Bán biệt thự đơn lập sân vườn Mỹ Tú 2, PMH Q7, 396m2 (22x18m), thiết kế hiện đại, sang trọng
- 138 TỶ
💎 BÁN CĂN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP ĐỘC BẢN KHU MỸ TÚ 2 SỐ 31 LÝ LONG TƯỜNG TÂN PHONG QUẬN 7, DIỆN TÍCH 22X18M SÁT HỒ BÁN NGUYỆT PHÚ MỸ HƯNG, SỔ HỒNG RIÊNG
Cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản độc bản dành cho giới thượng lưu với căn biệt thự đơn lập duy nhất còn sót lại tại trung tâm Hồ Bán Nguyệt thuộc khu biệt thự Mỹ Tú 2, Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Tọa lạc tại số 31 Lý Long Tường, tài sản sở hữu khuôn đất vàng đại thục vuông vức tuyệt đẹp với kích thước 22m x 18m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn 396m²). Hiện trạng công trình là căn biệt thự đơn lập kiên cố quy mô 2 tầng bố trí khoa học với 5 phòng ngủ rộng rãi, không gian sân vườn bao quanh thoáng đãng. Đặc biệt, bất động sản đã có sẵn phương án cải tạo quy mô gồm hầm và 2 tầng nổi giúp tối ưu hóa tổng diện tích sử dụng lên đến ~700m². Sở hữu hướng Nam đón trọn sinh khí mát lành, đi kèm Sổ hồng riêng hoàn chỉnh, đây là cơ hội hiếm hoi sở hữu biệt thự đơn lập Phú Mỹ Hưng với đơn giá cực kỳ hấp dẫn chỉ ~366 triệu/m², tổng giá trị chào bán là 138 tỷ.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
📍 Vị trí chính xác: Số 31 Lý Long Tường, Phân khu biệt thự Mỹ Tú 2, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
📐 Thông số diện tích: Ngang 22m x Dài 18m | Diện tích khuôn viên đất: 396m2 vuông vức, bốn mặt thoáng đãng
🏗️ Kết cấu hiện hữu: Biệt thự đơn lập cấu trúc gồm 2 tầng nổi, bố trí không gian tối ưu đầy đủ công năng với 5 Phòng ngủ lớn
📈 Tiềm năng khai thác nâng tầng: Tặng kèm phương án thiết kế xây dựng mới quy mô 1 Tầng hầm + 2 Tầng nổi, mở rộng diện tích sử dụng lên đến ~700m2
🧭 Hướng bất động sản: Hướng Nam (Tọa độ hướng đón gió Nam mát mẻ quanh năm, mang lại phong thủy đại cát, tài lộc hanh thông và sức khỏe dồi dào)
📜 Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hồ sơ pháp lý chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ký công chứng sang tên ngay
📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Tọa độ kim cương sát cạnh kỳ quan kiến trúc Hồ Bán Nguyệt: Căn biệt thự tọa lạc tại phân khu Mỹ Tú 2 – một trong những quần thể biệt thự đơn lập sang trọng và đẳng cấp nhất, nằm sát cạnh Hồ Bán Nguyệt và Cầu Ánh Sao (trung tâm văn hóa, giải trí thương mại cốt lõi của đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng). Vị trí VIP này mang lại đặc quyền tận hưởng không gian cảnh quan mặt nước mát mẻ, lối đi bộ ven hồ thơ mộng và cộng đồng cư dân tinh hoa đỉnh cấp, khẳng định vị thế độc tôn của chủ nhân sở hữu.
- Khuôn đất đơn lập lý tưởng với kiến trúc bốn mặt thoáng rộng mở: Với thông số kích thước lý tưởng 22x18m, tài sản sở hữu hình dáng đất vuông vắn tuyệt đối cho dòng biệt thự đơn lập. Cấu trúc bốn mặt biệt lập hoàn toàn giúp ngôi nhà đón trọn vẹn luồng gió tự nhiên và ánh sáng ngập tràn từ mọi góc phòng. Khoảng không gian sân vườn bao quanh rộng rãi là điều kiện hoàn hảo để thiết kế cảnh quan sinh thái, hồ cá Koi hay mảng xanh thư giãn riêng tư tuyệt đối giữa lòng đô thị.
- Đón trọn sinh khí tài lộc từ tọa độ phong thủy hướng Nam vượng khí: Bất động sản sở hữu hướng Nam – hướng được mệnh danh là vương đạo trong phong thủy xây dựng nhà ở, kết hợp với địa thế kế cận dòng nước luân chuyển của Hồ Bán Nguyệt tụ khí sinh tài. Hướng Nam mang lại sự mát mẻ, cân bằng nhiệt độ tuyệt vời quanh năm, đồng thời là biểu trưng của sự trường cửu, mang lại nguồn năng lượng bình an cho gia đạo và sự hưng thịnh vững chắc cho công việc kinh doanh của gia chủ.
