Bán biệt thự đơn lập sân vườn Mỹ Tú 2, PMH Q7 – DT 396m2 (22x18m), thiết kế hiện đại, sang trọng
- 145.000.000.000đ
💎 BÁN CĂN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP ĐỘC BẢN KHU MỸ TÚ 2 SỐ 31 LÝ LONG TƯỜNG TÂN PHONG QUẬN 7, DIỆN TÍCH 22X18M SÁT HỒ BÁN NGUYỆT PHÚ MỸ HƯNG, SỔ HỒNG RIÊNG
Cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản độc bản dành cho giới thượng lưu với căn biệt thự đơn lập duy nhất còn sót lại tại trung tâm Hồ Bán Nguyệt thuộc khu biệt thự Mỹ Tú 2, Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Tọa lạc tại số 31 Lý Long Tường, tài sản sở hữu khuôn đất vàng đại thục vuông vức tuyệt đẹp với kích thước 22m x 18m (Tổng diện tích đất công nhận trọn vẹn 396m²). Hiện trạng công trình là căn biệt thự đơn lập kiên cố quy mô 2 tầng bố trí khoa học với 5 phòng ngủ rộng rãi, không gian sân vườn bao quanh thoáng đãng. Đặc biệt, bất động sản đã có sẵn phương án cải tạo quy mô gồm hầm và 2 tầng nổi giúp tối ưu hóa tổng diện tích sử dụng lên đến ~700m². Sở hữu hướng Nam đón trọn sinh khí mát lành, đi kèm Sổ hồng riêng hoàn chỉnh, đây là cơ hội hiếm hoi sở hữu biệt thự đơn lập Phú Mỹ Hưng với đơn giá cực kỳ hấp dẫn chỉ ~366 triệu/m², tổng giá trị chào bán là 145 tỷ.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
📍 Vị trí chính xác: Số 31 Lý Long Tường, Phân khu biệt thự Mỹ Tú 2, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
📐 Thông số diện tích: Ngang 22m x Dài 18m | Diện tích khuôn viên đất: 396m2 vuông vức, bốn mặt thoáng đãng
🏗️ Kết cấu hiện hữu: Biệt thự đơn lập cấu trúc gồm 2 tầng nổi, bố trí không gian tối ưu đầy đủ công năng với 5 Phòng ngủ lớn
📈 Tiềm năng khai thác nâng tầng: Tặng kèm phương án thiết kế xây dựng mới quy mô 1 Tầng hầm + 2 Tầng nổi, mở rộng diện tích sử dụng lên đến ~700m2
🧭 Hướng bất động sản: Hướng Nam (Tọa độ hướng đón gió Nam mát mẻ quanh năm, mang lại phong thủy đại cát, tài lộc hanh thông và sức khỏe dồi dào)
📜 Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hồ sơ pháp lý chuẩn chỉnh, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ký công chứng sang tên ngay
📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Tọa độ kim cương sát cạnh kỳ quan kiến trúc Hồ Bán Nguyệt: Căn biệt thự tọa lạc tại phân khu Mỹ Tú 2 – một trong những quần thể biệt thự đơn lập sang trọng và đẳng cấp nhất, nằm sát cạnh Hồ Bán Nguyệt và Cầu Ánh Sao (trung tâm văn hóa, giải trí thương mại cốt lõi của đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng). Vị trí VIP này mang lại đặc quyền tận hưởng không gian cảnh quan mặt nước mát mẻ, lối đi bộ ven hồ thơ mộng và cộng đồng cư dân tinh hoa đỉnh cấp, khẳng định vị thế độc tôn của chủ nhân sở hữu.
- Khuôn đất đơn lập lý tưởng với kiến trúc bốn mặt thoáng rộng mở: Với thông số kích thước lý tưởng 22x18m, tài sản sở hữu hình dáng đất vuông vắn tuyệt đối cho dòng biệt thự đơn lập. Cấu trúc bốn mặt biệt lập hoàn toàn giúp ngôi nhà đón trọn vẹn luồng gió tự nhiên và ánh sáng ngập tràn từ mọi góc phòng. Khoảng không gian sân vườn bao quanh rộng rãi là điều kiện hoàn hảo để thiết kế cảnh quan sinh thái, hồ cá Koi hay mảng xanh thư giãn riêng tư tuyệt đối giữa lòng đô thị.
- Đón trọn sinh khí tài lộc từ tọa độ phong thủy hướng Nam vượng khí: Bất động sản sở hữu hướng Nam – hướng được mệnh danh là vương đạo trong phong thủy xây dựng nhà ở, kết hợp với địa thế kế cận dòng nước luân chuyển của Hồ Bán Nguyệt tụ khí sinh tài. Hướng Nam mang lại sự mát mẻ, cân bằng nhiệt độ tuyệt vời quanh năm, đồng thời là biểu trưng của sự trường cửu, mang lại nguồn năng lượng bình an cho gia đạo và sự hưng thịnh vững chắc cho công việc kinh doanh của gia chủ.
