Bán nhà phố căn đôi góc 2 mặt tiền Phạm Văn Nghị, Hưng Gia 4, PMH Q7, 17×18,5m (314,5m2)
- 130 TỶ
1 More
Thông tin chi tiết
-
Mã BĐS QV29334
-
Loại BĐS Nhà phố dự án
-
Diện tích 314,5 m²
-
Ngang x Dài 17x18,5m
-
Kết cấu Hầm-5 tầng
-
Hướng Nam, Tây
-
Pháp lý Sổ hồng
-
Ưu điểm Thang máy, Góc 2MT
-
Giá m² 413,4 triệu/m²
Bán nhà phố góc 2 mặt tiền 46-48 Phạm Văn Nghị, KDC Hưng Gia 4, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM, diện tích 17m x 18.5m, diện tích đất 314.5m2, diện tích sàn 1300m2, kết cấu hầm trệt lửng 3.5 lầu thang máy 14 phòng, hợp đồng thuê 230 triệu, hướng Nam và Tây, sổ hồng riêng
Vị trí tài sản
BẤM XEM VỊ TRÍ TRÊN GOOGLE MAP
📍 Nhà phố số 46-48 Phạm Văn Nghị (Nội khu R4-71, R1-72), KDC Hưng Gia 4, Phường Tân Phong, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM
Tọa độ thương mại đắt giá – Mặt tiền Phạm Văn Nghị sầm uất Phú Mỹ Hưng: Cơ hội sở hữu nhà phố thương mại căn đôi vị trí góc siêu hiếm tọa lạc tại số 46-48 Phạm Văn Nghị, Khu dân cư Hưng Gia 4, Phường Tân Phong, Quận 7. Phạm Văn Nghị là tuyến đường dịch vụ – ẩm thực sầm uất bậc nhất trung tâm Phú Mỹ Hưng, nơi hội tụ lượng khách hàng cao cấp, cư dân quốc tế và giới kinh doanh đông đúc, mang lại tiềm năng khai thác thương mại vượt trội.
Quy mô 1.300m² sàn – Dòng tiền cho thuê 230 triệu/tháng: Tòa nhà sở hữu diện tích đất bề thế 17m x 18.5m (Công nhận 314.5m²) với tổng diện tích sàn sử dụng lên tới 1.300m². Kết cấu kiên cố Hầm + Trệt + Lửng + 3.5 Lầu, tích hợp thang máy hiện đại cùng 14 phòng lớn công năng cao. Tài sản đang được thương hiệu lớn Hải Sản Hoàng Gia thuê với dòng tiền 230 triệu/tháng cực kỳ ổn định. Đất sở hữu hướng Nam và Tây, pháp lý Sổ hồng riêng chính chủ. Mức giá chào bán 130 tỷ đồng (có thương lượng chính chủ).
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT TÀI SẢN
🏠 Vị trí: 46-48 Phạm Văn Nghị (R4-71, R1-72), KDC Hưng Gia 4, P. Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
📐 Diện tích đất: 17m × 18.5m (Công nhận 314.5m² đất)
🏢 Diện tích sàn sử dụng: 1.300m²
🏗️ Kết cấu: Hầm + Trệt + Lửng + 3.5 Lầu (Có thang máy, 14 phòng lớn)
💵 Dòng tiền khai thác: Đang cho Hải Sản Hoàng Gia thuê 230 triệu/tháng
🧭 Hướng: Nam và Tây
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay
💰 GIÁ BÁN: 130 TỶ
(~413,4 triệu/m2)
(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)
📌 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ PHÂN TÍCH TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Mặt tiền Phạm Văn Nghị thương hiệu đắt giá: Tuyến phố giao thương huyết mạch, nhận diện thương hiệu tuyệt vời, lý tưởng làm trụ sở tập đoàn, chuỗi nhà hàng cao cấp, thẩm mỹ viện hoặc khách sạn.
- Dòng tiền cho thuê khủng và bền vững: Hợp đồng thuê sẵn 230 triệu/tháng từ thương hiệu uy tín Hải Sản Hoàng Gia mang lại lợi nhuận ròng an toàn cho nhà đầu tư tích sản.
- Chiều ngang 17m cực kỳ hiếm có: Thiết kế mặt tiền rộng lớn tạo nên vị thế bề thế, không gian hầm để xe rộng và diện tích sử dụng 1.300m² đáp ứng mọi quy mô kinh doanh.
- Kết nối hạ tầng hoàn hảo: Tiếp giáp đại lộ Nguyễn Văn Linh, kết nối nhanh chóng tới SC VivoCity, Crescent Mall, Bệnh viện FV và hệ thống trường quốc tế lân cận.
ĐÁNH GIÁ BĐS
BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán nhà mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, PMH Quận 7, 6×18,5m (111m2), 5 tầng
79 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, PMH, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
Bán cặp đất nền Hưng Gia 4, mặt tiền Phan Khiêm Ích, PMH Q7 – DT 222m2 (12×18,5m)
R4-19, R4-20 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, PMH Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
Bán nhà phố Hưng Gia 4 PMH Q7, 6×18,5m (111m2), vị trí kinh doanh sầm uất nhất Q7
(R4-86) 21 Nội khu Hưng Gia 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Hưng, TP.HCM Chi tiết
BÁN ĐẤT NỀN HƯNG GIA 4, PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7, KẾ CĂN GÓC PHẠM VĂN NGHỊ
R4-70 Hưng Gia 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 (P. Tân Hưng mới) Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ HƯNG GIA 4 PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7 – GIÁ TỐT – ĐANG CÓ DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
R4-80 Hưng Gia 4, Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ MẶT TIỀN PHAN KHIÊM ÍCH – KHU HƯNG GIA 4 – PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7
(R4-07) 61 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 Chi tiết
CHO THUÊ NHÀ PHỐ GÓC CÔNG VIÊN HƯNG GIA 4 PHÚ MỸ HƯNG, 73 PHAN KHIÊM ÍCH, DIỆN TÍCH 150M2
73 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 Chi tiết
BÁN NHÀ PHỐ PHAN KHIÊM ÍCH, HƯNG GIA 4 PHÚ MỸ HƯNG, GÓC CÔNG VIÊN, 150M2
73 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 4, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 Chi tiết
