TƯ VẤN BĐS
KÝ GỬI BĐS

Bán biệt thự đơn lập sân vườn Mỹ Tú 2, PMH Q7 – DT 396m2 (22x18m), thiết kế hiện đại, sang trọng

  • 145.000.000.000đ

Thông tin chi tiết

  • Mã BĐS QV3696
  • Trạng thái Bán
  • Loại BĐS Biệt thự đơn lập
  • Diện tích 396 m²
  • Ngang x Dài 22x18m
  • Kết cấu Trệt-1 lầu
  • Hướng Nam
  • Pháp lý Sổ hồng

💎 BÁN CĂN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP ĐỘC BẢN KHU MỸ TÚ 2 SỐ 31 LÝ LONG TƯỜNG TÂN PHONG QUẬN 7, DIỆN TÍCH 22X18M SÁT HỒ BÁN NGUYỆT PHÚ MỸ HƯNG, SỔ HỒNG RIÊNG

Vị trí tài sản
📍 Số 31 Lý Long Tường, Phân khu Mỹ Tú 2, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Tọa lạc tại vị trí VIP độc bản ngay trung tâm lõi cảnh quan sát cạnh Hồ Bán Nguyệt, khu compound thượng lưu đồng bộ, an ninh nghiêm ngặt 24/7)
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản độc bản dành cho giới thượng lưu với căn biệt thự đơn lập duy nhất còn sót lại tại trung tâm Hồ Bán Nguyệt thuộc khu biệt thự Mỹ Tú 2, Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Tọa lạc tại số 31 Lý Long Tường, tài sản sở hữu khuôn đất vàng đại thục vuông vức tuyệt đẹp với kích thước 22m x 18m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn 396m²). Hiện trạng công trình là căn biệt thự đơn lập kiên cố quy mô 2 tầng bố trí khoa học với 5 phòng ngủ rộng rãi, không gian sân vườn bao quanh thoáng đãng. Đặc biệt, bất động sản đã có sẵn phương án cải tạo quy mô gồm hầm và 2 tầng nổi giúp tối ưu hóa tổng diện tích sử dụng lên đến ~700m². Sở hữu hướng Nam đón trọn sinh khí mát lành, đi kèm Sổ hồng riêng hoàn chỉnh, đây là cơ hội hiếm hoi sở hữu biệt thự đơn lập Phú Mỹ Hưng với đơn giá cực kỳ hấp dẫn chỉ ~366 triệu/m², tổng giá trị chào bán là 145 tỷ.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

📍 Vị trí chính xác: Số 31 Lý Long Tường, Phân khu biệt thự Mỹ Tú 2, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

📐 Thông số diện tích: Ngang 22m x Dài 18m | Diện tích khuôn viên đất: 396m2 vuông vức, bốn mặt thoáng đãng

🏗️ Kết cấu hiện hữu: Biệt thự đơn lập cấu trúc gồm 2 tầng nổi, bố trí không gian tối ưu đầy đủ công năng với 5 Phòng ngủ lớn

📈 Tiềm năng khai thác nâng tầng: Tặng kèm phương án thiết kế xây dựng mới quy mô 1 Tầng hầm + 2 Tầng nổi, mở rộng diện tích sử dụng lên đến ~700m2

🧭 Hướng bất động sản: Hướng Nam (Tọa độ hướng đón gió Nam mát mẻ quanh năm, mang lại phong thủy đại cát, tài lộc hanh thông và sức khỏe dồi dào)

📜 Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hồ sơ pháp lý chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ký công chứng sang tên ngay

💰 GIÁ BÁN: 145 TỶ
(~366 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
GỌI NGAY 0901 294 946

📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

  • Tọa độ kim cương sát cạnh kỳ quan kiến trúc Hồ Bán Nguyệt: Căn biệt thự tọa lạc tại phân khu Mỹ Tú 2 – một trong những quần thể biệt thự đơn lập sang trọng và đẳng cấp nhất, nằm sát cạnh Hồ Bán Nguyệt và Cầu Ánh Sao (trung tâm văn hóa, giải trí thương mại cốt lõi của đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng). Vị trí VIP này mang lại đặc quyền tận hưởng không gian cảnh quan mặt nước mát mẻ, lối đi bộ ven hồ thơ mộng và cộng đồng cư dân tinh hoa đỉnh cấp, khẳng định vị thế độc tôn của chủ nhân sở hữu.
  • Khuôn đất đơn lập lý tưởng với kiến trúc bốn mặt thoáng rộng mở: Với thông số kích thước lý tưởng 22x18m, tài sản sở hữu hình dáng đất vuông vắn tuyệt đối cho dòng biệt thự đơn lập. Cấu trúc bốn mặt biệt lập hoàn toàn giúp ngôi nhà đón trọn vẹn luồng gió tự nhiên và ánh sáng ngập tràn từ mọi góc phòng. Khoảng không gian sân vườn bao quanh rộng rãi là điều kiện hoàn hảo để thiết kế cảnh quan sinh thái, hồ cá Koi hay mảng xanh thư giãn riêng tư tuyệt đối giữa lòng đô thị.
  • Đón trọn sinh khí tài lộc từ tọa độ phong thủy hướng Nam vượng khí: Bất động sản sở hữu hướng Nam – hướng được mệnh danh là vương đạo trong phong thủy xây dựng nhà ở, kết hợp với địa thế kế cận dòng nước luân chuyển của Hồ Bán Nguyệt tụ khí sinh tài. Hướng Nam mang lại sự mát mẻ, cân bằng nhiệt độ tuyệt vời quanh năm, đồng thời là biểu trưng của sự trường cửu, mang lại nguồn năng lượng bình an cho gia đạo và sự hưng thịnh vững chắc cho công việc kinh doanh của gia chủ.
  • Sẵn có phương án tối ưu công năng và kiến trúc tương lai: Điểm cộng vượt trội của bất động sản là đã có sẵn phương án cải tạo xây dựng quy mô gồm hầm và 2 tầng nổi với tổng diện tích sàn sử dụng lên tới ~700m2. Điều này giúp nhà đầu tư tiết kiệm tối đa chi phí và thời gian khảo sát, dễ dàng hiện thực hóa không gian sống bề thế, đẳng cấp theo kiến trúc hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài của gia đình đa thế hệ hoặc tích sản dòng tiền bền vững.
  • Cơ hội đầu tư “bắt đáy” quỹ đất hiếm với đơn giá dư địa tăng trưởng khủng: Với đơn giá chào bán chỉ ~366 triệu/m² cho một khuôn đất đơn lập lớn sát Hồ Bán Nguyệt Phú Mỹ Hưng, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn và khan hiếm, gần như là căn duy nhất còn sót lại có đơn giá dưới 370 triệu/m². Tài sản sở hữu tính thanh khoản tuyệt vời, mang lại giải pháp trú ẩn dòng tiền an toàn tuyệt đối và mở ra biên độ tăng trưởng giá trị vốn cực kỳ mạnh mẽ theo dòng chảy của thị trường bất động sản hạng sang.

ĐÁNH GIÁ BĐS

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (Chưa có đánh giá nào)
Loading...

Liên hệ tư vấn

PHẠM QUANG VŨ

Chuyên BĐS Phú Mỹ Hưng, Quận 7


    Quý khách có nhu cầu XEM NHÀ
    Vui lòng gọi điện hoặc để lại thông tin



    BĐS CÙNG KHU VỰC

    BĐS CÙNG LOẠI