Quận 7, 10x20m, hầm 4 lầu, full nội thất cao cấp
67 Đường số 6, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 275 triệu/m²
- 200 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự compound Nam Phú Villas, Quận 7, 12x24m (288m2), trệt lửng 2 lầu, sổ hồng
30 Đường số 9, Nam Phú Villas, P. Tân Thuận, TP.HCM- 151 triệu/m²
- 288 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự mặt tiền KDC Him Lam Q7, hướng Bắc, sổ hồng,10x20m (200m2), rẻ nhất khu vực
43 Đường số 6, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, TP.HCM- 275 triệu/m²
- 200 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự đơn lập đường 8A, KDC Nam Long TTC Q7, 311m2 (12,2×24,5m), hầm 4 lầu, SHR
1 Đường số 8A, KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận, TP.HCM- 144,7 triệu/m²
- 311 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự góc 2 mặt tiền KDC Nam Long TTC Q7, 12x24m (275,5m2), hướng Nam, SHR
66 Đường số 8, KDC Nam Long TTC, P. Tân Thuận, TP.HCM- 177,9 triệu/m²
- 275,5 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự full nội thất cao cấp đường số 4, KDC Nam Phú Villas, Quận 7, 288m2 (12x24m)
6 Đường số 4, Nam Phú Villas, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 173,6 triệu/m²
- 288 m²
- Biệt thự song lập