- Sẵn có phương án tối ưu công năng và kiến trúc tương lai: Điểm cộng vượt trội của bất động sản là đã có sẵn phương án cải tạo xây dựng quy mô gồm hầm và 2 tầng nổi với tổng diện tích sàn sử dụng lên tới ~700m2. Điều này giúp nhà đầu tư tiết kiệm tối đa chi phí và thời gian khảo sát, dễ dàng hiện thực hóa không gian sống bề thế, đẳng cấp theo kiến trúc hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài của gia đình đa thế hệ hoặc tích sản dòng tiền bền vững.
- Cơ hội đầu tư “bắt đáy” quỹ đất hiếm với đơn giá dư địa tăng trưởng khủng: Với đơn giá chào bán chỉ ~366 triệu/m² cho một khuôn đất đơn lập lớn sát Hồ Bán Nguyệt Phú Mỹ Hưng, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn và khan hiếm, gần như là căn duy nhất còn sót lại có đơn giá dưới 370 triệu/m². Tài sản sở hữu tính thanh khoản tuyệt vời, mang lại giải pháp trú ẩn dòng tiền an toàn tuyệt đối và mở ra biên độ tăng trưởng giá trị vốn cực kỳ mạnh mẽ theo dòng chảy của thị trường bất động sản hạng sang.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán biệt thự song lập Mỹ Tú 3, PMH Q7, đang cho thuê $2.600/tháng, 10x20m (200m2), SHR
(B29) 44 Nguyễn Cao, Mỹ Tú 3, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 395 triệu/m²
- 200 m²
- Biệt thự song lập
Cho thuê biệt thự đơn lập Mỹ Tú 2 PMH, có hồ bơi và gara xe hơi, thiết kế hiện đại, DT 500m2
12/9 Mỹ Tú 2, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 0,5 triệu/m²
- 256 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự góc 3 mặt tiền Mỹ Tú 2, PMH Quận 7 – 390m2 – vị trí siêu vip – đang có HĐT $10.000
135 Nguyễn Cao, Mỹ Tú 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 564,1 triệu/m²
- 390 m²
- Biệt thự đơn lập
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP CẠNH CÔNG VIÊN MỸ TÚ 1, PHÚ MỸ HƯNG , DT 338M2, HƯỚNG NAM
111 Mỹ Tú 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 355 triệu/m²
- 338 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP GÓC 2 MẶT TIỀN MỸ TÚ 2, PHÚ MỸ HƯNG, 500M2, CÓ HỒ BƠI, FULL NỘI THẤT CAO CẤP
(A1-16) 12/2 Mỹ Tú 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 398 triệu/m²
- 500 m²
- Biệt thự đơn lập
BĐS CÙNG LOẠI
Bán biệt thự đơn lập Nam Viên, PMH Quận 7, view trực diện công viên – 275m2 (17,2x16m)
A1-19 Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 399,3 triệu/m²
- 275,5 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP 2MT ĐẲNG CẤP, NAM THÔNG 2, PHÚ MỸ HƯNG, TRỆT-2 LẦU, DT SÀN 465M2, SHR
A90 Nam Thông 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 366,2 triệu/m²
- 327,7 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP GÓC 2 MẶT TIỀN NAM PHÚ VILLAS QUẬN 7, VIEW SÔNG THOÁNG MÁT, DT 247M2, 4 TẦNG
35 Đường số 2, Nam Phú Villas, P. Tân Thuận, TP HCM.- 182,2 triệu/m²
- 247 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Nam Phú Villas Quận 7, view sông và công viên, 16x24m (384m2)
25 Đường số 2, Nam Phú Villas, P. Tân Thuận, TP.HCM- 169,3 triệu/m²
- 384 m²
- Biệt thự đơn lập
Cho thuê biệt thự Mỹ Phú 2, Phú Mỹ Hưng Q7, 16x17m (272m2), trệt 2 tầng, hướng Tây Nam
A5-10 Mỹ Phú 2, đường G, PMH, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 0,3 triệu/m²
- 272 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Nam Viên, nội khu 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, 273,6m2 (17,1x16m)
A1-16 Nội Khu 1, Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 301,9 triệu/m²
- 273,6 m²
- Biệt thự đơn lập
Cho thuê biệt thự view công viên, góc 2MT Mỹ Phú 1, 20x20m (397m2), 2 lầu, hồ bơi riêng
(A9-52) 12 Đường số 21, Mỹ Phú 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 0,4 triệu/m²
- 397 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập khu compound Nam Phú Villas Quận 7, 246,7m2 (12x22m), bảo vệ 24/7
35 Đường số 9, Nam Phú Villas, P. Tân Thuận Đông, Quận 7- 145,9 triệu/m²
- 246,7 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập KDC Tấn Trường Q7, 240m2 (12x20m), trệt 2 lầu, hướng Nam, sổ hồng riêng
22 Đường số 3, KDC Tấn Trường, P. Phú Thuận, TP.HCM- 125 triệu/m²
- 240 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán căn góc 2MT view sông đẹp nhất KDC Tấn Trường, 36x20m (720m2), có hồ bơi sân vườn
D12, D13, D14 Đường số 7, KDC Tấn Trường, P. Phú Thuận, TP.HCM- 134,7 triệu/m²
- 720 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự Chateau Phú Mỹ Hưng căn góc 3 mặt tiền view sông – 535m², siêu phẩm hiếm
A1-56 Biệt thự Chateau, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 523,4 triệu/m²
- 535 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán Biệt Thự Đơn Lập Chateau Phú Mỹ Hưng Q7 507m² Sổ Hồng Riêng, Giá 280 Tỷ
A3-11 Chateau, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Mỹ, TP.HCM.- 552,3 triệu/m²
- 506,98 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán cặp Biệt Thự Song Lập Zeitgeist GS Nhà Bè Căn C2.09 Và C2.xx Diện Tích 162m2 view CÔNG VIÊN giá tốt!
