Bán biệt thự đơn lập Mỹ Hào, PMH Q7 – DT 304m2 (17,4×17,5m), khuôn đất vuông vức
- 120 TỶ
💎 BÁN SIÊU BIỆT THỰ ĐƠN LẬP MỸ HÀO PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7, DIỆN TÍCH 17.4X17.5M KẾT CẤU 3 TẦNG SÁT HỒ BÁN NGUYỆT
Cơ hội sở hữu siêu phẩm tích sản đẳng cấp bậc nhất tại phân khu Mỹ Hào – trái tim của khu Cảnh Đồi, nơi được mệnh danh là khu vực đáng sống và có giá trị bất động sản bền vững, giữ vị thế trường tồn nhất đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Căn biệt thự đơn lập tọa lạc tại số 105-107, sở hữu một khuôn đất vuông vức “tứ chính” lý tưởng với chiều ngang bề thế 17.4m và chiều sâu 17.5m (tổng diện tích đất công nhận 304.5m²), kiến tạo nên một tư gia uy nghi, bề thế giữa cộng đồng cư dân tinh hoa bậc nhất. Ngôi nhà được xây dựng kiên cố với kết cấu 3 tầng hiện đại, tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 369m², mang đến không gian sống rộng rãi, đề cao sự riêng tư và các chuẩn mực thượng lưu. Đặc biệt, đây là vị trí đón đầu tương lai khi dự án cầu đi bộ Ánh Trăng kết nối các phân khu sắp triển khai, hứa hẹn sẽ làm gia tăng giá trị tài sản một cách đột phá. Biệt thự có pháp lý sổ hồng riêng hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch, giá chào bán 120 tỷ.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
📍 Vị trí tài sản: Số 105-107 Mỹ Hào, Khu Cảnh Đồi, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
📐 Thông số diện tích: Ngang 17.4m x Dài 17.5m | Tổng diện tích khuôn đất vuông vức: 304.5m²
🏗️ Kết cấu xây dựng: 3 Tầng kiên cố | Thiết kế kiến trúc sang trọng chuẩn mực biệt thự đơn lập cao cấp
🏠 Diện tích sàn sử dụng: 369m² | Không gian bố trí hài hòa, tối ưu hóa công năng và sự riêng tư
🚀 Tiềm năng nổi bật: Sát cạnh Hồ Bán Nguyệt, đón đầu quy hoạch cầu đi bộ Ánh Trăng kết nối hạ tầng tương lai
📜 Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch sạch sẽ, sẵn sàng công chứng sang tên ngay
📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH THƯỢNG LƯU
- Tọa sơn hướng thủy và khuôn đất vàng khan hiếm: Biệt thự Mỹ Hào tọa lạc tại địa thế bằng phẳng, vững chãi, kề cận hệ thống sông rạch tự nhiên và mảng xanh lớn của Phú Mỹ Hưng. Khuôn đất vuông vức “tứ chính” tượng trưng cho sự cân bằng, thịnh vượng, kết hợp khoảng cách rất gần Hồ Bán Nguyệt mang lại nguồn năng lượng tài lộc dồi dào cho gia chủ.
- Đón đầu quy hoạch cầu đi bộ Ánh Trăng: Nằm tại vị trí chiến lược đón đầu dự án cầu đi bộ Ánh Trăng sắp triển khai kết nối trực tiếp các phân khu nội đô, không chỉ mang lại sự thuận tiện vượt trội trong di chuyển mà còn là đòn bẩy hạ tầng mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tăng trưởng đột phá.
- Hạ tầng đồng bộ tại tâm điểm khu Cảnh Đồi: Cảnh Đồi là khu vực được phát triển đồng bộ và hoàn chỉnh bậc nhất Phú Mỹ Hưng. Căn biệt thự thừa hưởng không gian yên tĩnh tuyệt đối của một khu compound mở, tách biệt khỏi ồn ào nhưng chỉ cần vài bước chân là chạm đến nhịp sống đô thị sôi động.
- Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp quốc tế liền kề:
- Mua sắm & Giải trí: Chỉ 5 phút kết nối đến TTTM Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao – trung tâm lễ hội và sự kiện lớn của khu Nam.
- Y tế: Chỉ 10 phút tiếp cận hệ thống y tế chất lượng cao: Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Tâm Anh, Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức.
- Giáo dục: Quy tụ các trường học danh tiếng quốc tế hàng đầu như Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Trường THCS – THPT Đinh Thiện Lý.
- Di sản tích sản có giá trị trường tồn: Những quỹ đất đơn lập có diện tích lớn trên 300m² tại khu Cảnh Đồi ngày càng khan hiếm và gần như không có sản phẩm thay thế. Việc sở hữu bất động sản tại đây không chỉ đơn thuần là một nơi an cư, mà còn là sở hữu một “di sản” quý báu giữ vững giá trị và gia tăng không ngừng theo thời gian.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán biệt thự mặt tiền Phạm Thái Bường, khu Mỹ Hào, PMH Q7, 195m2 (10,25x19m) – Hướng Bắc
011 Phạm Thái Bường, Mỹ Hào, PMH Q7 (P. Tân Mỹ mới)- 426,2 triệu/m²
- 194,75 m²
- Biệt thự song lập
BĐS CÙNG LOẠI
Bán biệt thự đơn lập góc 3 mặt tiền khu compound khép kín GS Metrocity, 250m2, 3 tầng
B5.01 Đường D6, GS Metrocity, X. Nhà Bè, TP.HCM- 148,8 triệu/m²
- 250 m²
- Biệt thự đơn lập
Giảm sốc 10 tỷ – Bán biệt thự đầy đủ tiện nghi KDC Công Ích Q4, gần PMH, 12x21m, nở hậu 15m
32 Đường số 5, KDC Công ích Quận 4, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 124,1 triệu/m²
- 278,1 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view sông KDC Nine South Estates, Nhà Bè, 12x23m, 3 tầng, 4PN, full NT cao cấp
47 Đường số 6, KDC Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM- 220,3 triệu/m²
- 272,4 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view sông đường số 6, KDC Nine South Estates, Nhà Bè, 12x27m, 3 tầng, SHR
19 Đường số 6, KDC Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM- 206,2 triệu/m²
- 324 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view sông công viên KDC Nine South Estates, Nhà Bè, 12x26m, full nội thất cao cấp
41 Đường số 6, KDC Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM- 194,6 triệu/m²
- 313,5 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập đường số 4, KDC Công Ích Q4, 240m2 (12x20m), 4 tầng, có thang máy
8 Đường số 4, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 187,5 triệu/m²
- 240 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view sông khu biệt thự Nine South Estates, Nhà Bè, 12x30m, hướng Tây Nam
17 Đường số 6, KDC Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM- 180,6 triệu/m²
- 360 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập khu Nine South Estates, Nhà Bè, view sông, công viên, kế bên hồ bơi, 12x23m
49 Đường số 6, KDC Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM- 144,9 triệu/m²
- 276 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view sông khu đô thị Nine South Estates, Nhà Bè, 12x24m, 3 tầng, nhà thô
51 Đường số 6, KDC Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM- 174,1 triệu/m²
- 281,5 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP NINE SOUTH ESTATE NHÀ BÈ – VIEW SÔNG TRỰC DIỆN – CÓ HỒ BƠI RIÊNG
29 Đường số 6, KDC Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM.- 198,8 triệu/m²
- 342 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập góc 2 mặt tiền, Khu Kiều Đàm, Quận 7 (ngay Him Lam), 135×22 (254m2)
793/55/10 Trần Xuân Soạn, KDC Kiều Đàm, P. Tân Hưng, TP.HCM- 175,2 triệu/m²
- 254 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập góc công viên, khu dinh thự Chateau, tinh hoa bậc nhất Phú Mỹ Hưng Quận 7
A1-24, Khu Chateau, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 387,9 triệu/m²
