Bán căn góc 2MT hiếm có L’Acade 2, vị trí đắc địa khu tài chính Phú Mỹ Hưng Quận 7, 6,6x14m
- 106 TỶ
1 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV23570
-
Loại BĐS Nhà phố mặt tiền
-
Diện tích 92,4 m²
-
Ngang x Dài 6,6x14m
-
Kết cấu 6 tầng
-
Hướng Tây Bắc, Đông Bắc
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Ưu điểm Góc 2MT
-
Giá m² 1147,2 triệu/m²
💎 BÁN TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐẮT GIÁ SỐ 005 LARCADE 2, MẶT TIỀN ĐƯỜNG RAYMONDIENNE, KHU TÀI CHÍNH PHÚ MỸ HƯNG, DIỆN TÍCH 6.6X14M
Vị trí tài sản
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP
📍 Mã căn số 005, Dự án Larcade 2, Góc 2 Mặt tiền Đường Raymondienne, Khu Trung tâm Thương mại Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM
Cơ hội đầu tư bộ sưu tập bất động sản thương mại cao cấp với tòa nhà căn góc 2 mặt tiền số 005 thuộc siêu dự án mới Larcade 2 – biểu tượng thương mại mới ngay lõi Trung tâm Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng. Tọa lạc đắc địa trên trục đường Raymondienne sầm uất với khuôn đất quy chuẩn 6,6 x 14m và tổng diện tích sàn xây dựng lên đến ~550m², công trình có kết cấu vững chãi 6 tầng hiện đại cùng hai hướng Tây Bắc & Đông Bắc ngập tràn sinh khí thương mại. Sở hữu dòng tiền khai thác vô cùng ấn tượng đạt 11.000 USD/tháng cho nguyên căn (hoặc riêng tầng trệt lên đến 3.500 USD/tháng), đây chính là điểm đến hoàn hảo cho các tổng công ty làm trụ sở, showroom hàng hiệu xa xỉ, hoặc các nhà đầu tư sành sỏi đang tìm kiếm một tài sản trú ẩn dòng tiền an toàn với biên độ gia tăng giá trị đứng đầu khu Nam.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
🏠 Vị trí: Căn góc số 005 Larcade 2, Mặt tiền đường Raymondienne, Khu Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng, Quận 7
📐 Diện tích đất: 6,6m x 14m | Diện tích sàn sử dụng: ~550 m²
🏢 Kết cấu tòa nhà: 6 tầng cao quy mô, thiết kế tối ưu hóa mặt bằng kinh doanh thương mại
🧭 Hướng: Căn góc hai mặt tiền Tây Bắc & Đông Bắc (Nhận diện thương hiệu xuất sắc, tầm nhìn khoáng đạt)
💼 Dòng tiền khai thác: Cho thuê nguyên căn thô 11.000 USD/tháng (riêng tầng trệt là 3.500 USD/tháng). Giá thuê tham khảo: Shop 30 USD/m² | Căn hộ văn phòng 25 USD/m²
✨ Tiềm năng: Thuộc tháp dự án mới khép kín của Phú Mỹ Hưng, có thể hoàn thiện nội thất để tối ưu dòng tiền khai thác đột phá
💰 GIÁ BÁN: 106 TỶ
(~1,14 tỷ/m2 đất)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
📌 VỊ TRÍ TRỌNG ĐIỂM VÀ TIỆN ÍCH LIỀN KỀ ĐẲNG CẤP
- Tọa độ kim cương tại “Wall Street” khu Nam: Dự án mới Larcade 2 tọa lạc ngay trái tim CBD Khu Trung tâm Thương mại Tài chính Quốc tế Phú Mỹ Hưng. Đây là nơi tập trung các tập đoàn đa quốc gia, định chế tài chính, ngân hàng lớn (Vietcombank, BIDV, HSBC…) mang đến lượng khách hàng doanh nghiệp và chuyên gia nước ngoài có mức chi tiêu cực kỳ cao.
- Lợi thế căn góc 2 mặt tiền đại lộ Raymondienne: Sở hữu vị trí góc ngã tư đắt giá, mặt tiền rộng 6,6m trải dài mang lại tầm nhìn panorama khoáng đạt và hiệu ứng quảng cáo cơ sở thương mại tuyệt hảo. Hạ tầng giao thông xung quanh quy hoạch chuẩn Mỹ, đường sá rộng rãi, vỉa hè lát đá hoa cương sang trọng.
- Kiến trúc 6 tầng tối ưu hóa công năng dòng tiền: Tòa nhà được xây dựng kiên cố với tổng diện tích sàn lên đến 550m², phân bổ công năng thông minh: Tầng trệt và lửng lý tưởng cho cửa hàng flagship, showroom cao cấp hoặc ngân hàng; các tầng trên triển khai căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc văn phòng làm việc thượng lưu.
- Hệ sinh thái tiện ích bao quanh chuỗi dự án VIP: Chỉ trong vài phút di chuyển, dễ dàng tiếp cận Trung tâm Triển lãm SECC, Trung tâm thương mại Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, bệnh viện quốc tế FV, cùng chuỗi cao ốc văn phòng hạng A liền kề. Dự án đón đầu làn sóng dịch chuyển không gian làm việc của các thương hiệu quốc tế.