C2.09 & C2.10 Zeitgeist GS, Nhà Bè, TP.HCM- 142 triệu/m²
- 162 m2
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự siêu đẹp góc 2MT Nguyễn Bính, Nam Quang 1 PMH Q7, 17×18,5m, trệt 2 lầu
A1-41 Nguyễn Bính, Nam Quang 1, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 826,7 triệu/m²
- 314,5 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Mỹ Kim 2, gần Crescent Mall, góc công viên cực thoáng, 314,5m2 (18,5mx17m)
(A1-31) 128 Mỹ Kim 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 413,4 triệu/m²
- 314,5 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự góc 2MT chiều ngang khủng 17m đường Nguyễn Văn Linh Q7, 17x11m (185m2)
462 Nguyễn Văn Linh (góc đường số 1), P. Tân Mỹ, TP.HCM- 378,4 triệu/m²
- 185 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập sân vườn, góc công viên khu Mỹ Văn 1, PMH Quận 7, 15,5x16m (248m2)
5 Mỹ Văn 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 362,9 triệu/m²
- 248 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán gấp biệt thự đơn lập view sông Nam Phú Villas, 247m2 (12x24m), hướng Bắc, cực mát mẻ
45 Đường số 2, Nam Phú Villas, P. Tân Thuận, TP.HCM- 161,9 triệu/m²
- 247,1 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán Biệt Thự Đơn Lập Compound Nam Phú Villas Quận 7 View Công Viên Hồ Bơi Diện Tích 590m²
15 Đường số 6, Nam Phú Villas, P. Tân Thuận, TP.HCM- 152,4 triệu/m²
- 590,7 m2
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự view sông đường số 8, KDC Lavila De Rio NB, 15x20m, có hồ bơi, nội thất cao cấp
13 Đường số 8, KDC Lavila De Rio, X. Nhà Bè, TP.HCM- 193,3 triệu/m²
- 300 m²
- Biệt thự đơn lập
Cho thuê biệt thự đơn lập Đường C, khu Nam Viên, PMH Q7, 16.9x17m, mặt tiền đường lớn
(A2-55) 55 Đường C, khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 0,4 triệu/m²
- 287,3 m²
- Biệt thự đơn lập
Cho thuê biệt thự đơn lập khu Nam Viên, PMH Q7, 16.9x17m (287m2), 3 tầng full nội thất
49 Đường C, Khu Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 0,4 triệu/m²
- 287 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự 2 mặt tiền khu Hưng Thái 1, 20x20m (400m2), hồ bơi riêng sân rộng 4 xe hơi
(A4-31) 68 Hưng Thái 1 (Nguyễn Đông Chi), Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 337,5 triệu/m²
- 400 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự 2 mặt tiền Hưng Thái 2, PMH Q7, 15.5×19.5m (302m2), 4PN lớn, hồ cá, sân vườn
59 Hưng Thái 2 (Nguyễn Đổng Chi), Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 298 triệu/m²
- 302 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự sân vườn Mỹ Văn 1, PMH Q7, trệt 2 lầu, 15,5x16m (248m2), gần công viên
3 Mỹ Văn 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 314,5 triệu/m²
- 248 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Cityland Quận 7 – View sông, công viên hiếm có – 400m2 (16x25m)
(L10) 9 Đường số 6, Cityland Riverside Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 212,5 triệu/m²
- 400 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view sông Nine South Estates, 324m2 (12x27m), 4PN, sổ hồng riêng
25 Đường số 6, Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM- 209,9 triệu/m²
- 324 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán cặp biệt thự song lập ghép thành đơn lập khu Mỹ Hoàng, Phú Mỹ Hưng, 420m2 (21x20m)
206-208 Phạm Thái Bường, khu Mỹ Hoàng, PMH Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 378,6 triệu/m²
- 420 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền đường số 5, KDC Him Lam Q7, 600m2 (30x20m), hầm 4 lầu
I5-I6 Đường số 5 (góc đường số 10), KDC HIm Lam, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 333,3 triệu/m²
- 600 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập góc đường số 30, KDC Tân Quy Đông, Quận 7, 232m2 (14,5x16m), 3 lầu
177 Đường số 30, KDC Tân Quy Đông, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 301,7 triệu/m²
- 232 m²
- Biệt thự đơn lập