- 567,2 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự góc view sông KDC Kim Sơn Quận 7, 106m2 (nở hậu 9,9m), hầm 5 tầng, có thang máy
C1-1 khu Đường Sông miền Nam, P. Tân Hưng, TP HCM.- 283 triệu/m²
- 106 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view công viên KDC Đại Phúc Green Villas, Bình Chánh, 15x22m (330m2)
6 Đường số 1, KDC Đại Phúc Green Villas, X. Bình Hưng, TP.HCM- 121,2 triệu/m²
- 330 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view sông, công viên Lavila De Rio, Nhà Bè, 15x20m (300m²), nhà thô, SHR
7 Đường số 8, Lavila De Rio, X. Nhà Bè, TP.HCM- 150 triệu/m²
- 300 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view công viên GS Metro City, Nhà Bè, 12,5x20m, nhà thô, hướng Nam
(A1-20) 24 Đường D1, GS Metrocity, X. Nhà Bè, TP.HCM- 140 triệu/m²
- 250 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, 16,75x19m, 3 tầng, hướng Bắc, sổ hồng
130 Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 393,1 triệu/m²
- 318 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự 2 mặt tiền khu Hưng Thái 1, 20x20m (400m2), hồ bơi riêng sân rộng 4 xe hơi
69 Hưng Thái 1 (Nguyễn Đông Chi), Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM- 245 triệu/m²
- 400 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập cao cấp góc công viên, có hồ bơi, khu Mỹ Hoàng, PMH Quận 7 (22×19,2m)
121-123 Mỹ Hoàng, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP HCM.- 276,4 triệu/m²
- 416 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Cityland Quận 7 – View sông, công viên hiếm có – 400m2 (16x25m)
(L10) 9 Đường số 6, Cityland Riverside Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 200 triệu/m²
- 400 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự view sông đường số 8, KDC Lavila De Rio NB, 15x20m, có hồ bơi, nội thất cao cấp
13 Đường số 8, KDC Lavila De Rio, X. Nhà Bè, TP.HCM- 186,7 triệu/m²
- 300 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập đường Hà Huy Tập, Phú Mỹ Hưng Q7, 15x19m, 3 tầng, 5PN, nhà đẹp ở ngay
27/6 Hà Huy Tập, Nam Thiên 2, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM- 330,8 triệu/m²
- 260 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập 3 mặt tiền Mỹ Phú 1A, PMH Q7, 19×17,5m (332,5m2), 3 tầng, full nội thất
A9-08 Mỹ Phú 1A, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM- 436,1 triệu/m²
- 332,5 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập view sông Nine South Estates Nhà Bè, 27x35m (695m2), có hồ bơi
01 Đường số 6A, KDC Nine South Estates, X. Nhà Bè, TP.HCM- 115,1 triệu/m²
- 695 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự góc 2MT đường số 17, KDC Sadeco Ven Sông Q7, 13x18m (234m2), hầm 3 tầng
(C43) 12 Đường số 17, KDC Ven Sông, P. Tân Hưng, TP.HCM- 256,4 triệu/m²
- 234 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Sadeco Ven Sông Quận 7, 12,5x18m (225m2), hầm 3 lầu, 5PN, full nội thất
19 Đường số 3, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Hưng, TP.HCM- 222,2 triệu/m²
- 225 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự Sadeco NNGT Quận 7, 12,5x20m (250m2), hầm 3 tầng áp mái, hướng Đông Nam
14 Đường số 5, KDC Sadeco NNGT, P. Tân Hưng, TP.HCM- 200 triệu/m²
- 250 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập Nam Viên, PMH Quận 7, view trực diện công viên – 275m2 (17,2x16m)
A1-19 Nam Viên, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 399,3 triệu/m²
- 275,5 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập 2MT đẳng cấp Nam Thông 2, PMH Q7, 17x18m (nở hậu 19,5m), 3 tầng
A90 Nam Thông 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 366,2 triệu/m²
- 327,7 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán biệt thự đơn lập góc 2MT Nam Phú Villas Q7, view sông cực thoáng, 12x22m (247m2)
35 Đường số 2, Nam Phú Villas, P. Tân Thuận, TP HCM.- 182,2 triệu/m²
- 247 m²
- Biệt thự đơn lập