Bán biệt thự đơn lập góc 2 mặt tiền Mỹ Kim 2, Phú Mỹ Hưng Q7, 17x19m (319,9m2), 3 tầng
- 170 TỶ
💎 BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN MỸ KIM 2 PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7 – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG NGUYỄN BÍNH – DÒNG TIỀN CHO THUÊ 4.000 USD/THÁNG
Căn biệt thự đơn lập góc 2 mặt tiền siêu hiếm – Vị trí kim cương Khu Cảnh Đồi: Cơ hội sở hữu siêu phẩm biệt thự đơn lập tọa lạc tại khu Mỹ Kim 2, Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Nằm ngay góc 2 mặt tiền đường Nguyễn Bính (rộng 17,5m) và đường nội khu 10m, bất động sản sở hữu vị trí giao thương cực kỳ sầm uất, tầm nhìn rộng mở, thích hợp để ở nghỉ dưỡng, mở showroom, văn phòng tập đoàn hoặc khai thác thương mại cao cấp.
Khuôn đất bề thế 319,9m² – Kiến trúc hiện đại sang trọng: Ngôi biệt thự sở hữu thông số vàng với chiều ngang 17m và chiều sâu 19m (Diện tích đất công nhận 319,9m², tổng diện tích sàn xây dựng 369m² kết cấu 3 tầng kiên cố). Thiết kế không gian mở tối ưu ánh sáng tự nhiên, đón trọn luồng sinh khí mát mẻ từ hướng Bắc và hướng Đông.
Sẵn hợp đồng thuê dài hạn – Pháp lý chuẩn chỉnh an tâm tuyệt đối: Bất động sản đang được khai thác cho thuê với hợp đồng 10 năm mang lại dòng tiền ổn định 4.000 USD/tháng (~100 triệu/tháng). Pháp lý an toàn tuyệt đối với Sổ hồng riêng chính chủ, minh bạch, sẵn sàng tiến hành giao dịch công chứng ngay trong ngày.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
🏠 Địa chỉ chính xác: Số 102–104 Mỹ Kim 2, Đường Nguyễn Bính, Khu Cảnh Đồi, Phú Mỹ Hưng, Quận 7
📐 Kích thước khuôn đất: 17m x 19m (Diện tích đất công nhận: 319,9m² | Tổng diện tích sàn: 369m²)
🏗️ Kết cấu xây dựng: 1 Trệt + 2 Lầu (3 Tầng đúc bê tông cốt thép kiên cố)
✨ Hiện trạng & Hợp đồng thuê: Đang cho thuê hợp đồng 10 năm, thu nhập ổn định 4.000 USD/tháng
🧭 Hướng nhà: Hướng chính Bắc (giáp đường nội khu 10m) & Hướng phụ Đông (giáp đường Nguyễn Bính 17,5m)
📜 Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẵn sàng giao dịch
📌 LỢI THẾ CẠNH TRANH & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Lợi thế vị trí góc 2 mặt tiền hiếm có: Tọa lạc tại tuyến đường thương mại Nguyễn Bính rộng 17,5m sầm uất bậc nhất Khu Cảnh Đồi, sở hữu 2 mặt tiền mang lại giá trị định vị thương hiệu và phong thủy cực tốt.
- Dòng tiền cho thuê sẵn có cao: Tài sản đang có hợp đồng cho thuê dài hạn 10 năm với mức thu nhập 4.000 USD/tháng, tạo nguồn thu nhập thụ động bền vững cho nhà đầu tư.
- Tâm điểm tiện ích cao cấp Nam Sài Gòn: Chỉ vài bước chân tới TTTM Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, chuỗi nhà hàng cao cấp, siêu thị và hệ thống trường học quốc tế.
- Tài sản gia tăng giá trị vượt thời gian: Quỹ đất biệt thự đơn lập góc tại trung tâm Phú Mỹ Hưng đã hoàn toàn cạn kiệt, đảm bảo tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá vượt trội.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán biệt thự song lập view cầu Ánh Sao, Mỹ Kim 3, PMH Quận 7, 9,5×18,75m (178m2), trệt 2 lầu
103 Mỹ Kim 3, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 393,3 triệu/m²
- 178 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự song lập Mỹ Kim 1, Khu Cảnh Đồi, PMH Q7, 10,75x19m, sân vườn, full nội thất, SHR
111 Mỹ Kim 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 397,1 triệu/m²
- 204 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự song lập Mỹ Kim 2, PMH Quận 7, 9,5x19m, thang máy cao cấp, sân vườn, gara xe
109 Mỹ Kim 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 421,1 triệu/m²
- 180,5 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự song lập khu Mỹ Kim 1, PMH Q7, 9,5x19m (180,5m2), trệt 2 lầu, HĐT $2.500/tháng
222 Đường số 10, Mỹ Kim 1, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 443,2 triệu/m²
- 180,5 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự đơn lập Mỹ Kim 2, gần Crescent Mall, góc công viên cực thoáng, 314,5m2 (18,5mx17m)
(A1-31) 128 Mỹ Kim 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 413,4 triệu/m²
- 314,5 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập góc 3 mặt thoáng mát Mỹ Kim 2, PMH Q7 – DT 330m2 (18×18,5m)
025-027 Mỹ Kim 2, Đặng Đức Thuật, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 590,9 triệu/m²
- 330 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Mỹ Kim 3, PMH Q7 – 17x18m, full nội thất gần công viên cầu Ánh Sao.
