BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP SADECO VEN SÔNG, ĐƯỜNG SỐ 17 QUẬN 7, DT 13X18M HẦM 4 TẦNG, GIÁ RẺ NHẤT KHU.

38 TỶ

6 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV10539
Trạng thái Bán
Loại BĐS Biệt thự đơn lập
Diện tích 234 m²
Ngang x Dài 13x18m
Kết cấu Hầm-Trệt-2 Lầu-Áp mái
Hướng Đông
Pháp lý Sổ hồng
Ưu điểm Hầm

💎 BIỆT THỰ ĐƠN LẬP SADECO VEN SÔNG – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – CÓ HẦM RỘNG RÃI

Vị trí tài sản

📍 Số 4 Đường số 17, KDC Sadeco Ven Sông, P. Tân Phong, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc tại KDC Sadeco Ven Sông – một trong những khu biệt thự đẳng cấp và có không gian sống trong lành bậc nhất Quận 7, căn biệt thự đơn lập tại số 4 đường số 17 là lựa chọn thượng lưu cho gia đình bạn. Với lợi thế nằm đối diện đại học quốc tế RMIT và liền kề dòng sông Rạch Ông Lớn, cư dân tại đây được tận hưởng không gian yên tĩnh, an ninh tuyệt đối nhưng vẫn dễ dàng kết nối với các tiện ích hiện đại nhất của khu Nam.

Ngôi biệt thự sở hữu quỹ đất vuông vức 13m x 18m (234m2), được xây dựng với kết cấu bề thế bao gồm Hầm, Trệt, 2 Lầu và 1 tầng Áp mái. Thiết kế đơn lập giúp bốn mặt nhà đều thông thoáng, đón ánh sáng và gió tự nhiên tối đa. Đặc biệt, hướng Đông mang lại nguồn năng lượng tươi mới mỗi ngày. Hiện trạng nhà trống, không nội thất, là “tấm toan trắng” hoàn hảo để gia chủ tự do thể hiện gu thẩm mỹ và phong cách cá nhân trong việc bài trí không gian sống. Với mức giá 38 tỷ cho một căn đơn lập có hầm tại vị trí kim cương này, đây thực sự là một sản phẩm đầu tư và an cư không thể bỏ lỡ.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Địa chỉ: Số 4 Đường số 17, Sadeco Ven Sông, Quận 7

📐 Diện tích đất: 13m x 18m (234m²)

🏗️ Kết cấu: 1 Hầm + 1 Trệt + 2 Lầu + 1 Áp mái

🛋️ Tình trạng: Nhà trống (Tiện decor theo ý thích)

🧭 Hướng: Đông (Mát mẻ, vượng khí)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ

💰 GIÁ BÁN: 38 TỶ

(~ 159 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

🌟 ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ & PHONG THỦY

Địa linh nhân kiệt: Khu Sadeco Ven Sông được đánh giá rất cao về phong thủy nhờ thế đất bao quanh bởi các dòng sông lớn, mang lại không khí mát mẻ quanh năm và sự thịnh vượng cho cư dân. Hướng Đông của ngôi nhà thuộc cung Chấn, rất tốt cho sức khỏe và sự nghiệp phát triển bền vững.

Lợi thế tầng hầm: Việc trang bị hầm riêng giúp gia chủ có không gian để xe rộng rãi (sức chứa 2-3 ô tô) và tạo thêm diện tích cho các phòng chức năng như hầm rượu, phòng gym hoặc phòng giải trí, gia tăng đáng kể giá trị sử dụng.

📊 SO SÁNH GIÁ & TIỆN ÍCH LÂN CẬN

So sánh giá: Với đơn giá ~166 triệu/m2 cho một căn biệt thự đơn lập có hầm tại Sadeco Ven Sông là mức giá vô cùng cạnh tranh. So với khu Kim Sơn hay Tân Phong lân cận (giá đất trống đã từ 180-220 triệu/m2), đây là cơ hội tốt để sở hữu nhà sẵn có với chi phí hợp lý.

Giáo dục: Đối diện ĐH RMIT, gần ĐH Tôn Đức Thắng và các trường quốc tế uy tín.
Mua sắm: Chỉ 2 phút di chuyển đến Lotte Mart Quận 7, SC VivoCity và Crescent Mall.
Y tế: Gần bệnh viện quốc tế FV, bệnh viện Tâm Đức, đảm bảo dịch vụ chăm sóc sức khỏe hàng đầu.
Giao thông: Trục đường Nguyễn Hữu Thọ giúp kết nối nhanh về Quận 4 và Quận 1 chỉ trong 10-15 phút.

Bấm xem vị trí Google Map