BÁN BIỆT THỰ ĐƯỜNG SỐ 3, SADECO VEN SÔNG QUẬN 7, VIEW CÔNG VIÊN, NGANG 7M

25 TỶ

1 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV6493
Trạng thái Bán
Loại BĐS Biệt thự đơn lập
Diện tích 126 m²
Ngang x Dài 7 × 18m
Kết cấu Hầm + 4 Lầu
Hướng Tây
Pháp lý Sổ hồng

🏡 BIỆT THỰ VIEW CÔNG VIÊN ĐẲNG CẤP – KDC SADECO VEN SÔNG – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI QUẬN 7

Vị trí tài sản

📍 Số 7 Đường số 3, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc tại vị trí đắt giá nhất phân khu, căn biệt thự Sadeco Ven Sông này sở hữu tầm nhìn thượng lưu khi nằm trực diện công viên xanh mát. Với diện tích đất 126m² cùng bề ngang 7m lý tưởng, ngôi nhà hiện diện như một biểu tượng của sự sang trọng và tĩnh lặng ngay giữa lòng Nam Sài Gòn. Đây là dòng sản phẩm biệt thự Quận 7 cực kỳ khan hiếm, mang đến không gian sống sinh thái tuyệt vời và khẳng định vị thế chủ nhân tại một trong những khu dân cư cao cấp bậc nhất phường Tân Hưng.

Sở hữu kết cấu bề thế gồm Hầm, Trệt, 2 Lầu và Sân thượng, công trình được thiết kế tối ưu công năng, phù hợp cho cả nhu cầu ở nghỉ dưỡng lẫn làm văn phòng công ty. Nằm tại tâm điểm kết nối đối diện trường Đại học Tôn Đức Thắng và sát cạnh khu đô thị Him Lam, tài sản này hiện đang mang lại dòng tiền 30 triệu/tháng từ hợp đồng thuê ổn định. Với pháp lý sổ hồng riêng hoàn chỉnh và mức giá 25 tỷ đầy hấp dẫn, đây chính là cơ hội “vàng” để sở hữu bất động sản view công viên có giá trị gia tăng không giới hạn.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

📐 Diện tích: 7m x 18m = 126m² (Vuông vức, diện tích chuẩn biệt thự phố)

🏗️ Kết cấu: Hầm + Trệt + 2 Lầu + Sân thượng (Không gian rộng rãi, có hầm để xe riêng)

🌳 Vị trí: Mặt tiền đường số 3, view trực diện công viên nội khu xanh mát

💰 Dòng tiền: Đang có Hợp đồng thuê 30 triệu/tháng (Thời hạn còn 2 năm)

🧭 Hướng: Tây

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ – Sẵn sàng giao dịch ngay

💰 GIÁ BÁN: 25 TỶ

(~ 198.4 triệu/m2)

THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ

🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Phong thủy “MINH ĐƯỜNG TỤ KHÍ”: Với vị trí đối diện trực diện công viên, căn nhà sở hữu khoảng không “Minh Đường” cực kỳ rộng rãi và thoáng đãng. Trong phong thủy, điều này giúp đón nhận năng lượng tươi mới (sinh khí) từ cây xanh và gió trời, mang lại sức khỏe và sự minh mẫn cho gia chủ. Hướng Tây thuộc hành Kim, kết hợp với tầng hầm (hành Thủy) tạo nên thế tương sinh, rất tốt cho việc giữ gìn tài lộc và phát triển sự nghiệp bền vững.
Vị trí “Tọa độ vàng” Tân Hưng: KDC Sadeco Ven Sông được đánh giá là khu vực đáng sống hàng đầu Quận 7 nhờ hạ tầng đồng bộ và an ninh khép kín. Việc nằm sát trục đường Nguyễn Hữu Thọ và đối diện Đại học Tôn Đức Thắng không chỉ đảm bảo giá trị bất động sản luôn tăng trưởng mà còn cực kỳ thuận tiện cho việc cho thuê làm văn phòng, trung tâm ngoại ngữ cao cấp hoặc showroom.
Tiện ích liền kề đẳng cấp:
- Mua sắm & Giải trí: Chỉ 2 phút đi bộ đến SC VivoCity, gần Lotte Mart Quận 7 và Crescent Mall.
- Y tế & Quốc tế: Tiếp cận nhanh chóng các bệnh viện đầu ngành như FV, Tâm Đức và lõi đô thị Phú Mỹ Hưng.
- Kết nối vùng: Di chuyển về Quận 1 và Quận 4 chỉ mất 5-10 phút qua cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Him Lam.
Tiềm năng đầu tư: Với mức giá ~198 triệu/m2 cho một căn biệt thự có sẵn hầm và kết cấu 4 tầng tại KDC Sadeco Ven Sông là vô cùng cạnh tranh. Đặc biệt, những sản phẩm có view công viên trực diện luôn có tính thanh khoản cao nhất và giữ giá tốt nhất trong mọi chu kỳ của thị trường bất động sản.