BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN TÂN QUY QUẬN 7, 200M2, NỞ HẬU 12M, QHXD HẦM-7 TẦNG

50 TỶ

1 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV13851
Trạng thái Bán
Loại BĐS Nhà phố dự án
Diện tích 200 m²
Ngang x Dài 9,8x18,5
Hướng Nam
Pháp lý Sổ hồng
QHXD Hầm-7 tầng
Ưu điểm Góc 2MT

💎 SIÊU PHẨM GÓC 2 MẶT TIỀN TÂN QUY QUẬN 7 – DIỆN TÍCH 200M2 NỞ HẬU – QUY HOẠCH HẦM + 7 TẦNG

Vị trí tài sản

📍 Số 76 Đường số 79 (Góc 2 mặt tiền), Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM GOOGLE MAP

Tọa lạc tại vị trí “vàng” số 76 Đường số 79, căn góc 2 mặt tiền này là một trong những sản phẩm có giá trị khai thác thương mại hàng đầu khu vực Tân Quy. Với khuôn đất rộng 200m2, mặt tiền ngang gần 10m và đặc biệt là thế nở hậu 12m, ngôi nhà mang lại sự bề thế tuyệt đối và phong thủy cực kỳ tốt cho gia chủ.

Điểm nhấn vượt trội của bất động sản này là chỉ tiêu quy hoạch xây dựng Hầm + 7 Tầng, một thông số cực hiếm đối với nhà phố khu dân cư hiện hữu. Hiện tại, tài sản đang mang lại dòng tiền ổn định 65 triệu/tháng, giúp chủ sở hữu có thu nhập ngay trong khi chờ đợi triển khai dự án cao tầng. Đây là lựa chọn hoàn hảo để xây dựng trụ sở tổng công ty, showroom hoặc tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp ngay lõi trung tâm Quận 7.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 9.8m x 18.5m (Tổng 200m2)

📈 Thông số đẹp: Nở hậu 12m (Thế đất tụ tài, vượng lộc)

🏗️ Quy hoạch: Xây dựng Hầm + 7 Tầng (Tối ưu hóa công năng sử dụng)

💰 Dòng tiền: Đang cho thuê 65 triệu/tháng (Hợp đồng thuê ổn định)

🧭 Hướng: Nam (Gió mát quanh năm, hướng của sự thịnh vượng)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Công chứng ngay

💰 GIÁ BÁN: 50 TỶ

(~250 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

GỌI NGAY 0901 294 946

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ICH LIỀN KỀ

Phong thủy “NỞ HẬU SINH TÀI – HƯỚNG NAM VƯỢNG KHÍ”: Với thiết kế nở hậu từ 9.8m ra 12m, lô đất này được xem là “túi tiền” theo quan niệm phong thủy, giúp giữ chặt tài lộc và của cải cho gia gia chủ. Kết hợp với hướng Nam – hướng của bậc đế vương, ngôi nhà luôn đón nhận nguồn năng lượng tươi mới, giúp công việc kinh doanh hanh thông và gia đạo bình an.
Vị trí “Tọa độ kim cương – Kinh doanh đa ngành”: Đường số 79 là một trong những trục đường sầm uất nhất khu Tân Quy, kết nối thẳng ra Nguyễn Thị Thập. Vị trí góc 2 mặt tiền mang lại ưu thế vượt trội về nhận diện thương hiệu, cực kỳ lý tưởng cho các loại hình kinh doanh đòi hỏi sự chú ý cao như Ngân hàng, Thẩm mỹ viện, hay Chuỗi cà phê cao cấp.
Tiện ích “Kết nối tinh hoa trong tầm tay”:
- Trung tâm thương mại: Chỉ 2 phút đến Lotte Mart Quận 7 và chợ Tân Quy.
- Y tế & Giáo dục: Liền kề hệ thống bệnh viện quốc tế và các trường đại học danh tiếng như RMIT, Tôn Đức Thắng.
- Giao thông: Di chuyển về trung tâm Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ chỉ mất chưa đầy 10 phút.
Tiềm năng “Tài sản khan hiếm – Giá trị gia tăng bền vững”: Quỹ đất góc 2 mặt tiền lớn hơn 100m2 tại Tân Quy đã rất khó tìm, loại 200m2 có chỉ tiêu xây 7 tầng lại càng hiếm hơn. Mức giá 50 tỷ không chỉ bao gồm giá trị đất mà còn bao gồm cả lợi thế thương mại từ hợp đồng thuê sẵn có và tiềm năng xây dựng cao tầng trong tương lai, đảm bảo đây là một khoản đầu tư “thắng chắc”.