6 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV11603
-
Loại BĐS Biệt thự liền kề
-
Diện tích 146 m²
-
Ngang x Dài 8x18,5m
-
Kết cấu Trệt-3 Lầu
-
Hướng Bắc, Tây
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Ưu điểm Góc CV, Thang máy
-
Giá m² 311,6 triệu/m²
💎 BIỆT THỰ GÓC CÔNG VIÊN MỸ TOÀN 2 PHÚ MỸ HƯNG – CÓ THANG MÁY – TẦM NHÌN XANH MÁT – ĐẲNG CẤP SỐNG THƯỢNG LƯU
Vị trí tài sản
📍 Số 31 Mỹ Toàn 2, Khu Cảnh Đồi, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
Sở hữu vị trí độc tôn tại khu Mỹ Toàn 2 – trái tim của khu Cảnh Đồi sầm uất nhất Phú Mỹ Hưng, căn biệt thự liền kề số 31 Mỹ Toàn 2 là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống xanh và tiện nghi hiện đại. Với lợi thế nằm ngay góc đối diện công viên, ngôi nhà không chỉ thừa hưởng bầu không khí trong lành, yên tĩnh mà còn sở hữu tầm nhìn khoáng đạt, không bị che chắn, mang lại cảm giác thư thái tuyệt đối cho gia chủ.
Căn biệt thự có diện tích công nhận trên sổ là 146m² (8m x 18,5m), nhưng điểm đắt giá chính là đặc quyền sử dụng thêm phần diện tích 3m x 18m sân công viên phía bên hông, tạo nên một khu vườn riêng biệt rộng rãi. Với kết cấu Trệt và 3 Lầu có lắp đặt thang máy, ngôi nhà đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống đa thế hệ hoặc làm văn phòng công ty cao cấp. Với mức giá 45,5 tỷ, đây là tài sản khan hiếm khẳng định đẳng cấp và giá trị bền vững tại khu đô thị kiểu mẫu.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
🏠 Vị trí: 31 Mỹ Toàn 2, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (Đối diện công viên)
📐 Diện tích: 8m x 18,5m (146m²) + 54m² sân vườn sử dụng riêng
🏗️ Kết cấu: 1 Trệt + 3 Lầu – Thiết kế sang trọng, tối ưu ánh sáng
🛗 Tiện ích: Có thang máy cao cấp, di chuyển thuận tiện giữa các tầng
🧭 Hướng: Bắc – Tây (Đón gió mát từ công viên, vượng khí)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay
💰 GIÁ BÁN: 45,5 TỶ
(~ 311 triệu/m2)
THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “Minh Đường Tụ Thủy – Thanh Long Vờn Ngọc”: Việc tọa lạc đối diện công viên xanh mát tương đương với việc sở hữu một “Minh Đường” rộng lớn, giúp dòng khí lưu chuyển thuận lợi, mang lại sức khỏe và tinh thần minh mẫn cho cư dân. Phần diện tích sân vườn 3x18m sử dụng riêng ở phía hông nhà được ví như cánh tay “Thanh Long” che chở, không chỉ mở rộng không gian mà còn giúp tích tụ tài lộc, tạo thế cân bằng hoàn hảo cho ngôi nhà.
- Vị trí trung tâm của trung tâm: Khu Cảnh Đồi là khu vực phát triển hoàn thiện nhất của Phú Mỹ Hưng với cộng đồng dân cư tri thức, thượng lưu. Mỹ Toàn 2 nằm trên trục đường thông thoáng, an ninh tuyệt đối với lực lượng bảo vệ tuần tra 24/7.
- Tiện ích liền kề đẳng cấp quốc tế:
- Mua sắm & Giải trí: Chỉ vài bước chân đến các chuỗi cửa hàng tiện lợi, nhà hàng cao cấp, Starbucks, Highland và cách Crescent Mall, cầu Ánh Sao chỉ 3 phút di chuyển.
- Giáo dục: Gần hệ thống trường quốc tế Đinh Thiện Lý, trường Nam Sài Gòn (SSIS).
- Dịch vụ: Tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng và các trung tâm chăm sóc sắc đẹp, sức khỏe hàng đầu khu Nam.
- Giá trị đầu tư và tích lũy: Biệt thự Phú Mỹ Hưng, đặc biệt là các căn góc công viên, luôn có giá trị tăng trưởng ổn định và tính thanh khoản cực cao. Việc trang bị sẵn thang máy là điểm cộng lớn, giúp gia tăng giá trị sử dụng và giá trị chuyển nhượng trong tương lai.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán tòa khách sạn, CHDV góc 2 mặt tiền Phạm Thái Bường, PMH Quận 7 – DT 203m2 (11×18,5m)
466 Phạm Thái Bường, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán biệt thự Mỹ Toàn 1, gần Cresent Mall, PMH Q7, 172m2 (10×18,5m) – Hầm 3 lầu, hướng Bắc
(B4-68) 7 Mỹ Toàn 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán biệt thự xây thô khu Mỹ Toàn 1, PMH Q7 – DT 148m2 (8×18,5m) – Trệt 2 lầu, tiện decord mới
B5-49 Mỹ Toàn 1, PMH Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán tòa CHDV khu Mỹ Toàn 2, PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m) – 12 phòng full nội thất
(R4-48) 16 Mỹ Toàn 2, PMH, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới) Chi tiết
Bán nhà phố mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, khu Mỹ Toàn 2, PMH Q7, 6×18,5m, 5 lầu kiên cố
1435 Nguyễn Văn Linh, Mỹ Toàn 2, PMH, P. Tân Mỹ, TP.HCM Chi tiết
BÁN CẶP ĐẤT NỀN MỸ TOÀN 2, PHÚ MỸ HƯNG, 12X18.5M (222M2), VỊ TRÍ VÀNG KHU CẢNH ĐỒI
R4-66, R4-67 Mỹ Toàn 2, Khu Cảnh Đồi, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
