Bán căn góc Nam Quang 1, PMH Quận 7, view công viên – 6,5×18,5m (120m2) – Hầm 5 tầng
- 65 TỶ
9 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV19857
-
Loại BĐS Nhà phố dự án
-
Diện tích 120,25 m²
-
Ngang x Dài 6,5x18,5m
-
Kết cấu Hầm-5 tầng
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Ưu điểm Thang máy
-
Giá m² 540,5 triệu/m²
💎 SIÊU PHẨM LÔ GÓC NAM QUANG 1 – VIEW CÔNG VIÊN – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG SSIS – DÒNG TIỀN CỰC TỐT
Vị trí tài sản
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP
📍 R3-21 Nam Quang 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (Giáp đường Nguyễn Đức Cảnh)
Vị trí độc tôn tại trung tâm Cảnh Đồi: Tọa lạc tại mã lô R3-21 Nam Quang 1, căn nhà phố sở hữu vị trí góc 2 mặt thoáng cực kỳ đắt giá với tầm nhìn trực diện ra công viên xanh mát. Nằm ngay sát trục đường thương mại Nguyễn Đức Cảnh và đối diện trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), đây là tâm điểm kết nối mọi tiện ích cao cấp nhất của đô thị Phú Mỹ Hưng.
Kiến trúc tối ưu – Khai thác đa năng: Với diện tích 120.25m² (6.5m x 18.5m), ngôi nhà được xây dựng kiên cố với quy mô 1 Hầm + 5 Tầng, tổng diện tích sàn lên đến 600m² và trang bị thang máy hiện đại. Hiện tại, tài sản đang được khai thác cực kỳ hiệu quả với 10 căn hộ dịch vụ cao cấp; trong đó 8 phòng mang về nguồn thu 80-90 triệu/tháng, riêng phần mặt bằng kinh doanh Cafe cùng Hầm và Lửng có thể cho thuê đạt mức 2.500 USD/tháng. Đây là bài toán đầu tư dòng tiền hoàn hảo dành cho những nhà đầu tư sành sỏi muốn sở hữu bất động sản tại vị trí không thể thay thế.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích đất: 6.5m x 18.5m = 120.25m²
🏗️ Kết cấu: 1 Hầm + 5 Tầng (Tổng sàn xd 600m²), có thang máy
🏙️ Thiết kế: 10 phòng căn hộ cao cấp (8 phòng đang cho thuê dòng tiền cao)
📈 Hiệu suất: Dòng tiền thuê tiềm năng rất lớn (Phòng ở + Mặt bằng Cafe)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Giao dịch an toàn
💰 GIÁ BÁN: 65 TỶ
(~ 540 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
📌 ƯU THẾ VƯỢT TRỘI
- Tầm nhìn triệu đô: Căn góc 2 mặt thoáng, view công viên vĩnh viễn, không khí trong lành.
- Vị trí vàng giáo dục: Đối diện trường SSIS, thu hút lượng lớn khách thuê là giáo viên quốc tế và phụ huynh.
- Khai thác tức thì: Hệ thống phòng ốc và mặt bằng kinh doanh đã hoàn thiện, sẵn sàng chuyển giao dòng tiền.
- Giá trị gia tăng: Khu Cảnh Đồi luôn là phân khu có tính thanh khoản và giá trị thương mại cao nhất Phú Mỹ Hưng.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà góc 2MT khu Cảnh Đồi PMH Q7, view 2 CV, 203,5m2 (11×18,5m), dòng tiền cực tốt
R1-40 Nam Quang 1, góc Lý Long Tường-Nguyễn Bính, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự siêu đẹp góc 2MT Nguyễn Bính, Nam Quang 1 PMH Q7, 17×18,5m, trệt 2 lầu
A1-41 Nguyễn Bính, Nam Quang 1, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền Lý Long Tường, khu Nam Quang 1, Phú Mỹ Hưng Quận 7, có thang máy
R3-22 Nam Quang 1 – Đường Lý Long Tường, P. Tân Hưng, TP HCM. Chi tiết
Bán biệt thự đơn lập sân vườn khu Nam Quang 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, có hồ bơi, 13×18,5m
A3-52 Nam Quang 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự sân vườn góc 2 mặt tiền khu Nam Quang 2, Phú Mỹ Hưng Q7, 294m2 (17x18m)
A1 Nam Quang 2 (41 Lý Long Tường), Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
Bán nhà phố Nam Quang Phú Mỹ Hưng Q7 – 6×18.5m, full nội thất, vào ở ngay
135 Đường 10 Tây, Khu Nam Quang, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, Quận 7 Chi tiết
Cho thuê biệt thự đơn lập góc 2MT Lý Long Tường, 17x18m (293,5m2), có gara, sân vườn
41 Lý Long Tường, (A1 Nam Quang 2), Phú Mỹ Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN ĐẤT BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN NAM QUANG 2, KHU CẢNH ĐỒI, PHÚ MỸ HƯNG, VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
A41 Nam Quang 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN ĐẤT BIỆT THỰ ĐƠN LẬP NAM QUANG 2 PHÚ MỸ HƯNG, QUY HOẠCH HẦM 3 TẦNG, 15x18M
A50 Nam Quang 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
Bán đất nền Nam Quang 1, Phú Mỹ Hưng Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – Hướng Nam
R2.35, Khu Nam Quang 1, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
Bán biệt thự đơn lập khu Nam Quang 1, PMH Quận 7, nhà cũ tiện cải tạo mới, 15x18m (270m2)
A27 Nam Quang 2, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phú, Quận 7 Chi tiết
