BÁN BIỆT THỰ TỨ LẬP MỸ GIA 1 PHÚ MỸ HƯNG, THẾ ĐẤT VUÔNG VỨC, NHÀ ĐẸP HIỆN ĐẠI

75 TỶ

6 More

Thông tin chi tiết

Mã BĐS QV10491
Trạng thái Bán
Loại BĐS Biệt thự tứ lập
Diện tích 240 m²
Ngang x Dài 15x16m
Hướng Đông Bắc
Pháp lý Sổ hồng

💎 BIỆT THỰ TỨ LẬP MỸ GIA 1 – PHÚ MỸ HƯNG – NHÀ ĐẸP HIỆN ĐẠI – KHÔNG GIAN SỐNG THƯỢNG LƯU

Vị trí tài sản

📍 Căn A1-38, Khu Mỹ Gia 1, Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc tại phân khu Mỹ Gia 1 – một trong những khu biệt thự có quy hoạch đồng bộ và yên tĩnh bậc nhất lõi đô thị Phú Mỹ Hưng, căn biệt thự tứ lập mã A1-38 mang đến một không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng. Với lợi thế nằm trên trục đường nội khu ít phương tiện qua lại, đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ tìm kiếm sự riêng tư, an toàn và môi trường sống trong lành cho gia đình.

Ngôi nhà sở hữu diện tích đất lý tưởng 15m x 16m (240m2), được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa các mặt thoáng để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời. Hiện trạng nhà còn rất mới với cấu trúc 4 phòng ngủ rộng rãi, các khu vực sinh hoạt chung được bố trí thông minh, tạo cảm giác bề thế nhưng vẫn ấm cúng. Hướng Đông Bắc giúp ngôi nhà luôn duy trì được nhiệt độ mát mẻ, kết hợp cùng pháp lý Sổ hồng cá nhân giúp mọi giao dịch trở nên nhanh chóng và an tâm. Với mức giá 75 tỷ, đây là tài sản hiếm có tại khu Nam với sự kết hợp hài hòa giữa diện tích và giá trị vị trí.

💎 THÔNG TIN CHI TIẾT

🏠 Mã căn: A1-38 Mỹ Gia 1

📐 Diện tích đất: 15m x 16m (240m²)

🏛️ Hiện trạng: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay

🛌 Công năng: 4 phòng ngủ lớn, phòng khách sang trọng, bếp tiện nghi

🧭 Hướng: Đông Bắc

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ

💰 GIÁ BÁN: 75 TỶ

(~ 312,5 triệu/m2)

(THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ)

🌟 ĐIỂM NHẤN ĐẦU TƯ & PHONG THỦY

Phong thủy an lành: Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, rất hợp với những gia chủ mong muốn sự ổn định và phát triển về trí tuệ, sự nghiệp. Thế đất tứ lập giúp căn nhà có 2 mặt thoáng lớn, đảm bảo dòng khí lưu thông liên tục, mang lại sức khỏe và năng lượng tích cực.

Giá trị gia tăng: Khu Mỹ Gia luôn là tâm điểm săn đón nhờ vị trí gần kề khu Thương mại Tài chính Quốc tế. Khi quỹ đất sạch tại Phú Mỹ Hưng không còn, những căn biệt thự có diện tích lớn và vị trí đẹp như A1-38 sẽ là “của để dành” có giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian.

📊 SO SÁNH GIÁ & TIỆN ÍCH LÂN CẬN

So sánh giá: Mức giá ~312,5 triệu/m2 tại Mỹ Gia 1 được đánh giá là khá “mềm” so với các khu biệt thự đơn lập hay song lập ở phân khu lân cận như Mỹ Thái, Thiên Ân (vốn đã chạm ngưỡng 350-450 triệu/m2). Đây là cơ hội tốt để sở hữu diện tích đất lớn với chi phí hợp lý tại Quận 7.

Tiện ích giáo dục: Đi bộ đến trường quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), trường Đinh Thiện Lý, trường quốc tế Canada.
Môi trường sống: Liền kề công viên Nam Sài Gòn rộng lớn, không gian xanh phủ khắp khu vực.
Mua sắm & Giải trí: Chỉ 3 phút di chuyển đến Crescent Mall, hồ Bán Nguyệt, trung tâm SECC và các nhà hàng cao cấp khu y tế điều dưỡng.

Bấm xem vị trí Google Map