BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 2C KDC CÔNG ÍCH Q4, 133M2 (7X19), TRỆT-3 LẦU, ĐANG CÓ DÒNG TIỀN CAO
- 27,5 TỶ
💎 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN KDC CÔNG ÍCH QUẬN 4 QUẬN 7 – DÒNG TIỀN KHỦNG 85 TRỆU/THÁNG – SÁT CẠNH PHÚ MỸ HƯNG
Tọa lạc tại mặt tiền đường số 2C sầm uất thuộc KDC Công Ích Quận 4, căn nhà số 26 sở hữu vị trí chiến lược ngay sát vách đô thị Phú Mỹ Hưng. Với chiều ngang 7m bề thế và chiều dài 19m (tổng diện tích 133m2), đây là một trong những sản phẩm hiếm hoi tại khu vực Phường Phú Mỹ kết hợp hoàn hảo giữa nhu cầu an cư và khai thác dòng tiền ổn định hàng tháng.
Kiến trúc nhà vững chãi với kết cấu 1 trệt 3 lầu và sân thượng, được tối ưu công năng tối đa với 15 phòng cho thuê cao cấp. Hiện trạng tầng trệt đang được sử dụng làm văn phòng công ty, trong khi các tầng trên đang mang lại thu nhập đều đặn. Nếu khai thác toàn bộ, doanh thu tổng thể có thể đạt mức 85 triệu/tháng, biến đây thành một cỗ máy in tiền thực thụ cho nhà đầu tư giữa thời điểm bất động sản dòng tiền đang lên ngôi.
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT
📐 Diện tích: 7m x 19m = 133m2 (Diện tích công nhận đủ trên sổ)
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, tầng mái (Phòng giặt phơi riêng biệt)
🛏️ Công năng: 15 phòng cho thuê + Mặt bằng tầng trệt làm văn phòng
💵 Dòng tiền: Đang thu 69tr/tháng (Tiềm năng full công suất 85tr/tháng)
🧭 Hướng: Chính Nam (Hướng gió mát lành, vượng về tài lộc)
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ – Sang tên trong ngày
🔮 PHÂN TÍCH PHONG THỦY, VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH LIỀN KỀ
- Phong thủy “HƯỚNG NAM SINH KHÍ – TỌA CUNG ĐẮC LỘC”: Hướng Nam là hướng “Vương đạo” trong phong thủy Á Đông, mang lại sự mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Với căn nhà kinh doanh dòng tiền, hướng Nam giúp luân chuyển sinh khí tốt, giúp việc cho thuê luôn thuận lợi, khách thuê gắn bó lâu dài. Chiều ngang 7m rộng rãi tạo nên một “Minh đường” bề thế, thể hiện đẳng cấp của chủ sở hữu.
- Vị trí “Tâm điểm kết nối – Liền kề Phú Mỹ Hưng”: KDC Công Ích Quận 4 là khu vực có hạ tầng cực tốt với đường xá rộng rãi, thông thoáng. Căn nhà nằm trên trục đường số 2C giúp cư dân chỉ mất 1-2 phút là đã có mặt tại trung tâm đô thị Phú Mỹ Hưng, thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái dịch vụ cao cấp nhất mà không phải trả mức giá bất động sản quá cao như trong lõi khu đô thị.
- Tiện ích “Ngập tràn trong bán kính 1km”:
- Mua sắm: Gần siêu thị Co.op Mart, Lotte Mart và các khu chợ truyền thống sầm uất tại Phường Phú Mỹ.
- Giáo dục: Hệ thống trường quốc tế Canada, trường Nam Sài Gòn, ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng.
- Y tế: Chỉ 5 phút đến Bệnh viện FV, bệnh viện Tim Tâm Đức.
- Tiềm năng “Bất động sản dòng tiền – Giá trị gia tăng bền vững”: Với mức thu nhập thụ động tiềm năng lên đến 85 triệu/tháng, đây là tỷ suất lợi nhuận cực kỳ hấp dẫn (khoảng 3.6%/năm), chưa tính đến biên độ tăng giá đất trung bình 10-15% mỗi năm tại Quận 7. Đây là kênh đầu tư an toàn nhất, giúp chủ sở hữu vừa giữ được giá trị tài sản, vừa có nguồn thu ổn định bất chấp biến động thị trường.
