BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN VÕ THỊ NHỜ, KDC NAM LONG TTC, QUẬN 7, KHU VỰC SẦM UẤT

19,5 TỶ

2 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV10578
Loại BĐS Nhà phố dự án
Diện tích 120 m²
Ngang x Dài 5x24m
Kết cấu Trệt-3 Lầu
Hướng Bắc
Pháp lý Sổ hồng
Giá m² 162,5 triệu/m²

💎 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN VÕ THỊ NHỜ – KDC NAM LONG TRẦN TRỌNG CUNG – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA

Vị trí tài sản

📍 136 Võ Thị Nhờ (Đường số 11), KDC Nam Long, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Thị Nhờ, trục đường xương sống và sầm uất nhất của KDC Nam Long – Trần Trọng Cung, căn nhà phố tại số 136 sở hữu vị thế kinh doanh vượt trội. Đây là khu vực tập trung cộng đồng dân cư cao cấp, dân trí cao, với hạ tầng giao thông đồng bộ và mảng xanh bao phủ, mang lại không gian sống vừa hiện đại vừa trong lành ngay tại trung tâm Quận 7.

Ngôi nhà có diện tích lý tưởng 5m x 24m (120m2) – sâu hơn hẳn so với các lô tiêu biểu trong khu vực, tạo không gian sân vườn hoặc bãi đậu xe rộng rãi. Kết cấu bề thế gồm Trệt và 3 Lầu, thiết kế tối ưu công năng, phù hợp để gia đình an cư lâu dài hoặc khai thác làm văn phòng đại diện, showroom, phòng khám. Hướng Bắc mang lại sự mát mẻ quanh năm, kết hợp pháp lý Sổ hồng riêng minh bạch giúp giao dịch nhanh chóng. Với mức giá 19,5 tỷ, đây là tài sản có giá trị khai thác và tiềm năng tăng trưởng cực tốt tại lõi đô thị Nam Sài Gòn.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Vị trí: 136 Võ Thị Nhờ (Đường số 11 cũ), KDC Nam Long TTC

📐 Diện tích đất: 5m x 24m (120m²)

🏗️ Kết cấu: Trệt + 3 Lầu (Kiên cố, không gian rộng)

🧭 Hướng: Bắc

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng – Hoàn công đầy đủ

💼 Phù hợp: Ở, mở văn phòng, Spa, Showroom, CHDV

💰 GIÁ BÁN: 19,5 TỶ

(~ 162,5 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

🌟 ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ & VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Trục đường kinh doanh: Võ Thị Nhờ là cung đường có tính thương mại cao nhất KDC Nam Long, nơi hội tụ đầy đủ các chuỗi thương hiệu, ngân hàng và văn phòng. Việc sở hữu mặt tiền tại đây đảm bảo tính thanh khoản cực cao và giá trị bất động sản tăng trưởng đều đặn mỗi năm.

Lợi thế diện tích: Với chiều sâu lên đến 24m, căn nhà sở hữu lợi thế hơn hẳn về không gian sử dụng so với các căn 18m hay 20m cùng khu vực, cho phép bố trí thêm giếng trời lớn hoặc thang máy mà vẫn đảm bảo các phòng chức năng rộng rãi.

📊 PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LÂN CẬN

Giáo dục đỉnh cao: Liền kề trường quốc tế EMASI, trường mầm non và tiểu học chất lượng cao nội khu.
Mua sắm tiện lợi: Chỉ 1 phút ra Vincom+, siêu thị bách hóa, chợ Tân Mỹ và các chuỗi F&B cao cấp.
Kết nối thần tốc: 5 phút đến Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall, bệnh viện FV. Di chuyển sang Quận 1, Quận 4 chỉ trong 10-15 phút.
Hạ tầng: Khu dân cư cao cấp, điện nước đi ngầm, đường sá rộng rãi sạch sẽ, không ngập nước.

Bấm xem vị trí Google Map