BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 2C KDC CÔNG ÍCH Q4, 133M2 (7X19), TRỆT-3 LẦU, ĐANG CÓ DÒNG TIỀN CAO
- 27,5 TỶ
3 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV13960
-
Trạng thái Bán
-
Loại BĐS Nhà phố dự án
-
Diện tích 133 m²
-
Ngang x Dài 7x19m
-
Kết cấu Trệt-3 Lầu
-
Hướng Nam
-
Pháp lý Sổ hồng
💎 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN KDC CÔNG ÍCH QUẬN 4 QUẬN 7 – DÒNG TIỀN KHỦNG 85 TRỆU/THÁNG – SÁT CẠNH PHÚ MỸ HƯNG
Vị trí tài sản
BẤM XEM GOOGLE MAP
📍 Số 26 Đường số 2C, Khu KDC Công ÍCH Quận 4, Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM
Tọa lạc tại mặt tiền đường số 2C sầm uất thuộc KDC Công Ích Quận 4, căn nhà số 26 sở hữu vị trí chiến lược ngay sát vách đô thị Phú Mỹ Hưng. Với chiều ngang 7m bề thế và chiều dài 19m (tổng diện tích 133m2), đây là một trong những sản phẩm hiếm hoi tại khu vực Phường Phú Mỹ kết hợp hoàn hảo giữa nhu cầu an cư và khai thác dòng tiền ổn định hàng tháng.
Kiến trúc nhà vững chãi với kết cấu 1 trệt 3 lầu và sân thượng, được tối ưu công năng tối đa với 15 phòng cho thuê cao cấp. Hiện trạng tầng trệt đang được sử dụng làm văn phòng công ty, trong khi các tầng trên đang mang lại thu nhập đều đặn. Nếu khai thác toàn bộ, doanh thu tổng thể có thể đạt mức 85 triệu/tháng, biến đây thành một cỗ máy in tiền thực thụ cho nhà đầu tư giữa thời điểm bất động sản dòng tiền đang lên ngôi.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 7m x 19m = 133m2 (Diện tích công nhận đủ trên sổ)
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, tầng mái (Phòng giặt phơi riêng biệt)
🛏️ Công năng: 15 phòng cho thuê + Mặt bằng tầng trệt làm văn phòng
💵 Dòng tiền: Đang thu 69tr/tháng (Tiềm năng full công suất 85tr/tháng)
🧭 Hướng: Chính Nam (Hướng gió mát lành, vượng về tài lộc)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ – Sang tên trong ngày
💰 GIÁ BÁN: 27.5 TỶ
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “HƯỚNG NAM SINH KHÍ – TỌA CUNG ĐẮC LỘC”: Hướng Nam là hướng “Vương đạo” trong phong thủy Á Đông, mang lại sự mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Với căn nhà kinh doanh dòng tiền, hướng Nam giúp luân chuyển sinh khí tốt, giúp việc cho thuê luôn thuận lợi, khách thuê gắn bó lâu dài. Chiều ngang 7m rộng rãi tạo nên một “Minh đường” bề thế, thể hiện đẳng cấp của chủ sở hữu.
- Vị trí “Tâm điểm kết nối – Liền kề Phú Mỹ Hưng”: KDC Công Ích Quận 4 là khu vực có hạ tầng cực tốt với đường xá rộng rãi, thông thoáng. Căn nhà nằm trên trục đường số 2C giúp cư dân chỉ mất 1-2 phút là đã có mặt tại trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng, thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái dịch vụ cao cấp nhất mà không phải trả mức giá bất động sản quá cao như trong lõi khu đô thị.
- Tiện ích “Ngập tràn trong bán kính 1km”:
- Mua sắm: Gần siêu thị Co.op Mart, Lotte Mart và các khu chợ truyền thống sầm uất tại Phường Phú Mỹ.
- Giáo dục: Hệ thống trường quốc tế Canada, trường Nam Sài Gòn, ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng.
- Y tế: Chỉ 5 phút đến Bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức.
- Tiềm năng “Bất động sản dòng tiền – Giá trị gia tăng bền vững”: Với mức thu nhập thụ động tiềm năng lên đến 85 triệu/tháng, đây là tỷ suất lợi nhuận cực kỳ hấp dẫn (khoảng 3.6%/năm), chưa tính đến biên độ tăng giá đất trung bình 10-15% mỗi năm tại Quận 7. Đây là kênh đầu tư an toàn nhất, giúp chủ sở hữu vừa giữ được giá trị tài sản, vừa có nguồn thu ổn định bất chấp biến động thị trường.
ĐÁNH GIÁ BĐS
(3 bình chọn. 5.00 / 5)
Loading...
BĐS CÙNG KHU VỰC
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP ĐƯỜNG SỐ 4, KDC CÔNG ÍCH Q4, QUẬN 7, DT 240M2, 4 TẦNG, CÓ THANG MÁY
8 Đường số 4, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới) Chi tiết
Giảm sốc 8 tỷ – Bán biệt thự đầy đủ tiện nghi KDC Công Ích Q4, gần PMH Quận 7 – 12x21m (nở hậu 15m)
32 Đường số 5, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN KDC CÔNG ÍCH QUẬN 4, PHÚ MỸ QUẬN 7, 133M2 (7 X 19M), QHXD HẦM + 5 TẦNG
Đường 2C, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán đất nền KDC Công Ích Q4, Phú Mỹ Q7 – 7x19m (133m2) – QHXD hầm 4 tầng
16 Đường 2C, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN KDC CÔNG ÍCH QUẬN 4, QUẬN 7, DT 133M2 (7 X 19M), QHXD HẦM-5 TẦNG, GIÁ CỰC TỐT
P2-05, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ ĐƯỜNG SỐ 3 KDC CÔNG ÍCH Q4 QUẬN 7, 72M2 (4 X 18M), NHÀ SÁT GÓC
27 Đường số 3, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
BÁN KHÁCH SẠN 24 PHÒNG KDC CÔNG ÍCH Q4 QUẬN 7, DT 133M2, ĐANG CÓ THU NHẬP 66 TRIỆU/THÁNG
36 Đường 2C, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN KHU CÔNG ÍCH QUẬN 4, PHÚ MỸ QUẬN 7 – DT KHỦNG 240m2 – 12x20m
Lô G1-10, Đường số 5, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN KDC CÔNG ÍCH Q4 QUẬN 7, SÁT PHẠM HỮU LẦU, VIEW CÔNG VIÊN
Góc đường 2B-3C, sát Phạm Hữu Lầu, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 Chi tiết
BÁN 4 LÔ ĐẤT KHU CÔNG ÍCH Q4 – P. PHÚ MỸ Q7 – 7X19M – 15,5 TỶ/LÔ
Khu Công Ích Q4, P Phú Mỹ Q7 Chi tiết