- Giá trị gia tăng mạnh mẽ từ uy tín chủ đầu tư: Larcade 2 là một trong những sản phẩm nhà phố thương mại khan hiếm cuối cùng được mở bán chính thức bởi Phú Mỹ Hưng. Với tiêu chuẩn quản lý đô thị đồng bộ, hệ thống an ninh đa lớp camera giám sát nghiêm ngặt 24/7, tài sản bảo chứng cho tính thanh khoản cao và giá trị gia sản truyền đời vững bền.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, PMH Quận 7, 6×18,5m (111m2), 5 tầng
79 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự liền kề khu compound Hưng Thái 1, Phú Mỹ Hưng Quận 7, 126m2, nội thất cao cấp
21 Hưng Thái 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán biệt thự song lập view cầu Ánh Sao, Mỹ Kim 3, PMH Quận 7, 9,5×18,75m (178m2), trệt 2 lầu
103 Mỹ Kim 3, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự tứ lập góc công viên khu Mỹ Thái 2B, PMH Quận 7 – 16x16m – Mát mẻ quanh năm
14 Mỹ Thái 2B, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự đơn lập Nam Viên, PMH Quận 7, view trực diện công viên – 275m2 (17,2x16m)
A1-19 Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP 2MT ĐẲNG CẤP, NAM THÔNG 2, PHÚ MỸ HƯNG, TRỆT-2 LẦU, DT SÀN 465M2, SHR
A90 Nam Thông 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán Nhà Mỹ Giang 2 Phú Mỹ Hưng Quận 7 – 108m², 2 Mặt Tiền, Đường O 21m, Đối Diện Công Viên
05 Mỹ Giang 2 Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM. Chi tiết
Bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m, trệt lửng 2 lầu áp mái
39 Nguyễn Văn Linh, Mỹ Hưng, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán shophouse căn góc Hưng Vượng 2, PMH Quận 7, mặt tiền 12m, trệt lửng, hướng Nam
28 Đường số 6, Hưng Vượng 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự tứ lập Mỹ Thái 2A, PMH Quận 7, 16x16m (256m2), trệt 2 lầu, sẵn hợp đồng thuê
3 Mỹ Thái 2A, PMH, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự song lập khu Mỹ Kim 1, PMH Q7, 9,5x19m (180,5m2), trệt 2 lầu, HĐT $2.500/tháng
222 Đường số 10, Mỹ Kim 1, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự góc 2 mặt tiền Mỹ Phước, PMH Quận 7, góc công viên, view hồ bơi, 11,5×18,5m
B1-01 Mỹ Phước, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Cho thuê biệt thự góc Mỹ Giang 2A, Phú Mỹ Hưng Q7, 9,6x18m, 3 tầng, 3PN, hướng Tây Nam
17 Mỹ Giang 2A, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự song lập Mỹ Tú 3, PMH Q7, đang cho thuê $2.600/tháng, 10x20m (200m2), SHR
(B29) 44 Nguyễn Cao, Mỹ Tú 3, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà phố nội khu Hưng Phước 2, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m, hầm 5 tầng, thang máy
(R4-71) 46 Nội khu Hưng Phước 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà phố căn đôi góc 2 mặt tiền Phạm Văn Nghị, Hưng Gia 4, PMH Q7, 17×18,5m (314,5m2)
(R4-71, R4-72) 46-48 Phạm Văn Nghị, Hưng Gia 4, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán đất nền nhà phố Hưng Gia 3, mặt tiền đường Cao Triều Phát, PMH Q7, 6×18,5m (111m2)
R4-44 Hưng Gia 3, Cao Triều Phát, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự Mỹ Phú 2, Đường G (rộng 20m), Phú Mỹ Hưng Q7, 16x17m (272m2), view công viên
A5-10 Mỹ Phú 2, đường G, PMH, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán tòa nhà góc 2MT Bùi Bằng Đoàn & Cao Triều Phát, Hưng Phước 1 Q7, 12×18,5m (209,5m2)
(R2-24) (R10) Hưng Phước 1, Bùi Bằng Đoàn, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Cho thuê biệt thự Mỹ Phú 2, Phú Mỹ Hưng Q7, 16x17m (272m2), trệt 2 tầng, hướng Tây Nam
A5-10 Mỹ Phú 2, đường G, PMH, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự tứ lập Mỹ Gia 1, Phú Mỹ Hưng, góc 2MT Tân Phú & đường số 20, 18x18m (340m2)
2 Mỹ Gia 1 (góc Tân Phú & đường số 20), PMH, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán căn góc thông thoáng biệt thự Hưng Thái 1, PMH Q7, full nội thất cao cấp, 162m2 (9x18m)
23 Hưng Thái 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP HCM. Chi tiết
Bán biệt thự đơn lập Nam Viên, nội khu 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, 273,6m2 (17,1x16m)
A1-16 Nội Khu 1, Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự tứ lập view công viên Mỹ Phú 1, PMH Quận 7, 291m2 (16x19m), vị trí cực đẹp
A2-34 Mỹ Phú 1 (góc đường G), Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Cho thuê biệt thự view công viên, góc 2MT Mỹ Phú 1, 20x20m (397m2), 2 lầu, hồ bơi riêng
(A9-52) 12 Đường số 21, Mỹ Phú 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự mặt tiền Phố Tiểu Nam, khu Mỹ Gia 1, đối diện công viên 2ha, 262,5m2 (15×17,5m)
65 Phố Tiểu Nam, Mỹ Gia 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Giá giảm sốc – Biệt thự Mỹ Thái 1, PMH Q7 – DT 196m2 (7x28m) – Hướng Đông Nam – SHR
(B2-102) 3 Mỹ Thái 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự liền kề Nam Thông 3, PMH Q7, 7x18m (126m2), hầm 4 tầng, HĐT 70 triệu/tháng
11A Đường số 20, Nam Thông 3, PMH, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự Chateau Phú Mỹ Hưng căn góc 3 mặt tiền view sông – 535m², siêu phẩm hiếm
A1-56 Biệt thự Chateau, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán Biệt Thự Đơn Lập Chateau Phú Mỹ Hưng Q7 507m² Sổ Hồng Riêng, Giá 280 Tỷ
A3-11 Chateau, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Mỹ, TP.HCM. Chi tiết