- Sẵn có phương án tối ưu công năng và kiến trúc tương lai: Điểm cộng vượt trội của bất động sản là đã có sẵn phương án cải tạo xây dựng quy mô gồm hầm và 2 tầng nổi với tổng diện tích sàn sử dụng lên tới ~700m2. Điều này giúp nhà đầu tư tiết kiệm tối đa chi phí và thời gian khảo sát, dễ dàng hiện thực hóa không gian sống bề thế, đẳng cấp theo kiến trúc hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài của gia đình đa thế hệ hoặc tích sản dòng tiền bền vững.
- Cơ hội đầu tư “bắt đáy” quỹ đất hiếm với đơn giá dư địa tăng trưởng khủng: Với đơn giá chào bán chỉ ~366 triệu/m² cho một khuôn đất đơn lập lớn sát Hồ Bán Nguyệt Phú Mỹ Hưng, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn và khan hiếm, gần như là căn duy nhất còn sót lại có đơn giá dưới 370 triệu/m². Tài sản sở hữu tính thanh khoản tuyệt vời, mang lại giải pháp trú ẩn dòng tiền an toàn tuyệt đối và mở ra biên độ tăng trưởng giá trị vốn cực kỳ mạnh mẽ theo dòng chảy của thị trường bất động sản hạng sang.
ĐÁNH GIÁ BĐS




(Chưa có đánh giá nào)BĐS CÙNG KHU VỰC
Cho thuê biệt thự đơn lập Mỹ Tú 2 PMH, có hồ bơi và gara xe hơi, thiết kế hiện đại, DT 500m2 (16x16m)
12/9 Mỹ Tú 2, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 4
- 256 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự góc 3 mặt tiền Mỹ Tú 2, PMH Quận 7 – 390m2 – vị trí siêu vip – đang có HĐT $10.000
135 Nguyễn Cao, Mỹ Tú 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 390 m²
- Biệt thự đơn lập
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP CẠNH CÔNG VIÊN MỸ TÚ 1, PHÚ MỸ HƯNG , DT 338M2, HƯỚNG NAM
111 Mỹ Tú 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 6
- 338 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP GÓC 2 MẶT TIỀN MỸ TÚ 2, PHÚ MỸ HƯNG, 500M2, CÓ HỒ BƠI, FULL NỘI THẤT CAO CẤP
(A1-16) 12/2 Mỹ Tú 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 3
- Phòng tắm: 5
- 500 m²
- Biệt thự đơn lập
BĐS CÙNG LOẠI
Bán cặp biệt thự song lập ghép thành đơn lập khu Mỹ Hoàng, Phú Mỹ Hưng, 420m2 (21x20m)
206-208 Phạm Thái Bường, khu Mỹ Hoàng, PMH Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 420 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự full nội thất cao cấp đường số 4, KDC Nam Phú Villas, Quận 7, 288m2 (12x24m)
6 Đường số 4, Nam Phú Villas, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 288 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền đường số 5, KDC Him Lam Q7, 600m2 (30x20m), hầm 4 lầu
I5-I6 Đường số 5 (góc đường số 10), KDC HIm Lam, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 600 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập góc đường số 30, KDC Tân Quy Đông, Quận 7, 232m2 (14,5x16m), trệt lửng 2 lầu
177 Đường số 30, KDC Tân Quy Đông, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 7
- 232 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự KDC Bộ Công An Phạm Hữu Lầu, Phước Kiển, Nhà Bè, DT 153m2 (9x18m)
4 Đường số 2, KDC Bộ Công An Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 153 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự sân vườn 3 mặt tiền KDC La Casa Vạn Phát Hưng, Quận 7, 252m2 (16,9×18,5m)
A17 KDC La Casa, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 252 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đường số 9 KDC Tấn Trường Q7, 145m2 (8×18,5m), có thang máy
25 Đường số 9, KDC Tấn Trường, P. Phú Thuận, Quận 7- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 148,5 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự view sông khu Tân Mỹ Quận 7, diện tích khủng 583m2, GPXD 2 hầm 14 tầng
Thửa 523, Tờ 38 Đường Tân Mỹ, P.Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 583 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN HIM LAM 6A, KDC TRUNG SƠN, DIỆN TÍCH 250M2, 9PN, GIÁ ĐẦU TƯ TỐT
67 Đường số 15, KDC Him Lam 6A, Xã Bình Hưng, Bình Chánh- Phòng ngủ: 9
- 250 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đường số 75 KDC Tân Quy Đông Quận 7, 354m2 (12x30m), 3 tầng, có hồ bơi & sân vườn rộng
26 Đường số 75, KDC Tân Quy Đông, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 354 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán nhà sân vườn view hồ Tân Mỹ Quận 7, DT 162m2 (9x18m), hướng ra Nguyễn Văn Linh