ĐÁNH GIÁ BĐS




(3 bình chọn. 5.00 / 5)BĐS CÙNG KHU VỰC
Bán đất nền góc 2 mặt tiền đường số 4 (20m), KDC Công Ích Q4, Quận 7, 325m2 (15x22m)
G3-02 Đường số 4, KDC CIQ4, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 325 m²
- Đất nền biệt thự
Giảm sốc 8 tỷ – Bán biệt thự đầy đủ tiện nghi KDC Công Ích Q4, gần PMH Quận 7 – 12x21m (nở hậu 15m)
32 Đường số 5, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 278,1 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán lô đất biệt thự view sông đường số 5 KDC Công Ích Q4, Quận 7, 240m2 (12x20m)
G1-19 Đường số 5, KDC CIQ4 Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 240 m²
- Đất nền biệt thự
Bán nhà mặt tiền đường số 4 KDC Công Ích Q4, Quận 7, gần ga metro Tân Mỹ, 133m2 (7x19m)
39 Đường số 4, KDC Công Ích Q4, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 6
- 133 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố 4 tầng KDC Công Ích Q4 Quận 7 – 80m2 (5x16m) – Sổ hồng riêng
29 Đường số 1B, KDC CIQ4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 4
- 80 m²
- Nhà phố dự án
Chủ cần bán gấp đất nền KDC Công Ích Q4, Quận 7, ngay tuyến Metro Tân Mỹ – 100m2, QHXD 5 tầng
21 Đường số 2, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 100 m²
- Đất nền dự án
BÁN BIỆT THỰ ĐƠN LẬP ĐƯỜNG SỐ 4, KDC CÔNG ÍCH Q4, QUẬN 7, DT 240M2, 4 TẦNG, CÓ THANG MÁY
8 Đường số 4, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 240 m²
- Biệt thự đơn lập
Bán nhà phố mặt tiền KDC Công Ích Q4, Phú Mỹ Quận 7 – Trệt 4 lầu, có thang máy, view công viên
15 Đường số 2, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 95 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố KDC Công Ích Q4, Phú Mỹ Quận 7 DT 133m2 (7x19m) liền kề Phú Mỹ Hưng
32 Đường 2C, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 5
- 133 m²
- Nhà phố dự án
Bán đất nền KDC Công Ích Q4, Phú Mỹ Q7 – DT 133m2 (7x19m) – Hướng Nam cực mát
Thửa 187; Tờ số 8 đường 2C KDC Công Ích Quận 4, Phường Tân Mỹ, TP.HCM- 133 m²
- Đất nền dự án
BÁN ĐẤT NỀN KDC CÔNG ÍCH QUẬN 4, PHÚ MỸ QUẬN 7, 133M2 (7 X 19M), QHXD HẦM + 5 TẦNG
Đường 2C, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 133 m²
- Đất nền dự án
Bán đất nền KDC Công Ích Q4, Phú Mỹ Q7 – 7x19m (133m2) – QHXD hầm 4 tầng
16 Đường 2C, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 133 m²
- Đất nền dự án
BÁN ĐẤT NỀN KDC CÔNG ÍCH QUẬN 4, QUẬN 7, DT 133M2 (7 X 19M), QHXD HẦM-5 TẦNG, GIÁ CỰC TỐT
P2-05, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 133 m²
- Đất nền dự án
BÁN NHÀ PHỐ ĐƯỜNG SỐ 3 KDC CÔNG ÍCH Q4 QUẬN 7, 72M2 (4 X 18M), NHÀ SÁT GÓC
27 Đường số 3, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 72 m²
- Nhà phố dự án
BÁN KHÁCH SẠN 24 PHÒNG KDC CÔNG ÍCH Q4 QUẬN 7, DT 133M2, ĐANG CÓ THU NHẬP 66 TRIỆU/THÁNG
36 Đường 2C, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7- Phòng ngủ: 24
- 133 m²
- Khách sạn
BÁN ĐẤT NỀN KHU CÔNG ÍCH QUẬN 4, PHÚ MỸ QUẬN 7 – DT KHỦNG 240m2 – 12x20m
Lô G1-10, Đường số 5, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7- 240 m²
- Đất nền dự án
BÁN NHÀ PHỐ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN KDC CÔNG ÍCH Q4 QUẬN 7, SÁT PHẠM HỮU LẦU, VIEW CÔNG VIÊN