5 Mỹ Kim 3 (Đường 10 Tây), Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 385,4 triệu/m²
- 493 m²
- Biệt thự đơn lập
Nhà phố mặt tiền Đặng Đức Thuật, Phú Mỹ Hưng Q7 – 126m2, ngang 7m, nhà cũ tiện xây mới
32 Đặng Đức Thuật, Mỹ Kim 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 476,2 triệu/m²
- 126 m²
- Nhà phố dự án
Bán biệt thự góc công viên Mỹ Kim 2, Phú Mỹ Hưng Quận 7, 314,5m2 (18,5x17m), vị trí đẹp
125-127 Mỹ Kim 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 413,4 triệu/m²
- 314,5 m²
- Biệt thự song lập
BÁN NHÀ PHỐ LÝ LONG TƯỜNG, MỸ KIM 3, PHÚ MỸ HƯNG, HĐT $2.000, HƯỚNG NAM
206 Lý Long Tường, Mỹ Kim 3, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 450,5 triệu/m²
- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán biệt thự song lập Mỹ Kim 2, mặt tiền Đặng Đức Thuật, Phú Mỹ Hưng Q7, 180,5m2 (9,5x19m)
15 Đặng Đức Thuật, Mỹ Kim 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 443,2 triệu/m²
- 180,5 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự vị trí vàng ngay cầu Ánh Sao, Mỹ Kim 3 PMH Quận 7, 192m2 (10,25×18,75m)
114 Mỹ Kim 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7- 377,6 triệu/m²
- 192 m²
- Biệt thự song lập
Bán biệt thự đơn lập đường số 10, Mỹ Kim 1, PMH Q7, 18,5x17m (314,5m2), thiết kế hiện đại
110-112 Mỹ Kim 1, đường số 10, P. Tân Phú, Quận 7- 365,7 triệu/m²
- 314,5 m²
- Biệt thự đơn lập
BĐS CÙNG LOẠI
Bán biệt thự đơn lập view sông KDC Nine South Estates, Nhà Bè, 12x23m, 3 tầng, 4PN, full NT cao cấp
47 Đường số 6, KDC Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM- 220,3 triệu/m²
- 272,4 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view sông đường số 6, KDC Nine South Estates, Nhà Bè, 12x27m, 3 tầng, SHR
19 Đường số 6, KDC Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM- 206,2 triệu/m²
- 324 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view sông công viên KDC Nine South Estates, Nhà Bè, 12x26m, full nội thất cao cấp
41 Đường số 6, KDC Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM- 194,6 triệu/m²
- 313,5 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập đường số 4, KDC Công Ích Q4, 240m2 (12x20m), 4 tầng, có thang máy
8 Đường số 4, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 187,5 triệu/m²
- 240 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view sông khu biệt thự Nine South Estates, Nhà Bè, 12x30m, hướng Tây Nam
17 Đường số 6, KDC Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM- 180,6 triệu/m²
- 360 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập khu Nine South Estates, Nhà Bè, view sông, công viên, kế bên hồ bơi, 12x23m
49 Đường số 6, KDC Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM- 144,9 triệu/m²
- 276 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view sông khu đô thị Nine South Estates, Nhà Bè, 12x24m, 3 tầng, nhà thô
51 Đường số 6, KDC Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM- 174,1 triệu/m²
- 281,5 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP NINE SOUTH ESTATE NHÀ BÈ – VIEW SÔNG TRỰC DIỆN – CÓ HỒ BƠI RIÊNG
29 Đường số 6, KDC Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM.- 198,8 triệu/m²
- 342 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập góc 2 mặt tiền, Khu Kiều Đàm, Quận 7 (ngay Him Lam), 135×22 (254m2)
793/55/10 Trần Xuân Soạn, KDC Kiều Đàm, P. Tân Hưng, TP.HCM- 175,2 triệu/m²
- 254 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập góc công viên, khu dinh thự Chateau, tinh hoa bậc nhất Phú Mỹ Hưng Quận 7
A1-24, Khu Chateau, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 387,9 triệu/m²
- 567,2 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự góc view sông KDC Kim Sơn Quận 7, 106m2 (nở hậu 9,9m), hầm 5 tầng, có thang máy
C1-1 khu Đường Sông miền Nam, P. Tân Hưng, TP HCM.- 283 triệu/m²
- 106 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view công viên KDC Đại Phúc Green Villas, Bình Chánh, 15x22m (330m2)