Hẻm 125 Tân Mỹ, P. Tân Thuận Tây, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 4
- 162 m²
- Biệt thự đơn lập
Giảm sốc 8 tỷ – Bán biệt thự đầy đủ tiện nghi KDC Công Ích Q4, gần PMH Quận 7 – 12x21m (nở hậu 15m)
32 Đường số 5, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 278,1 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự gỗ tự nhiên sân vườn Làng Đại Học, Phước Kiển Nhà Bè, DT 500m2 (20x25m)
Khu C Làng Đại Học, X. Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- Phòng ngủ: 2
- Phòng tắm: 3
- 500 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán nhà vườn kiểu biệt thự nghỉ dưỡng ven sông, Lê Văn Lương Nhà Bè, 2.474m2 (500m2 thổ cư), SHR
871/24/2E Ấp 4, X. Nhơn Đức, Nhà Bè (X. Hiệp Phước mới)- 2474 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự góc 2 mặt tiền Him Lam Q7 – DT 200m2 (10x20m) – Đối diện Sunrise
22 Đường số 1 (góc đường số 12), Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7- 200 m²
- Biệt thự đơn lập
Cho thuê biệt thự đơn lập Mỹ Tú 2 PMH, có hồ bơi và gara xe hơi, thiết kế hiện đại, DT 500m2 (16x16m)
12/9 Mỹ Tú 2, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 4
- 256 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Nam Viên 1 PMH Quận 7, DT 273,6m (17,1x16m), có hồ cá, sân vườn
(A2-09) 9 Đường nội khu 2, Khu Nam Viên, PMH, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 3
- 273,6 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự sân vườn, hồ cá koi siêu to tại Quận 7, DT 652m2 full thổ cư, 3 tầng full nội thất
186 Đường số 40, Quận 2 (P. Bình Trưng mới)- 652 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự khu compound Cityland Riverside Q7 – DT 220m2 (10x22m), có thang máy, full nội thất cao cấp
(H6) 12 Đường số 6, Cityland Riverside, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 220 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đẹp đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7, DT 193,5m2, thiết kế hiện đại
99/20/20 Nguyễn Văn Linh, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 193,5 m²
- Biệt thự đơn lập
Độc quyền chính chủ bán biệt thự góc 2 mặt tiền đối diện công viên Mỹ Thái 1 – DT 216m2 (12x28m)
02 Đường số 20, Mỹ Thái 1C, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 216 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập KDC Phú Xuân, Nhà Bè – DT 345m2 (15x23m) – Full nội thất cao cấp
4 Đường số 1, KDC Phú Xuân, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 5
- 345 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đối diện công viên khu compound Cityland Quận 7 – DT 220m2 (10x22m), có thang máy
(K3) 9 Đường số 3, Cityland Riverside, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 220 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự view sông, công viên KDC Trung Sơn, liền kề Q7 – DT 200m2 (10x20m), có sân vườn
18 Đường số 1, KDC Trung Sơn, Bình Chánh (X. Bình Hưng mới)- 200 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP ĐƯỜNG SỐ 4, KDC CÔNG ÍCH Q4, QUẬN 7, DT 240M2, 4 TẦNG, CÓ THANG MÁY
8 Đường số 4, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 240 m²
- Biệt thự đơn lập
Biệt thự góc 2 mặt tiền Sadeco Phước Kiển – DT 195,5m2 (10x20m) – Hầm 4 lầu – Sổ hồng
12 Đường số 12, Sadeco Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 195,5 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập KDC Bộ Công An Nhà Bè – 324m2 (12x27m) – full nội thất, view trực diện công viên và sông lớn
D11 Phạm Hữu Lầu, KDC Bộ Công An Nhà Bè, Phước Kiển, Nhà Bè (X. Nhà Bè mới)- 324 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán tòa nhà góc Bùi Bằng Đoàn, Hưng Gia PMH Q7 – 191m2 (11×18,5m) – Hầm 6 tầng, có thang máy
(R2-01) Hưng Gia 2 (góc Đường số 2), PMH, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 191 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự Cityland Riverside Q7, khu compound cao cấp – 251m2 (10x25m) – sát trường quốc tế Việt Úc
(M8) 8 Đường số 5, Cityland Riverside, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 251 m²
- Biệt thự đơn lập
Cho thuê biệt thự đơn lập Nam Viên PMH Q7 – DT 272m2 (17x16m) – Trệt 2 lầu, có hồ bơi, full nội thất
A1-28 Đường 17, Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 5
- 272 m²
- Biệt thự đơn lập