BÁN NHÀ PHỐ KDC SAVIMEX QUẬN 7, DT 211M2, 4 TẦNG, SỔ HỒNG RIÊNG

18,5 TỶ

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV12983
Loại BĐS Nhà phố dự án
Diện tích 211 m²
Ngang x Dài 7x30m
Kết cấu Trệt-3 Lầu
Hướng Đông
Pháp lý Sổ hồng
Giá m² 87,7 triệu/m²

💎 NHÀ PHỐ DIỆN TÍCH KHỦNG KDC SAVIMEX QUẬN 7 – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 38 TRIỆU/THÁNG, GIÁ ĐẦU TƯ CỰC TỐT

Vị trí tài sản

📍 Mã căn 92D2Bis, KDC Savimex, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM

Sở hữu vị trí chiến lược tại KDC Savimex, Phường Phú Thuận, căn nhà phố mã căn 92D2Bis là sự lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có diện tích lớn và dòng tiền sẵn có. Với khuôn viên đất rộng hiếm thấy lên đến 211m² (7m x 30m), ngôi nhà sở hữu chiều sâu lý tưởng, tạo không gian vô cùng thông thoáng cho các hoạt động kinh doanh hoặc làm văn phòng công ty.

Ngôi nhà có kết cấu kiên cố Trệt + 3 Lầu, hiện đang được khai thác cho thuê với hợp đồng 38 triệu/tháng ổn định trong 2 năm, giúp gia chủ mới có ngay nguồn thu nhập thụ động từ ngày đầu nhận nhà. Với hướng Đông đón bình minh tràn đầy năng lượng và pháp lý Sổ hồng riêng hoàn chỉnh, mức giá 18,5 tỷ (chỉ khoảng 87 triệu/m²) được đánh giá là vùng giá “hời” nhất khu vực Quận 7 hiện nay.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 7m x 30m = 211m² (Diện tích lớn hiếm có trong khu vực)

🏗️ Kết cấu: Trệt + 3 Lầu (Không gian rộng rãi, đa công năng sử dụng)

💵 Dòng tiền: Hợp đồng thuê 38 triệu/tháng (Còn hiệu lực 2 năm)

🧭 Hướng: Đông (Đón ánh sáng tự nhiên, mang lại sự tươi mới và sức khỏe)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng

💰 GIÁ BÁN: 18,5 TỶ

(~ 87.6 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “ĐÔNG PHƯƠNG TỰ CƯỜNG”: Nhà hướng Đông thuộc cung Chấn, tượng trưng cho sự khởi đầu, sinh sôi và phát triển bền bỉ. Việc đón nắng sáng giúp ngôi nhà luôn khô ráo, tiêu diệt vi khuẩn và mang lại tinh thần sảng khoái cho người cư ngụ. Với chiều sâu 30m, gia chủ có thể bố trí giếng trời giữa nhà để tạo thế “Thông thủy”, giúp luân chuyển vượng khí từ mặt tiền vào tận cuối đất, cực kỳ tốt cho gia đạo và công việc.
Vị trí “Cửa ngõ kết nối Phú Mỹ Hưng”: KDC Savimex nằm tại vị trí đắc địa thuộc Phường Phú Thuận, liền kề trục đường chính Gò Ô Môi và Huỳnh Tấn Phát. Đây là khu vực có hạ tầng phát triển nhanh chóng, giao thông thuận tiện để di chuyển vào trung tâm Quận 1 hoặc sang khu đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng chỉ trong vài phút.
Hệ sinh thái tiện ích hiện hữu:
- Mua sắm: Gần chợ Phú Thuận, siêu thị Co.op Mart, Go! (Big C) Quận 7.
- Giáo dục: Hệ thống trường học từ mầm non đến THPT hiện hữu trong bán kính 1km.
- Môi trường sống: Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, không khí thoáng đãng nhờ gần các rạch tự nhiên và mảng xanh khu vực.
Tiềm năng tăng giá thực tế: Với mức giá chỉ ~87 triệu/m² (đã bao gồm cả nhà 4 tầng), đây là mức giá cạnh tranh nhất so với các khu dân cư lân cận như Nam Long hay Phú Mỹ. Khi cầu Thủ Thiêm 4 hoàn thành và các dự án ven sông Phú Thuận khởi động, giá trị bất động sản tại KDC Savimex chắc chắn sẽ có bước đột phá mạnh mẽ về giá.