Góc đường 2B-3C, sát Phạm Hữu Lầu, KDC Công Ích Q4, P. Phú Mỹ, Quận 7- Phòng ngủ: 4
- 95 m²
- Nhà phố dự án
BÁN BIỆT THỰ KDC CÔNG ÍCH Q4, GÓC 2MT, ĐƯỜNG 49, THIẾT KẾ ĐẲNG CẤP, LIỀN KỀ PMH
- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 8
- 477,2 m²
- Biệt thự đơn lập
BÁN 4 LÔ ĐẤT KHU CÔNG ÍCH Q4 – P. PHÚ MỸ Q7 – 7X19M – 15,5 TỶ/LÔ
Khu Công Ích Q4, P Phú Mỹ Q7- 133 m²
- Đất nền dự án
BĐS CÙNG LOẠI
Bán nhà phố mới đẹp, đường số 5A TĐC Him Lam Quận 7, hầm trệt 3 lầu, dọn vào ở ngay
C6 Đường số 5A, TĐC Him Lam, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 81 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố KDC Tạ Ngọc Thảo, Phú Thuận Quận 7, full nội thất cao cấp, gara 2 ô tô
A24 KDC Tạ Ngọc Thảo, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 80 m²
- Nhà phố dự án
Bán cặp nhà phố đường số 43 KDC An Phú Hưng Quận 7, view công viên, 144m2 (8x18m)
67-69 Đường số 43, KDC An Phú Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 144 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền Hoàng Trọng Mậu (D1), Him Lam Q7, 100m2 (5x20m), hầm 5 tầng
45 Hoàng Trọng Mậu (D1), KDC Him Lam, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố Hưng Gia 1, Phú Mỹ Hưng Q7, 111m2 (6×18,5m), vị trí đẹp, hạ tầng đồng bộ
43 Hưng Gia 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền KDC Phú Mỹ VPH Quận 7, đường 16m, DT 126m2 (6x21m), có thang máy
47 Lô M đường số 7 KDC Phú Mỹ VPH, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 126 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền đường số 4 KDC Công Ích Q4, Quận 7, gần ga metro Tân Mỹ, 133m2 (7x19m)
39 Đường số 4, KDC Công Ích Q4, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 6
- 133 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố gần công viên khu TĐC Phú Mỹ Q7, nhà mới xây đẹp, có thang máy, full nội thất
B25 Đường D4, TĐC Phú Mỹ, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 90 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mới xây khu TĐC Phú Mỹ Q7, DT 90m2 (5x18m), trệt 3 lầu, có thang máy
N22 Đường D6, TĐC Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 90 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền đường số 5, KDC Trung Sơn – DT 100m2 – Trệt 3 lầu – SHR
135 Đường số 5, KDC Trung Sơn, X. Bình Hưng, Bình Chánh- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố KDC Tân Thuận Nam, Phú Thuận Q7, kết cấu 5 lầu có thang máy, full nội thất
A46 KDC Tân Thuận Nam, P. Phú Thuận, Quận 7- 80 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền đường Cao Thị Chính, Nam Long Phú Thuận Quận 7 – DT 100m2, khu kinh doanh sầm uất
20B Cao Thị Chính, Nam Long Phú Thuận, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố đường số 1 KDC Jamona City Q7, gần công viên, DT 85m2, sổ hồng riêng
(B10) 38 Đường số 1, Jamona City, Quận 7 (P. Phú Thuận mới)- 85 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà mặt tiền đường số 51, KDC Tân Quy Q7, kết cấu 4 lầu có thang máy, full nội thất cao cấp
76C Đường số 51, KDC Tân Quy, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 5
- 72 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà góc 2 mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 2, PMH Quận 7 – DT 148m2 (8×18,5m)