6 Đường số 1, KDC Đại Phúc Green Villas, X. Bình Hưng, TP.HCM- 121,2 triệu/m²
- 330 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view sông, công viên Lavila De Rio, Nhà Bè, 15x20m (300m²), nhà thô, SHR
7 Đường số 8, Lavila De Rio, X. Nhà Bè, TP.HCM- 150 triệu/m²
- 300 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view công viên GS Metro City, Nhà Bè, 12,5x20m, nhà thô, hướng Nam
(A1-20) 24 Đường D1, GS Metrocity, X. Nhà Bè, TP.HCM- 140 triệu/m²
- 250 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, 16,75x19m, 3 tầng, hướng Bắc, sổ hồng
130 Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 393,1 triệu/m²
- 318 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự 2 mặt tiền khu Hưng Thái 1, 20x20m (400m2), hồ bơi riêng sân rộng 4 xe hơi
69 Hưng Thái 1 (Nguyễn Đông Chi), Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 245 triệu/m²
- 400 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập cao cấp góc công viên, có hồ bơi, khu Mỹ Hoàng, PMH Quận 7 (22×19,2m)
121-123 Mỹ Hoàng, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP HCM.- 276,4 triệu/m²
- 416 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Cityland Quận 7 – View sông, công viên hiếm có – 400m2 (16x25m)
(L10) 9 Đường số 6, Cityland Riverside Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 200 triệu/m²
- 400 m²
- Biệt thự đơn lập
Giảm sốc 10 tỷ – Bán biệt thự đầy đủ tiện nghi KDC Công Ích Q4, gần PMH, 12x21m, nở hậu 15m
Số 32 Đường số 5, KDC Công ích Quận 4, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 125,9 triệu/m²
- 278,1 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự view sông đường số 8, KDC Lavila De Rio NB, 15x20m, có hồ bơi, nội thất cao cấp
13 Đường số 8, KDC Lavila De Rio, X. Nhà Bè, TP.HCM- 186,7 triệu/m²
- 300 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập đường Hà Huy Tập, Phú Mỹ Hưng Q7, 15x19m, 3 tầng, 5PN, nhà đẹp ở ngay
27/6 Hà Huy Tập, Nam Thiên 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 330,8 triệu/m²
- 260 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập 3 mặt tiền Mỹ Phú 1A, PMH Q7, 19×17,5m (332,5m2), 3 tầng, full nội thất
A9-08 Mỹ Phú 1A, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 436,1 triệu/m²
- 332,5 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view sông Nine South Estates Nhà Bè, 27x35m (695m2), có hồ bơi
01 Đường số 6A, KDC Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM- 115,1 triệu/m²
- 695 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự góc 2MT đường số 17, KDC Sadeco Ven Sông Q7, 13x18m (234m2), hầm 3 tầng
(C43) 12 Đường số 17, KDC Ven Sông, P. Tân Hưng, TP.HCM- 256,4 triệu/m²
- 234 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Sadeco Ven Sông Quận 7, 12,5x18m (225m2), hầm 3 lầu, 5PN, full nội thất
19 Đường số 3, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Hưng, TP.HCM- 222,2 triệu/m²
- 225 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự Sadeco NNGT Quận 7, 12,5x20m (250m2), hầm 3 tầng áp mái, hướng Đông Nam
14 Đường số 5, KDC Sadeco NNGT, P. Tân Hưng, TP.HCM- 200 triệu/m²
- 250 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Nam Viên, PMH Quận 7, view trực diện công viên – 275m2 (17,2x16m)
A1-19 Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 399,3 triệu/m²
- 275,5 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập 2MT đẳng cấp Nam Thông 2, PMH Q7, 17x18m (nở hậu 19,5m), 3 tầng
A90 Nam Thông 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 366,2 triệu/m²
- 327,7 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập góc 2MT Nam Phú Villas Q7, view sông cực thoáng, 12x22m (247m2)
35 Đường số 2, Nam Phú Villas, P. Tân Thuận, TP HCM.- 182,2 triệu/m²
- 247 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Nam Phú Villas Quận 7, view sông và công viên, 16x24m (384m2)
25 Đường số 2, Nam Phú Villas, P. Tân Thuận, TP.HCM- 169,3 triệu/m²
- 384 m²
- Biệt thự đơn lập