Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV15258
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS Kho bãi/Nhà xưởng
-
Diện tích 2800 m²
-
Ngang x Dài 34,6x79,5m
-
Pháp lý Sổ hồng
💎 NHÀ XƯỞNG KCN HIỆP PHƯỚC GĐ2 – DÒNG TIỀN 300TR/THÁNG – VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC CỬA NGÕ CẢNG
Tâm điểm Logistic – Kết nối đa phương thức: Nhà xưởng tọa lạc tại trục đường 19A thuộc KCN Hiệp Phước Giai đoạn 2, vị trí vàng ngay cửa ngõ các cụm cảng lớn nhất khu Nam như Tân Cảng Hiệp Phước. Điểm cộng cực lớn là sự kết nối thuận tiện với cao tốc Bến Lức – Long Thành, tạo điều kiện lý tưởng cho việc vận chuyển hàng hóa đi các tỉnh miền Tây và Đông Nam Bộ.
Hạ tầng đồng bộ – Khai thác ngay: Trên khuôn viên đất 2.800m², xưởng được xây dựng bài bản với tổng diện tích sử dụng 2.600m² (gồm 1.600m² xưởng và nhà kho 3 tầng 1.000m²). Đặc biệt, đất đã đóng tiền thuê một lần cho 50 năm, hồ sơ pháp lý đang trong giai đoạn ra sổ đỏ năm 2026, cực kỳ an toàn cho các nhà đầu tư tổ chức thực hiện chuyển nhượng 100% cổ phần công ty.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
🏗️ Diện tích đất: 34,6m x 79,5m (2.800m²)
🏢 Tổng diện tích sử dụng: 2.600m²
- Nhà xưởng: 1.600m²
- Nhà kho: 1.000m² (Kết cấu 3 tầng)
💵 Dòng tiền thuê: ~300 triệu/tháng (115k/m²)
⚙️ Máy móc (Tùy chọn): 2 giàn máy sản xuất cửa nhôm/nhựa CHLB Đức (9 tỷ)
📜 Pháp lý: Đất KCN đóng tiền 1 lần, chuyển nhượng cổ phần công ty
🔮 TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP
- Lợi thế quy mô: Mặt tiền ngang hơn 34m cực thoáng, phù hợp cho mọi loại xe container ra vào và bốc dỡ hàng hóa dễ dàng.
- Dòng tiền bền vững: Với mức giá thuê 115k/m², tài sản mang lại thu nhập thụ động ổn định và có xu hướng tăng theo đà phát triển của khu Nam Sài Gòn.
- Đón đầu hạ tầng: Cao tốc Long Thành – Long An thông xe sẽ đẩy giá trị đất công nghiệp tại Hiệp Phước lên một tầm cao mới.
- Sẵn sàng vận hành: Nhà xưởng còn rất mới, đầy đủ trạm điện, hệ thống kho bãi, vào là khai thác sản xuất ngay không cần đầu tư thêm.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(1 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
