Bán nhà phố nội khu Hưng Phước 2, Phú Mỹ Hưng Q7, 6×18,5m, hầm 5 tầng, thang máy

34 TỶ

2 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV29344
Loại BĐS Nhà phố dự án
Diện tích 111 m²
Ngang x Dài 6x18,5m
Kết cấu Hầm-5 tầng
Hướng Nam
Pháp lý Sổ hồng
Ưu điểm Hầm
Giá m² 306,3 triệu/m²

Bán nhà phố R4-71 số 46 nội khu Hưng Phước 2, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM, diện tích 6m x 18.5m, diện tích đất 111m2, diện tích sàn 482.8m2, kết cấu hầm trệt lửng 4 tầng thang máy 12 phòng, hợp đồng thuê 3300 USD, hướng Nam, sổ hồng riêng

Vị trí tài sản

📍 Nhà phố mã căn R4-71, số 46 nội khu Hưng Phước 2, Phường Tân Phong, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM

BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP

Vị trí trung tâm thương mại dịch vụ sầm uất – Phú Mỹ Hưng Quận 7: Sở hữu bất động sản đầu tư sinh lời ngay với căn nhà phố tọa lạc tại mã căn R4-71, số 46 nội khu Hưng Phước 2, Phường Tân Phong, Quận 7. Thuộc khu vực phát triển năng động bậc nhất Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, xung quanh tập trung đông đúc các tòa nhà văn phòng, chuỗi căn hộ dịch vụ, spa và nhà hàng cao cấp, thu hút lượng lớn cư dân trong và ngoài nước sinh sống, làm việc.

Thiết kế tối ưu 482.8m² sàn – Dòng tiền cho thuê 3.300 USD/tháng: Nhà phố sở hữu diện tích đất 6m x 18.5m (Công nhận 111m²), tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 482.8m². Kết cấu kiên cố gồm Hầm + Lửng + 4 Tầng, tích hợp thang máy hiện đại cùng 12 phòng chức năng cực kỳ tiện nghi. Tài sản hiện đang có hợp đồng cho thuê dài hạn 3.300 USD/tháng (ổn định đến tháng 2/2027). Ngôi nhà sở hữu hướng Nam mát mẻ, pháp lý chuẩn Sổ hồng riêng chính chủ. Giá chào bán 34 tỷ đồng (có thương lượng chính chủ).

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN

🏠 Vị trí: R4-71, số 46 nội khu Hưng Phước 2, P. Tân Phong, KĐT Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM

📐 Diện tích đất: 6m × 18.5m (Công nhận 111m²)

🏢 Diện tích sàn sử dụng: 482.8m²

🏗️ Kết cấu: Hầm + Lửng + 4 Tầng cao (Có thang máy, 12 phòng chức năng)

💵 Dòng tiền khai thác: Hợp đồng cho thuê sẵn 3.300 USD/tháng (Hạn hợp đồng đến 02/2027)

🧭 Hướng: Nam (Mát mẻ, vượng khí quanh năm)

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch sang tên ngay

💰 GIÁ BÁN: 34 TỶ

(~306,3 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

GỌI NGAY 0901 294 946

📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ

Dòng tiền cho thuê có sẵn cực tốt: Khách mua nhận ngay nguồn thu nhập thụ động 3.300 USD/tháng mà không mất thời gian tìm kiếm khách hàng hay sửa chữa vận hành.
Quy mô xây dựng tối đa công năng: Diện tích sàn lớn 482.8m² cùng 12 phòng rộng rãi, trang bị thang máy và tầng hầm để xe thoải mái, đáp ứng hoàn hảo mô hình căn hộ dịch vụ, spa hoặc văn phòng công ty.
Mặt tiền đường nội khu Hưng Phước 2 rộng rãi: Giao thông nội bộ thông thoáng, yên tĩnh, đỗ xe ô tô dễ dàng, môi trường văn minh và an ninh tuyệt đối.
Kết nối hạ tầng đồng bộ: Tiếp giáp nhanh với đường Bùi Bằng Đoàn, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, di chuyển vài phút tới TTTM SC VivoCity, Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt và Bệnh viện FV.