(R3-36) 74 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 2, PMH, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 148 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, gần ga metro Tân Mỹ tương lai, trệt 3 lầu hoàn thiện đẹp
E5 Đường số 1, KDC Phú Mỹ Chợ Lớn, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 96 m²
- Nhà phố dự án
BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC KIM SƠN QUẬN 7 – HẦM, 5 TẦNG, CÓ THANG MÁY – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
A99 Đường số 3, KDC Kim Sơn, P. Tân Phong, Quận 7- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán tòa nhà góc 2 mặt tiền Him Lam Quận 7, 7.5x20m, hầm – trệt – 3 lầu, có thang máy cao cấp, giao lộ kinh doanh đắc địa
94 Đường số 14 & đường số 5, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7- 137 m²
- Nhà phố dự án
Chủ cần bán gấp nhà phố căn góc khu Cư Xá Ngân Hàng Q7 – DT 91,2m2 – 5 tầng – SHR
32 Đường số 9M, KDC Cư xá Ngân Hàng, Quận 7 (P. Tân Thuận mới)- 91,2 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố gần công viên KDC Phú Mỹ VPH Q7 – DT 126m2 (6x21m) – Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
15 Lô M Đường số 7, KDC Phú Mỹ VPH, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 6
- Phòng tắm: 6
- 126 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố 4 tầng KDC Công Ích Q4 Quận 7 – 80m2 (5x16m) – Sổ hồng riêng
29 Đường số 1B, KDC CIQ4, P. Phú Mỹ, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 4
- Phòng tắm: 4
- 80 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền đường số 2 KDC Kim Sơn Q7 – Hầm 5 tầng, sổ hồng riêng
102 Đường số 2, KDC Kim Sơn, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố đường số 8, KDC Phú Mỹ VPH – 126m2 (6x21m) – Hướng Bắc
7 Đường số 8, KDC Phú Mỹ VPH, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- Phòng ngủ: 5
- Phòng tắm: 6
- 126 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH Quận 7 – DT 132m2 (6x22m) – 4 tầng
5 Lô O Hoàng Quốc Việt, KDC Phú Mỹ VPH, Quận 7 (P. Tân Mỹ mới)- 132 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố gần công viên KDC Jamona City Q7 – DT 98,6m2 (5,8x17m) – 4 tầng, SHR
27 Đường số 3, KDC Jamona City, P. Phú Thuận, Quận 7- 98,6 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền đường lớn Jamona City Q7, đối diện hồ cảnh quan – DT 100m2 (5x20m)
12 Đường D4, Jamona City, P. Phú Thuận, Quận 7- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền Phan Khiêm Ích, khu vực kinh doanh sầm uất nhất PMH Q7 – DT 111m2 (6×18,5m)
(R4-14) 82 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, Phú Mỹ Hưng, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 111 m²
- Nhà phố dự án
Bán cặp nhà & đất mặt tiền Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, PMH Q7 – DT 222m2 (12×18,5m)
R4-14, R4-15 Phan Khiêm Ích, Hưng Gia 3, Quận 7 (P. Tân Hưng mới)- 222 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà phố mặt tiền KDC Jamona City Q7 – DT 100m2 (5x20m), nhà thô tiện thiết kế mới
A35 Đường D4, Jamona City, P. Phú Thuận, Quận 7- 100 m²
- Nhà phố dự án
Bán nhà view sông, công viên lớn KDC Him Lam Q7 – 100m2 (5x20m) hầm 5 tầng hướng Đông Nam
36 Đường số 20, KDC Him Lam, P. Tân Hưng, Quận 7- 100 m²
- Nhà phố dự án